清浦新城商務(wù)中心(BT)建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)公告

  項(xiàng)目編號： 20110530004
一、清浦新城商務(wù)中心(BT)建設(shè)項(xiàng)目工程已經(jīng)淮安市發(fā)展和改革委員會批準(zhǔn)建設(shè)，工程所須資金來源是BT，現(xiàn)已落實(shí)。現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，邀請合格的潛在投標(biāo)人參加本工程的資格預(yù)審。
二、江蘇省建信招投標(biāo)有限公司 受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
三、工程概況
（1）工程地址：***
（2）工程規(guī)模：投標(biāo)人按照BT投資模式建設(shè)清浦新城商務(wù)中心，建設(shè)內(nèi)容為招標(biāo)人提供的施工設(shè)計(jì)圖紙包含的所有項(xiàng)目，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、附屬工程、室外景觀工程的建設(shè)，其中安裝工程包括消防、智能化、暖通、電梯、水電等專業(yè)工程。項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙由招標(biāo)人提供，并獲得相關(guān)部門審查批準(zhǔn)。；
四、招標(biāo)范圍：民用建筑土建及水電安裝;
五、報(bào)名資格條件：
（1）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級：[房屋建筑工程一級(含)以上]；
（2）擬選派建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）的資質(zhì)等級：[建筑工程一級(含)以上]；
六、申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件： 1、工程概況（1）工程簡介：清浦新城商務(wù)中心位于枚阜路北側(cè)、北京南路東側(cè)、枚乘路南側(cè)和長陽路西側(cè)，占地面積57679平方米，總建筑面積約110515平方米，其中地上93888平方米，地下16627平方米，主要由3幢商務(wù)建筑組成，每幢約3.5萬㎡，總投資約3.67億元，最終以項(xiàng)目審計(jì)決算為準(zhǔn)，計(jì)劃開工工期為2011年7月。（2）建設(shè)模式及內(nèi)容投標(biāo)人按照BT投資模式建設(shè)清浦新城商務(wù)中心，建設(shè)內(nèi)容為招標(biāo)人提供的施工設(shè)計(jì)圖紙包含的所有項(xiàng)目，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、附屬工程、室外景觀工程的建設(shè)，其中安裝工程包括消防、智能化、暖通、電梯、水電等專業(yè)工程。項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙由招標(biāo)人提供，并獲得相關(guān)部門審查批準(zhǔn)。（3）資格審查方式：本項(xiàng)目招標(biāo)對投標(biāo)人的資格審查方式采用資格預(yù)審的方式。（4）建設(shè)費(fèi)用的支付：中標(biāo)人通過市場招拍掛取得清浦東區(qū)7號地（北至輪埠路，東至延安東路，南至延安東路，西至新莊路），約174畝地的土地出讓金用于支付中標(biāo)人建設(shè)清浦新城商務(wù)中心項(xiàng)目的建設(shè)費(fèi)用。不足部分以現(xiàn)金補(bǔ)齊;如供地位置調(diào)整，差價(jià)另行協(xié)商。清浦東區(qū)7號地用地性質(zhì)為居住,計(jì)劃在2012年6月在淮安市土地交易市場公開掛牌，乙方參與競買，并支付該地塊的全部土地出讓金。（5）工程質(zhì)量要求：確保省級（揚(yáng)子杯）優(yōu)質(zhì)工程，爭創(chuàng)魯班獎(jiǎng)。 2、本招標(biāo)工程共分一個(gè)標(biāo)段 3、投標(biāo)申請人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件（詳見資格預(yù)審文件相關(guān)要求）（1）可以是獨(dú)立法人或兩個(gè)法人組成的聯(lián)合體(聯(lián)合體必須為融資企業(yè)和施工企業(yè)的聯(lián)合體，并須提供聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議。聯(lián)合體各方必須簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方必須共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。以聯(lián)合體名義參加投標(biāo)的成員，不得另行加入其他聯(lián)合體就本工程進(jìn)行投標(biāo)。)； （2）投標(biāo)申請人資質(zhì)類別和等級要求：必須具有房屋施工總承包壹級及以上資質(zhì)（如是聯(lián)合體投標(biāo)，則聯(lián)合體中施工企業(yè)必須具有房屋施工總承包壹級及以上資質(zhì)）；（3）擬選派建造師資質(zhì)類別和等級要求：建筑工程類壹級；（4）資金實(shí)力： ①企業(yè)注冊資金6000萬元及以上； ②具有與本項(xiàng)目相應(yīng)的融資能力，自有貨幣資金不少于融資總額（約為36717萬元）的35%（提供銀行出具的資金證明原件備查），其余資金提供銀行融資貸款承諾（原件）。 ③中標(biāo)人在雙方商定的銀行開設(shè)財(cái)務(wù)專戶，建設(shè)資金實(shí)行雙控的承諾。（5）企業(yè)信譽(yù)：投標(biāo)人在近三年內(nèi)沒有嚴(yán)重違約和重大工程質(zhì)量問題等不良記錄（單位出具承諾書），信用等級為AAA級（金融機(jī)構(gòu)出具的資信等級證書）。（6）資格預(yù)審時(shí)的授權(quán)委托人必須為本單位職工，并提供與企業(yè)簽定的勞動合同和《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊》或《社會保障卡》內(nèi)附企業(yè)2010年7月1日至今任意連續(xù)六個(gè)月為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)清單或收費(fèi)部門為其出具的相關(guān)證明材料；
七、其他條件： 1、確定潛在投標(biāo)人的方法：資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人全部入圍。 2、請申請人于 2011年 5月30 日至 2011 年 6 月 3 日上午9 時(shí)至 11 時(shí)，下午3時(shí)至 5 時(shí)（公休日、節(jié)假日除外）帶單位介紹信和經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件到淮安市招標(biāo)投標(biāo)交易中心(深圳路16號)二樓獲取資格預(yù)審文件（每份人民幣叁佰元），也可以登錄淮安招投標(biāo)網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。 3、其他:報(bào)送資格預(yù)審文件的時(shí)間：2011年 6 月 8 日上午 9 時(shí)。報(bào)送地點(diǎn)： 淮安市招標(biāo)投標(biāo)交易中心(深圳路16號)第 二 開標(biāo)室。 4、經(jīng)資格預(yù)審確定的潛在投標(biāo)人不獲取招標(biāo)文件或者獲取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)的，除不可抗力情況外，招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上予以公告3個(gè)月。在公告期間，其他政府投資項(xiàng)目的招標(biāo)人可以據(jù)此不接受其投標(biāo)。注：詳見蘇建招（2009）140號文。
注：資格預(yù)審過程中的有關(guān)證書、文件等業(yè)績證明材料，投標(biāo)申請人必須提供原件核實(shí)。
八、報(bào)名須知
請申請人攜帶本人居民身份證及加蓋公章的授權(quán)委托書于下述時(shí)間、地點(diǎn)報(bào)名并獲取資格預(yù)審文件：
（1）報(bào)名時(shí)間：2011年05月30日至2011年06月03日，每日上午09:00至11:00、下午15:00至17:00（法定公休日、法定節(jié)假日除外）；
（2）報(bào)名地點(diǎn)：淮安市招標(biāo)投標(biāo)交易中心二樓大廳（淮安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)深圳路16號），也可登陸淮安招投標(biāo)網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。
九、資格預(yù)審申請書的遞交
（1）遞交資格預(yù)審申請書截止時(shí)間為2011年06月08日9:00，遞交資格預(yù)審申請書地點(diǎn)為淮安市招標(biāo)投標(biāo)交易中心(深圳路16號)第 二 開標(biāo)室；
（2）逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請書，招標(biāo)人不予受理。
十、本招標(biāo)公告的發(fā)布時(shí)間為：2011年05月30日至2011年06月03日。
招標(biāo)人： 淮安市城市資產(chǎn)經(jīng)營有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 江蘇省建信招投標(biāo)有限公司
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