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土地出讓及安置房代建招標(biāo)公告
- 信息發(fā)布日期：2005.10.14 標(biāo)簽： 山東省招標(biāo) 青島市招標(biāo)
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加入日期： 2005.10.14 截止日期： 2005.10.31 招標(biāo)業(yè)主： ;開發(fā)區(qū)城市建設(shè)局 地 區(qū)： 青島市 -
招標(biāo)公告正文
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建設(shè)單位：開發(fā)區(qū)城市建設(shè)局 招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
工程名稱：薛家島示范區(qū)土地出讓及安置房代建招標(biāo)內(nèi)容：土地出讓及居民安置房代建
經(jīng)青島市黃島區(qū)人民政府批準(zhǔn)，黃島區(qū)國土資源局決定公開招標(biāo)出讓一幅儲(chǔ)備地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、招標(biāo)出讓地塊及居民安置房代建地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)
編號(hào) 地號(hào) 土地面積（m2） 土地
用途 規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo) 出讓年限（年） 規(guī)劃建筑面積（㎡） 土地使用權(quán)招標(biāo)起始價(jià)（樓面地價(jià)）（元/㎡） 備注
容積率 建筑密度 綠地率
HD2005－10 A1 30259 住宅 ≤1.03 ≤17.10％ ≥43％ 50 31166 2070 招標(biāo)出讓用地
A2 20396 住宅 ≤1.59 ≤15.20％ ≥48％ 50 32429 1700
D2 26974 住宅、公建 ≤1.4 ≤20％ ≥40％ 50 37763 1850
E 176250 住宅、公建 ≤1.4 ≤20％ ≥40％ 50 246750 1665
HD2005－11 B 98195 住宅、公建 ≤1.22 ≤20.30％ ≥42％ 303400 居民安置房
建設(shè)用地
C 150757 住宅、公建 ≤1.22 ≤17.90％ ≥44％
注：實(shí)際規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)以青島市規(guī)劃局黃島分局批準(zhǔn)為準(zhǔn)。
樓面地價(jià)是指單位建筑面積的土地價(jià)格。
出讓土地投標(biāo)價(jià)格不含綜合配套開發(fā)費(fèi)。
本次招標(biāo)土地中標(biāo)價(jià)（成交價(jià)）是指出讓土地（HD2005－10號(hào)宗地）各地塊投標(biāo)樓面地價(jià)與公告規(guī)劃建筑面積的乘積之和。
HD2005－11號(hào)宗地為薛家島示范居住區(qū)居民的拆遷安置用地，土地不出讓給中標(biāo)人。取得HD2005－10號(hào)宗地土地使用權(quán)的中標(biāo)人自動(dòng)取得HD2005－11號(hào)宗地的居民安置房的代建權(quán)。居民安置房代建資金由區(qū)政府從HD2005－10號(hào)宗地土地中標(biāo)總價(jià)中支付。
二、投標(biāo)人范圍
中華人民共和國境內(nèi)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的公司和企業(yè)，同時(shí)符合下列條件可以參與投標(biāo)：
1、經(jīng)營業(yè)績：近三年開發(fā)建設(shè)10萬平方米以上住宅小區(qū)。
2、銀行信用：提供本企業(yè)開戶銀行出具的有效銀行信用等級(jí)證明文件和銀行存款證明（要求2億元人民幣以上）。
3、企業(yè)誠信：無不良行為記錄。
4、村莊改造經(jīng)驗(yàn)：有獨(dú)立完成村莊整體改造或5萬㎡舊城改造經(jīng)驗(yàn)。
投標(biāo)人只能獨(dú)立投標(biāo)，不能聯(lián)合投標(biāo)。
三、招標(biāo)文件的買取
時(shí)間：2005年10月11日至2005年10月31日9：00－16：00。
地點(diǎn)：青島開發(fā)區(qū)建設(shè)工程交易中心（開發(fā)區(qū)長江中路208號(hào)城建大廈三樓）。
招標(biāo)文件買取費(fèi)用為1000元人民幣。
四、招標(biāo)宗地現(xiàn)場踏勘時(shí)間及集合地點(diǎn)
出讓人組織有意投標(biāo)者對(duì)招標(biāo)宗地進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。
時(shí)間：2005年10月28日9：00
地點(diǎn)：青島開發(fā)區(qū)建設(shè)工程交易中心
有意投標(biāo)者也可自行踏勘現(xiàn)場。
五、投標(biāo)申請(qǐng)的辦理
時(shí)間：2005年11月1日至2005年11月3日9：00－16：00。
地點(diǎn)：青島開發(fā)區(qū)建設(shè)工程交易中心
具體辦理事宜詳見投標(biāo)須知。
投標(biāo)保證金為人民幣貳仟萬元整。
六、本次招標(biāo)的事項(xiàng)如有變更，招標(biāo)人將于投標(biāo)截止5日前在《青島日?qǐng)?bào)》刊登變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
七、招標(biāo)人及聯(lián)系方式
土地出讓招標(biāo)人：青島市黃島區(qū)國土資源局
地 址：***
聯(lián) 系 人***
聯(lián)系電話***
傳 真：***
建設(shè)招標(biāo)人：青島市黃島區(qū)城市建設(shè)局
地 址：***
聯(lián) 系 人***
聯(lián)系電話***
傳 真：***
招標(biāo)代理聯(lián)系人：聯(lián)系電話***
招標(biāo)公示期限： 2005-10-14 10:12 至 2005-10-31 16:00
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客戶咨詢:400-633-1888 信息發(fā)布電話:13030031390 總部地址:北京市海淀區(qū)彩和坊路10號(hào) 1+1大廈2層(100190)
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