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陽(yáng)光綠城商住樓房屋建筑及室外配套工程施工監(jiān)理招標(biāo)公告

信息發(fā)布日期：2011.01.13 標(biāo)簽： 江蘇省招標(biāo) 蘇州市招標(biāo) 張家港市招標(biāo) 監(jiān)理招標(biāo) 
招標(biāo)編號(hào)：BSQ201101010
加入日期：2011.01.13
截止日期：2011.01.19
招標(biāo)業(yè)主：張家港市金廈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司
招標(biāo)代理：張家港保稅區(qū)恒泰工程建設(shè)咨詢(xún)有限公司
地 區(qū)：張家港
內(nèi) 容：企業(yè)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū))、個(gè)人(崗位證、勞動(dòng)合同等)、業(yè)績(jī)資料(合同或中標(biāo)通知書(shū)或竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或業(yè)務(wù)手冊(cè)、獲獎(jiǎng)證書(shū)等)備帶原件待查。投標(biāo)人不按要求提供，該項(xiàng)為零分；
關(guān)鍵詞： 監(jiān)理
 
招標(biāo)公告正文
工程編號(hào) BSQ201101010
工程名稱(chēng) 陽(yáng)光綠城商住樓房屋建筑及室外配套工程施工監(jiān)理
招標(biāo)人名稱(chēng) 張家港市金廈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司
代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng) 張家港保稅區(qū)恒泰工程建設(shè)咨詢(xún)有限公司
項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱(chēng) 張家港市發(fā)展和改革委員會(huì)
工程所須資金來(lái)源 落實(shí)
工程地點(diǎn) 金港鎮(zhèn)三節(jié)橋村
工程規(guī)模 建筑面積 136768 平方米
標(biāo)段具體信息
標(biāo)段編號(hào) 標(biāo)段名稱(chēng) 發(fā)包方式 合同估算價(jià)(萬(wàn)元) 計(jì)劃發(fā)包時(shí)間
BSQ20110101001 15#~17#、21#~23#、27#~29#、33#~35#、7#、8#、24#~26#、30#~32#、39#、40#房及地下室，面積136768㎡，房屋建筑及室外配套工程施工監(jiān)理（不含造價(jià)控制） 公開(kāi)招標(biāo) 234 2011-1-13

申請(qǐng)人可申請(qǐng)的最多標(biāo)段數(shù) 1
報(bào)名地點(diǎn) 張家港保稅區(qū)招投標(biāo)中心（長(zhǎng)江大廈12樓1203室）
公告發(fā)布日期 2011年1月13日
計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間 2011年3月10日 計(jì)劃竣工時(shí)間 2012年5月30日
公告開(kāi)始時(shí)間 2011年1月13日 公告結(jié)束時(shí)間 2011年1月19日
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件
申請(qǐng)人資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)
擬選報(bào)名人員資質(zhì)等級(jí) 叁級(jí)
企業(yè)業(yè)績(jī)、信譽(yù)
項(xiàng)目經(jīng)理(總監(jiān))/建造師業(yè)績(jī)、信譽(yù)
其他條件
公告信息 (1) 申請(qǐng)人資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)： 具有獨(dú)立法人資格的房屋建筑工程甲級(jí)或監(jiān)理綜合監(jiān)理資質(zhì)的單位。
(2) 擬選派項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)：必須具有國(guó)家或江蘇省注冊(cè)監(jiān)理工程師資質(zhì)，且已在本單位注冊(cè)并獲得崗位證書(shū)
(3) 企業(yè)業(yè)績(jī)、信譽(yù)： 良好
(4) 總監(jiān)業(yè)績(jī)、信譽(yù)： 良好
(5) 其他條件：?jiǎn)挝毁Y質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、總監(jiān)注冊(cè)證書(shū)、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記的復(fù)印件并加蓋法人印章（資格預(yù)審時(shí)提供原件對(duì)照）。報(bào)名人須攜帶其身份證原件及養(yǎng)老保險(xiǎn)原件、單位的介紹信或授權(quán)委托書(shū)，介紹信或授權(quán)委托書(shū)須加蓋單位公章。外省市的投標(biāo)報(bào)名單位還須提供當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)的介紹信。報(bào)名未按公告要求的報(bào)名單位不予登記。
8. 其他：（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（3）企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；(4)企業(yè)的資質(zhì)類(lèi)別、等級(jí)和總監(jiān)的資質(zhì)等級(jí)滿(mǎn)足招標(biāo)公告要求；(5)不允許有聯(lián)合體形式申請(qǐng)；（6）資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)中的重要內(nèi)容沒(méi)有失實(shí)或者弄虛作假；（7）總監(jiān)無(wú)在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工申請(qǐng)，原發(fā)包人同意其參加其他工程項(xiàng)目的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)；（8）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；自2009年1月1日（發(fā)文之日）以來(lái)未因違法違規(guī)行為受到建設(shè)行政主管部門(mén)通報(bào)或行政處罰（9）省外建筑企業(yè)投標(biāo)需通過(guò)資質(zhì)核驗(yàn)；（10）投標(biāo)申請(qǐng)人辦理投標(biāo)報(bào)名、資格審查事宜必須由企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，總監(jiān)以及項(xiàng)目組員、委托代理人必須為本企業(yè)在職職工（帶本人在單位的養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)原件證明）。
9、評(píng)分方法：本工程根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及七部委令《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》、《江蘇省工程建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各潛在的投標(biāo)人的監(jiān)理大綱、人員素質(zhì)、監(jiān)理取費(fèi)、監(jiān)理檢測(cè)設(shè)備、企業(yè)資質(zhì)、企業(yè)業(yè)績(jī)等內(nèi)容進(jìn)行綜合評(píng)分，以綜合計(jì)分的方式進(jìn)行（在統(tǒng)計(jì)投標(biāo)人技術(shù)標(biāo)（監(jiān)理大綱）得分時(shí)，應(yīng)在所有評(píng)審技術(shù)標(biāo)（監(jiān)理大綱）的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的評(píng)分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后再進(jìn)行平均）,以得分最高者推薦為第一中標(biāo)候選人。如得分相同者，以取費(fèi)率低者優(yōu)先選定。本工程采用明標(biāo)。評(píng)分項(xiàng)目名稱(chēng)：
1、監(jiān)理大綱或監(jiān)理規(guī)劃 35分
2、人員素質(zhì)：總監(jiān)人選及專(zhuān)業(yè)人員配套(各專(zhuān)業(yè)工程師配備情況) 30分
3、監(jiān)理費(fèi) 22分
4、企業(yè)監(jiān)理資質(zhì) 3分
5、監(jiān)理檢測(cè)設(shè)備 3分
6、監(jiān)理企業(yè)信譽(yù) 4分
總分值以（97）分計(jì)
各投標(biāo)人提供的資料必須真實(shí)有效，評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)中如發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，將取消其投標(biāo)資格，騙取中標(biāo)的，將取消其中標(biāo)資格，并將提交建設(shè)行政主管部門(mén)依法處理。

監(jiān)理實(shí)施方案評(píng)分表 (監(jiān)理大綱或監(jiān)理規(guī)劃) (表一)
招標(biāo)單位全稱(chēng)： 工程名稱(chēng)： 評(píng)標(biāo)日期： 年 月 日
類(lèi)別 分?jǐn)?shù) 分項(xiàng)內(nèi)容 基礎(chǔ)分 分項(xiàng)分 評(píng)分說(shuō)明 得 分

一
監(jiān)
理
方
案 35 1.質(zhì)量控制 9
目標(biāo) 3 目標(biāo)是否明確得0~3分。
方法 3 方法是否合理可行得0~3分。
措施 3 措施是否具體、針對(duì)性是否強(qiáng)得0~3分。
2.進(jìn)度控制 9
目標(biāo) 3 目標(biāo)是否明確得0~3分。
方法 3 方法是否合理可行得0~3分。
措施 3 措施是否具體、針對(duì)性是否強(qiáng)得0~3分。
3.合同管理 3 3 合同管理的方法是否合理、是否有監(jiān)控發(fā)生合同糾紛的具體措施得0~3分。
4.各營(yíng)運(yùn)商施工協(xié)調(diào) 5 5 協(xié)調(diào)方法是否清晰合理、是否有具體措施得0~5分。
5.信息管理 2 2 信息傳遞途徑是否流暢、查閱是否方便、資料是否齊備等得0~2分。
6.針對(duì)性監(jiān)控難點(diǎn) 5 5 針對(duì)性是否強(qiáng)、措施是否具體、對(duì)關(guān)鍵部位、工序旁站監(jiān)理項(xiàng)目安排是否齊全得0~5分。
7.合理化建議 2 2 是否具有科學(xué)、合理、可行及具體措施的合理化建議并是否經(jīng)評(píng)委分析論證認(rèn)同得0~2分。
小計(jì) 35 35 35

評(píng)標(biāo)專(zhuān)家簽名：

監(jiān)理人員(人員素質(zhì))評(píng)分表 (表二.1)
招標(biāo)單位全稱(chēng)： 工程名稱(chēng)： 評(píng)標(biāo)日期： 年 月 日
序號(hào) 因素 評(píng) 分 標(biāo) 準(zhǔn) 規(guī)定分 得 分

1 總
監(jiān)
理
工
程
師 總監(jiān)專(zhuān)業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)：房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)，滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)3分。 3分
總監(jiān)業(yè)績(jī) 擔(dān)任過(guò)總監(jiān)或總監(jiān)代表，負(fù)責(zé)過(guò)一個(gè)或一個(gè)以上商住樓（條件：面積79000平方米以上） 的項(xiàng)目，滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)得4分（以合同、竣工驗(yàn)收證明、業(yè)務(wù)手冊(cè)及相關(guān)證明材料為準(zhǔn)） 4分
監(jiān)理資質(zhì) 標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師、江蘇省注冊(cè)監(jiān)理工程師3分. 3分
監(jiān)理工作最低年限 標(biāo)準(zhǔn)：8年或8年以上2分；達(dá)不到8年為0分； 2分
其他 具有注冊(cè)安全工程師得2分 2分
小計(jì)： 14分


說(shuō)明：1.專(zhuān)業(yè)工作最低年限從參加建設(shè)工程企業(yè)或部門(mén)工作時(shí)起算，以勞動(dòng)合同或職稱(chēng)證書(shū)為準(zhǔn)。
2.監(jiān)理工作最低年限從參加建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)或部門(mén)工作時(shí)起算，以勞動(dòng)合同或勞動(dòng)用工部門(mén)證明或監(jiān)理業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)。
監(jiān)理人員(人員素質(zhì))評(píng)分表 (表二2)
招標(biāo)單位全稱(chēng)： 工程名稱(chēng)： 評(píng)標(biāo)日期： 年 月 日
序號(hào) 因素 評(píng) 分 標(biāo) 準(zhǔn) 規(guī)定分 得 分

2 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員 技術(shù)職稱(chēng) 標(biāo)準(zhǔn)：土建工程師（土建工程專(zhuān)業(yè)）
給排水工程師或機(jī)電安裝工程師（電子、暖通、設(shè)備或相近專(zhuān)業(yè)）
市政專(zhuān)業(yè)（市政相近專(zhuān)業(yè)）
全部滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)5分；有一項(xiàng)不滿(mǎn)足扣2分，最多扣5分。 5
監(jiān)理資質(zhì) 標(biāo)準(zhǔn)：土建工程師 （國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師或持有《江蘇省監(jiān)理工程師考試合格證書(shū)》或江蘇省監(jiān)理員崗位證書(shū))
安裝工程師（給排水、機(jī)電或電氣、設(shè)備、暖通專(zhuān)業(yè)為國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師或持有《江蘇省監(jiān)理工程師考試合格證書(shū)》或江蘇省監(jiān)理員崗位證書(shū))
市政工程師（國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師或持有《江蘇省監(jiān)理工程師考試合格證書(shū)》或江蘇省監(jiān)理員崗位證書(shū))
全部滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)5分，有一項(xiàng)不滿(mǎn)足扣2分，最多扣5分。 5
監(jiān)理工作最低年限 標(biāo)準(zhǔn)：土建(2年)
安裝(2年)
市政（2年）
全部滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)4分；有一項(xiàng)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)扣1分，最多扣4分 4
人數(shù) 標(biāo)準(zhǔn)：土建（8人)、安裝 (1人)、市政（1人）
全部滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)4分；有一項(xiàng)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求得0分（必須有在本單位注冊(cè)的上崗證書(shū)） 4
小計(jì)： 18

說(shuō)明：監(jiān)理工作最低年限從參加建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)或部門(mén)工作時(shí)起算，以勞動(dòng)合同或崗位證書(shū)為準(zhǔn)。

工程監(jiān)理綜合評(píng)分表 (表三)
招標(biāo)單位全稱(chēng)： 工程名稱(chēng)： 評(píng)標(biāo)日期： 年 月 日
類(lèi)別 總分 分項(xiàng)內(nèi)容 最高得分 評(píng)分說(shuō)明 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 得 分

監(jiān)理費(fèi) 20分 20 以初步評(píng)審得出的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的最低價(jià)為基準(zhǔn)報(bào)價(jià)得滿(mǎn)分20分, 投標(biāo)報(bào)價(jià)比基準(zhǔn)報(bào)價(jià)每高1%扣2分，不足1%的，按插值法計(jì)算。（以元為單位）
企業(yè)資質(zhì) 3分 企業(yè)資質(zhì) 3分 房屋建筑工程乙級(jí)并具有人防丙級(jí)或以上得3分，其它不得分
擬投入的設(shè)備 3分 通訊 1分 滿(mǎn)足最少數(shù)量要求得1分，不滿(mǎn)足要求得0分
辦公 1分 滿(mǎn)足最少數(shù)量要求得1分，不滿(mǎn)足要求得0分
檢測(cè)設(shè)備 1分 滿(mǎn)足最少數(shù)量要求得1分，不滿(mǎn)足要求得0分
企業(yè)信譽(yù) 4分 企業(yè)監(jiān)理信譽(yù) 4分 2008年1月1日以來(lái)（以監(jiān)理合同日期為準(zhǔn)）在本市范圍內(nèi)成功完成住宅工程，建筑面積在79000m2或以上的，有一個(gè)得2分，最多得4分
合計(jì)得分 30分


說(shuō)明：
1、企業(yè)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū))、個(gè)人(崗位證、勞動(dòng)合同等)、業(yè)績(jī)資料(合同或中標(biāo)通知書(shū)或竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或業(yè)務(wù)手冊(cè)、獲獎(jiǎng)證書(shū)等)備帶原件待查。投標(biāo)人不按要求提供，該項(xiàng)為零分；
2、總分欄的分?jǐn)?shù)為該項(xiàng)的滿(mǎn)分即最高分，該項(xiàng)得分的最大分值不得大于總分；
招標(biāo)人聯(lián)系方式***
地址 張家港市龍?zhí)堵?9號(hào) 聯(lián)系人***
趙軍
傳真 電話(huà)
13962242608
郵編 E－mail
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式***
地址 張家港市楊舍鎮(zhèn)華昌路28號(hào)新鴻基大廈403室 聯(lián)系人***
魏麗勤
傳真 0512-55392066 電話(huà)
0512-55392078
郵編 215600 E－mail
報(bào)名信息 請(qǐng)申請(qǐng)人于 2011年1月13日至 2011年1月19日，每天上午 8時(shí) 30分 至 11時(shí) 0分，下午 13時(shí) 30分 至 16時(shí) 30分（公休日，節(jié)假日除外）到 張家港保稅區(qū)招投標(biāo)中心（長(zhǎng)江大廈12樓1203室） 報(bào)名，報(bào)名經(jīng)辦人須攜帶本人身份證件，并于 2011年1月13日至 2011年1月19日，每天上午 9時(shí) 0分至 11時(shí) 30分，下午 14時(shí) 0分至 17時(shí) 0分（公休日、節(jié)假日除外）到 在網(wǎng)站“張家港數(shù)字保稅區(qū)”“招標(biāo)投標(biāo)”欄目下“辦事指南”中下載 獲取 資格預(yù)審文件。
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