隱園物業(yè)管理招標(biāo)公告

受蕪湖市人民防空工程管理處委托，對(duì)市人防辦隱園物業(yè)管理招標(biāo)進(jìn)行公開招標(biāo)（搖號(hào)方式），歡迎合格的投標(biāo)人參與投標(biāo)。

一、招標(biāo)內(nèi)容：

即將進(jìn)入炎熱夏季，市人防工程管理處擬將九華中路地下人防工程對(duì)外開放（九華中路189號(hào)），為市民提供免費(fèi)休閑納涼場(chǎng)所，工程內(nèi)部分為休閑、健身、棋牌、舞廳四個(gè)區(qū)域，擬開放面積約為2500m2左右。

物業(yè)管理與服務(wù)范圍：

服務(wù)范圍：夏季納涼期間（4個(gè)月）隱園工程內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施等管理，長(zhǎng)年夜間保安（1名）。

1、本工程內(nèi)各種公用設(shè)施及強(qiáng)電設(shè)備（乒乓球桌、健身器材、棋牌桌椅、開水爐、環(huán)保廁所、垃圾桶、除濕機(jī)、通風(fēng)機(jī)、配電柜、廣播系統(tǒng)等）的安全和管理；

2、工程內(nèi)部環(huán)境的全方位衛(wèi)生保潔、垃圾收集和清運(yùn)；

3、日常物品搬移及其雜務(wù)；

4、除濕機(jī)、通風(fēng)機(jī)每天的定時(shí)開關(guān)；

5、電開水爐管理，供給老百姓開水；

6、夜晚工程內(nèi)部安全值班；

7、法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng)。

二、投標(biāo)人的資格條件：

投標(biāo)人須是具備三級(jí)及其以上物業(yè)管理資質(zhì)、信譽(yù)良好的獨(dú)立法人。

三、招標(biāo)要求：

（一）環(huán)境衛(wèi)生
1、負(fù)責(zé)工程內(nèi)部環(huán)境清掃保潔和內(nèi)部走道、各功能分區(qū)等相關(guān)場(chǎng)所的全方位全天跟蹤清掃與衛(wèi)生保潔，做到“三凈二光一通”即地面干凈、墻面干凈、平頂干凈，走道光潔、水池光潔，下水道通暢，無任何不潔凈現(xiàn)象。

下水道按市政要求配備專業(yè)人員清疏維護(hù)，做到流水暢通無阻。廁所下水暢通，做到開水間、廁所內(nèi)地面無積水、無異味，便池?zé)o污垢。

垃圾送至指定地點(diǎn)，工程內(nèi)部垃圾每天定時(shí)兩收，做到日產(chǎn)日清、及時(shí)清運(yùn)。

2、除濕機(jī)、通風(fēng)機(jī)每天定時(shí)開關(guān)。

3、電開水爐每天定時(shí)向老百姓供應(yīng)開水。

4、每天做好人員休閑、治安、資產(chǎn)等安全記錄。

5、保持乒乓球桌、健身器材、棋牌桌椅、開水爐、環(huán)保廁所、垃圾桶、除濕機(jī)、通風(fēng)機(jī)、配電柜、廣播系統(tǒng)等公用設(shè)施完好無損，衛(wèi)生整潔，無污跡。

6、衛(wèi)生工具由乙方自備。

（二）人員管理

保潔員、保安、雜工一律著裝佩證上崗。

納涼期間保潔保安員上班時(shí)間： 8：00—22:30，每天兩班，每班保安4人（男性），保潔2人（女性），做到老百姓來納涼時(shí)無不清潔現(xiàn)象。早晨在8：30前結(jié)束普掃進(jìn)行保潔，晚上在22:00后進(jìn)行人員清場(chǎng)衛(wèi)生清運(yùn)。

長(zhǎng)年夜班保安1名（男性），上班時(shí)間：18:00—8:00

（三）特別說明
1、乙方負(fù)責(zé)自身的安全管理，非甲方直接原因發(fā)生的安全事故，責(zé)任由乙方自負(fù)，甲方可給予協(xié)助處理。
2、付款方式：經(jīng)公開招標(biāo)，履行合同后，甲方按合同約定向物管公司支付物業(yè)管理費(fèi)用。
3、若發(fā)現(xiàn)乙方在當(dāng)月的物業(yè)管理工作中，沒有認(rèn)真履行相關(guān)合同條款，影響到納涼工作的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，甲方有權(quán)利酌情扣除當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)用。

四、中標(biāo)規(guī)則：

1、本項(xiàng)目按預(yù)算為人民幣6.5萬元/壹年簽訂物業(yè)管理合同，納涼期間服務(wù)期限(暫定)為4個(gè)月，長(zhǎng)年夜班保安服務(wù)期限為1年，具體時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。

2、采用搖號(hào)機(jī)，開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)抽取確定一名中標(biāo)單位，投標(biāo)人編號(hào)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)抽簽確定。

五、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間、地點(diǎn)：

有意向的合格投標(biāo)人可委派代表持法人授權(quán)委托書、本人身份證及復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件等資料（上述資料均需加蓋單位公章），于2011年5月13日-5月20日9:00至17:00（節(jié)假日時(shí)間除外）至蕪湖市招標(biāo)采購(gòu)交易中心一樓大廳辦理報(bào)名登記手續(xù)。并在網(wǎng)上下載確認(rèn)函。

六、投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間：2011年6月3日10:00。

開標(biāo)地點(diǎn)：蕪湖市招標(biāo)采購(gòu)交易中心二樓開標(biāo)室

隨機(jī)抽取現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)人需提交確認(rèn)函，確認(rèn)以搖號(hào)方式確定中標(biāo)價(jià)和中標(biāo)單位、按本招標(biāo)公告要求以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)完成該物業(yè)管理任務(wù)，確認(rèn)函必須按規(guī)定格式填寫，依法簽章，否則拒收。開標(biāo)會(huì)上投標(biāo)人還需提交下列證照原件：
（1）法定代表人授權(quán)委托書（法人到場(chǎng)帶法人證書）
（2）法定代表人或授權(quán)委托人身份證明
（3）法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本
（4）企業(yè)資質(zhì)證書
(5)投標(biāo)保證金收據(jù)
(6) 投標(biāo)誠(chéng)信保證金收據(jù)
（7）投標(biāo)確認(rèn)函（缺一件作廢標(biāo)處理）。

七、投標(biāo)保證金：所有投標(biāo)人均需提交投標(biāo)保證金，保證金為人民幣陸佰元整。并在投標(biāo)截止日前從投標(biāo)單位帳戶以轉(zhuǎn)帳、電匯或匯票方式匯入下述指定帳戶，逾期或未提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)恕不接受。投標(biāo)單位打入保證金后在交易中心一樓窗口換取收據(jù)，開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)校驗(yàn)保證金收據(jù)。搖號(hào)確定的候選單位保證金暫不退，其他未入選單位現(xiàn)場(chǎng)退保證金。

八、投標(biāo)誠(chéng)信保證金：所有投標(biāo)人均需提交投標(biāo)誠(chéng)信保證金，投標(biāo)誠(chéng)信保證金為人民幣貳仟肆佰元整。并于開標(biāo)日前從投標(biāo)單位帳戶以轉(zhuǎn)帳、電匯或匯票方式匯入下述指定帳戶，逾期或未提交投標(biāo)誠(chéng)信保證金的投標(biāo)恕不接受。投標(biāo)單位打入保證金后在交易中心一樓窗口換取收據(jù)，開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)校驗(yàn)保證金收據(jù)。搖號(hào)確定的候選單位保證金暫不退，其他未入選單位現(xiàn)場(chǎng)退保證金。

九、履約保證金：中標(biāo)人在項(xiàng)目中標(biāo)后，須在5個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金匯入我處履約保證金專戶，其所繳納的該項(xiàng)目投標(biāo)保證金、誠(chéng)信保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作履約保證金，不足部分需補(bǔ)齊差額。中標(biāo)人憑銀行轉(zhuǎn)賬憑證換取履約保證金收據(jù)，領(lǐng)取中標(biāo)通知書。履約保證金金額為中標(biāo)價(jià)的5%。

十、招標(biāo)機(jī)構(gòu)：蕪湖市政府第二招標(biāo)采購(gòu)代理處

地 址：***

聯(lián) 系 人：汪禾青 聯(lián)系電話：0553-3121350 傳真:***

財(cái)務(wù)窗口：3121431

開戶單位：蕪湖市政府第二招標(biāo)采購(gòu)代理處

開 戶 行：徽商銀行蕪湖新市口支行 帳號(hào)：1101801021000352638

業(yè)主聯(lián)系人***

備注：物業(yè)管理人員配備一覽表

序 號(hào)
崗位名稱
擬定人數(shù)
備 注

1
保潔員
2

2
保 安
4

合計(jì)

6
其中1人兼職項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***