綜合物業(yè)管理招標(biāo)公告

 
中共杭州市委黨校新校區(qū)綜合物業(yè)管理采購公告
　 時(shí)間： 2008-07-11 16:47:38
 
    根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)規(guī)定，浙江國際招（投）標(biāo)公司受中共杭州市委黨校的委托，就中共杭州市委黨校新校區(qū)綜合物業(yè)管理項(xiàng)目組織競爭性談判，歡迎符合條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)（以下簡稱談判供應(yīng)商）參加談判。具體內(nèi)容如下：
    一、采購編號: ZJ-084327
    二、采購方式：競爭性談判
    三、項(xiàng)目概況：
    杭州市委黨校新校區(qū)位于杭州市西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘街道浮山東路8號，是市干部教育培訓(xùn)大型基地，校區(qū)占地面積223畝，地上總建筑面積占9.28萬平方米，地下車庫面積1.522萬平方米，綠化面積51960平方米；建筑密度21.7%，容積率0.77；綠地用地面積約8200平方米，綠地率35%；道路面積1.21萬平方米 ，廣場及道路占地率約43%；全校區(qū)設(shè)有機(jī)動車輛停車位500多個(gè) ，其中地下車庫停車位約370個(gè)。
    四、物業(yè)管理服務(wù)的范圍
    列入本次綜合物業(yè)管理的范圍為：除學(xué)生宿舍（賓館）、食堂（餐廳）、文體館、后勤服務(wù)樓共計(jì)5.4萬平方米建筑物以外的所有建筑物和道路、綠地、內(nèi)河道、水塘等的物業(yè)管理。具體內(nèi)容如下：
    1．公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔和所有物業(yè)管理服務(wù)范圍內(nèi)的除“四害”以及下水道的定期清理；
    2．綜合樓、圖書館、教研樓樓內(nèi)辦公室、閱覽室、接待室、會議室、報(bào)告廳、多功能廳、教室、衛(wèi)生間、電梯、樓梯間、公共走廊等的衛(wèi)生保潔；
    3．保安及消防安全、公共秩序管理，門衛(wèi)管理和往來人員進(jìn)出登記；
    4．校內(nèi)交通秩序、車輛行駛和地下車庫、停車坪管理；
    5．工程設(shè)備管理：變配電室、水泵房、鍋爐房、中控室等的運(yùn)行管理；
    6．房屋建筑的日常養(yǎng)護(hù)維修；
    7．物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)和管理；
    8．物業(yè)管理區(qū)域的日常安全巡查；
    9．會議接待；
    10．供水 、供電、供氣、電信等專業(yè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對相關(guān)管線、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)時(shí)，進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和管理；
    11．物業(yè)檔案資料的保管及有關(guān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的帳務(wù)管理；
    12．成交供應(yīng)商在談判響應(yīng)文件（投標(biāo)文件）中承諾的其他事項(xiàng)。
    五、談判供應(yīng)商的資格條件：
 符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定有注冊資金的獨(dú)立法人企業(yè)，聯(lián)合體投標(biāo)的必須滿足第二十四條規(guī)定（自然人除外）；
    2．具有建設(shè)部第164號文規(guī)定的二級及以上物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書；
    3．具有三年及以上大型住宅小區(qū)（建筑面積在20萬平方米以上）后勤綜合物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，或有二年及以上政府部門、企事業(yè)單位（人數(shù)在100人以上）后勤綜合保障服務(wù)經(jīng)驗(yàn)；
    4.允許聯(lián)合體投標(biāo)，但聯(lián)合體投標(biāo)的各方須都具備二級及以上物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)。
    六、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起兩年。
    七、競爭性談判文件的發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)：
    1．時(shí)間：2008年7月10日~7月16日(雙休日及法定節(jié)假日除外)每天上午：~11：00，下午：~17：00出售競爭性談判采購文件。
    2．地點(diǎn)：613室。
    3．售價(jià)(元)：每本500元（售后不退）。
    八、談判響應(yīng)截止時(shí)間：
    2008年7月24日9時(shí)30分（北京時(shí)間）；
杭州鼓樓十五奎巷99號行政樓二樓會議室
2008年7月24日9時(shí)30分（北京時(shí)間）；
    十一．談判地點(diǎn)：杭州鼓樓十五奎巷99號行政樓二樓會議室。
    十二、其他事項(xiàng)：
    1．購買競爭性談判采購文件時(shí)須攜帶法人授權(quán)委托書及本人身份證；
    2．聯(lián)系方式***
    采 購 人：中共杭州市委黨校
    地    址：杭州鼓樓十五奎巷99號      聯(lián) 系 人***
    聯(lián)系電話***
 
    采購代理：浙江國際招（投）標(biāo)公司
    地    址：杭州市文三路90號東部軟件園2號樓6樓
    聯(lián) 系人：張彥波、陳金梅   聯(lián)系電話***
    傳    真：11