教學(xué)區(qū)、生活區(qū)工程BT招標(biāo)公告

江蘇省洪澤中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目江蘇省洪澤中學(xué)新校區(qū)項(xiàng)目教學(xué)區(qū)、生活區(qū)工程已經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)，該項(xiàng)目采用BT方式運(yùn)作（即建設(shè)—移交），現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、工程概況：
1、工程名稱：江蘇省洪澤中學(xué)新校區(qū)項(xiàng)目教學(xué)區(qū)、生活區(qū)工程；
2、工程地點(diǎn)：教學(xué)區(qū)位于洪澤縣城區(qū)，教學(xué)區(qū)位于東九道、東十道之間、東十一街以西區(qū)域，生活區(qū)位于東十道以南、東十一街以西區(qū)域；
3、工程類型：較大工程；
4、建設(shè)內(nèi)容：房屋建筑工程；
5、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)，其中，報(bào)告廳、會(huì)堂天棚為輕鋼結(jié)構(gòu)；
6、計(jì)劃工期：總工期為420日歷天，工期節(jié)點(diǎn)要求詳見招標(biāo)文件；
7、質(zhì)量等級要求：合格，其中綜合樓質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為省優(yōu)質(zhì)工程，其余工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為市優(yōu)質(zhì)工程；
8、單位工程及招標(biāo)范圍說明：樁基、土建、電氣、給排水、暖通、智能化工程等；
9、標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容：本次招標(biāo)僅設(shè)一個(gè)標(biāo)段，招標(biāo)內(nèi)容為江蘇省洪澤中學(xué)新校區(qū)項(xiàng)目教學(xué)區(qū)、生活區(qū)工程以及室外配套設(shè)施工程，其中：?教學(xué)區(qū)包括教1樓、教2樓、教3樓、實(shí)驗(yàn)樓、綜合樓、報(bào)告廳、會(huì)堂共7幢建筑；?生活區(qū)包括：學(xué)1樓、學(xué)2樓、食堂、綜合服務(wù)樓共4幢建筑。
9、工程規(guī)模：總建筑面積105688 m2，其中，教學(xué)區(qū)71950m2，生活區(qū)33738m2。
二、項(xiàng)目運(yùn)作方式：
1、本項(xiàng)目采用BT方式運(yùn)作（即建設(shè)—移交），由招標(biāo)人通過公開招標(biāo)的方式擇優(yōu)選擇中標(biāo)人，由中標(biāo)人負(fù)責(zé)籌措建設(shè)資金，組織工程建設(shè)、現(xiàn)場管理。整個(gè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，中標(biāo)人將本項(xiàng)目整體移交給招標(biāo)人，至此招標(biāo)人開始按合同約定分期回購本項(xiàng)目，即：竣工驗(yàn)收合格后的第1個(gè)月支付至合同價(jià)的40%，第13個(gè)月付至合同價(jià)的70%，第25個(gè)月付至審定價(jià)的98%（留2%質(zhì)量保修金），詳見施工合同專用條款約定。
2、在工程建設(shè)期間，中標(biāo)人必須接受招標(biāo)人及其委托的監(jiān)理公司對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資的監(jiān)督和管理。
三、報(bào)名條件：
1、具有獨(dú)立訂立合同的能力；
2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3、企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
4、投標(biāo)申請人必須具有與本次招標(biāo)項(xiàng)目總投資相適應(yīng)的融資能力：投標(biāo)人必須具備與本項(xiàng)目總投資相匹配的自有資金或融資渠道，保證中標(biāo)后本項(xiàng)目資金如期足額到位。要求投標(biāo)申請人提供2009年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及會(huì)計(jì)報(bào)表原件，其中必須提供《資產(chǎn)負(fù)債表》、《損益表》和《現(xiàn)金流量表》，經(jīng)審計(jì)的凈資產(chǎn)不低于人民幣7000萬元，凈資產(chǎn)收益率大于2%，資產(chǎn)負(fù)債率不高于70%。
5、申請人資質(zhì)類別和等級：同時(shí)具備施工總承包房屋建筑工程壹級（含）以上資質(zhì)；
6、擬選派建造師資質(zhì)等級：注冊建造師證建筑工程壹級；
7、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；
8、資格審查申請書中的重要內(nèi)容沒有失真或者弄虛作假；
9、擬派建造師無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項(xiàng)目的投標(biāo)競爭；
10、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
11、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
12、投標(biāo)人需出具其總部所在地銀行開具的銀行基本帳戶證明。
四、報(bào)名、資格預(yù)審的時(shí)間、地點(diǎn)
1、報(bào)名方式：⑴、投標(biāo)申請人須是經(jīng)洪澤縣招投標(biāo)管理辦公室備案的企業(yè)，授權(quán)委托人須是經(jīng)備案的專職交易員，若投標(biāo)申請人未備案的，須經(jīng)備案后方可參與報(bào)名，否則不予受理。
注：2010年11月15日前已備案的企業(yè)必須按照《關(guān)于投標(biāo)單位備案年審工作的通知》要求攜帶相關(guān)材料到洪澤縣招投標(biāo)管理辦公室進(jìn)行年審。
⑵、投標(biāo)申請人須經(jīng)備案后方可參與報(bào)名，報(bào)名需攜帶以下資料：①投標(biāo)報(bào)名申請書②授權(quán)委托書（授權(quán)委托人必須是交易員，提供身份證復(fù)印件，原件備查）。
⑶、投標(biāo)申請人必須提供完整的上述資料，洪澤縣招投標(biāo)交易中心方可接受其報(bào)名，出售資格預(yù)審文件，收取報(bào)名費(fèi)用為100元，售后不退；招標(biāo)文件及評標(biāo)光盤費(fèi)用另行收取。
2、報(bào)名、資格預(yù)審的時(shí)間、地點(diǎn)
⑴、報(bào)名、獲取資格預(yù)審文件的時(shí)間：2011年2月14 日至2010年2月18日，每天上午8:30至11:30和下午14:00 至17:30 (北京時(shí)間) ；
⑵、遞交資格申請書時(shí)間：2011年2月 21日下午14：30-17：00時(shí) (北京時(shí)間) ；
⑶、報(bào)名、資格預(yù)審的地點(diǎn)：洪澤縣招投標(biāo)交易中心（東十道北側(cè)，新華書店一樓）。
五、確定潛在投標(biāo)人的方法
本工程不隨機(jī)抽簽，將邀請全部資格預(yù)審合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
六、其他
1、投標(biāo)人需出具其總部所在地銀行開具的銀行基本帳戶證明。
2、資格預(yù)審前，投標(biāo)人須預(yù)存企業(yè)工資保障金100萬元到以下的指定賬戶（該保障金須采用銀行匯票的形式預(yù)存，且須出自企業(yè)的銀行基本戶，否則不予受理）。開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人須同時(shí)攜帶上述銀行匯票的原件及復(fù)印件，原件備查，復(fù)印件留存。投標(biāo)人出示上述匯票原件后，方可參與投標(biāo)。中標(biāo)企業(yè)應(yīng)在領(lǐng)取中標(biāo)通知書之前辦理進(jìn)賬手續(xù)，并憑有效票據(jù)領(lǐng)取中標(biāo)通知書。已按相關(guān)規(guī)定繳納企業(yè)工資保障金的企業(yè)，可不預(yù)存。
開戶名：洪澤縣收費(fèi)管理局
開戶行：洪澤縣信用聯(lián)社
執(zhí)收單位：建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站
銀行帳號：3208290101201000007225
款項(xiàng)：暫存款
3、有下列行為之一的投標(biāo)人不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)：
⑴、有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
⑵、因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的；
⑶、有拖欠農(nóng)民工資行為且造成不良影響的。
4、本工程評標(biāo)方法采用綜合評估法。
5、本工程的投標(biāo)保證金金額為80萬元人民幣。
6、本工程履約保證金金額為4000萬元人民幣。中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后15日內(nèi)，中標(biāo)人必須以銀行匯票方式向招標(biāo)人指定帳戶全額繳納履約保證金，否則將取消其中標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金。發(fā)包人將根據(jù)工程形象進(jìn)度向承包人逐步返還履約保證金，至竣工驗(yàn)收合格全額返還。
7、本工程設(shè)置最高限價(jià)，最高限價(jià)將于投標(biāo)截止日3日前在江蘇?洪澤招投標(biāo)網(wǎng)上公布。
8、經(jīng)資格預(yù)審確定的潛在投標(biāo)人不獲取招標(biāo)文件或者獲取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)的，除不可抗力情況外，招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上予以公告3個(gè)月。在公告期間，其它政府投資項(xiàng)目的招標(biāo)人可以據(jù)此不接受其投標(biāo)。
六、江蘇建誠工程咨詢有限公司（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）受江蘇省洪澤中學(xué)（招標(biāo)人）委托，具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
七、本公告發(fā)布日期從 2011年2月 14 日至2011年2月 18 日17:30為止。
本公告為第1次發(fā)布公告
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇建誠工程咨詢有限公司
聯(lián) 系 人：謝安滔 電話：***
招標(biāo)人：江蘇省洪澤中學(xué)（公章）
法定代表人或授權(quán)委托人：（簽字或蓋章）