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物業(yè)管理項目征求意見公告 招標(biāo)文件下載

信息發(fā)布日期：2011.04.23 標(biāo)簽：天津市招標(biāo) 物業(yè)管理招標(biāo)

加入日期：	2011.04.23
截止日期：	2011.04.26
地區(qū)：	天津市
內(nèi) 容：	物業(yè)管理項目
關(guān)鍵詞：	物業(yè)管理

招標(biāo)公告正文

受采購人委托，天津市政府采購中心將對天津市衛(wèi)生經(jīng)濟學(xué)會(天津市血液中心)物業(yè)管理項目實施政府采購（詳細(xì)技術(shù)需求見附件——項目需求書）。
為了保證政府采購當(dāng)事人合法權(quán)益，確保政府采購程序公開、公平、公正，現(xiàn)廣泛征求各方意見，征求意見截止時間為2011年4月26日，本中心將對各方提出的意見進(jìn)行匯總，并轉(zhuǎn)交采購人根據(jù)實際情況調(diào)整技術(shù)需求。
本中心將以調(diào)整后的項目需求實施本項目采購。
請您盡快將貴單位反饋意見加蓋公章送至我中心，非常感謝您的參與。
聯(lián)系電話***

項目需求書

一、商務(wù)需求

1、實質(zhì)性商務(wù)需求

序號	需求條款	原因說明
1	具有國家認(rèn)定的一級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)	我中心是天津市唯一的省級采血機構(gòu)，對各項后勤服務(wù)都有著較高的要求，選擇通過國家認(rèn)定的一級物業(yè)管理企業(yè)，能夠保證較高的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。相對來講二三級企業(yè)的服務(wù)經(jīng)驗有限，大型醫(yī)療機構(gòu)單位的管理經(jīng)驗較為欠缺，不能完全保證服務(wù)水準(zhǔn)。
2	通過ISO9001:2008質(zhì)量管理體系認(rèn)證，ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證，OHSAS18001職業(yè)健康管理體系認(rèn)證。	通過國際三體系認(rèn)證能夠保證物業(yè)服務(wù)的各個流程及標(biāo)準(zhǔn)均有據(jù)可依，符合國際化標(biāo)準(zhǔn)。
3	ISO認(rèn)證范圍包括醫(yī)院。	醫(yī)院相較其他類型項目對物業(yè)服務(wù)的需求標(biāo)準(zhǔn)具有較多的特殊性，標(biāo)準(zhǔn)相對較高，因此對質(zhì)量及環(huán)境管理方面的體系認(rèn)證范圍需包含醫(yī)院。
4	有六年以上天津地區(qū)三級甲等醫(yī)院管理經(jīng)驗	醫(yī)院等級評定中三級甲等為最高標(biāo)準(zhǔn)，有過此類項目六年以上的管理服務(wù)經(jīng)驗，可以保證物業(yè)服務(wù)企業(yè)對醫(yī)院日常清潔、消毒、秩序維護、工程維修等后勤服務(wù)工作都有著較為準(zhǔn)確的把握，應(yīng)對各類突發(fā)事件均能做到反應(yīng)迅速應(yīng)對得當(dāng)。

2、一般商務(wù)需求

序號	需求條款
1	滿足中心所需的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，做出相應(yīng)的服務(wù)承諾。

二、技術(shù)需求

1、實質(zhì)性技術(shù)需求

序號	采購項名稱	數(shù)量	實質(zhì)性需求條款	原因說明
1			無

2、一般技術(shù)需求

序號	采購項名稱	數(shù)量	需求條款
1			無

填寫說明：

1、商務(wù)需求包括對供應(yīng)商的資質(zhì)、報價、服務(wù)、交貨期等要求；

2、技術(shù)需求包括需要采購的貨物、服務(wù)、工程的詳細(xì)要求；

3、實質(zhì)性需求是指不允許有偏離的條款。

4、此項目需求書將于天津市政府采購中心網(wǎng)上公示，征求所有供應(yīng)商意見。

地區(qū)導(dǎo)航: 華東: 上海　江蘇　浙江　安徽　福建　江西　山東

華北: 北京　天津　河北　山西　內(nèi)蒙古

東北: 遼寧　吉林　黑龍江

華南: 廣東　廣西　海南

西北: 陜西　甘肅　青海　寧夏　新疆

西南: 重慶　四川　貴州　云南　西藏

華中: 河南　湖北　湖南