2號公寓及附屬工程監(jiān)理招標(biāo)公告

根據(jù)番發(fā)改(2009)57號、穗規(guī)地證[2009]472號批準(zhǔn)，并且本工程具有資金證明，廣州市番禺區(qū)住房保障辦公室（建設(shè)單位）；廣州市蓮花山保稅區(qū)投資管理有限公司(代建單位)現(xiàn)對廣汽生活區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2號公寓及附屬工程進(jìn)行施工監(jiān)理公開招標(biāo)，選定承包人。
一、工程名稱：廣汽生活區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2號公寓及附屬工程
二、建設(shè)單位：廣州市番禺區(qū)住房保障辦公室
聯(lián)系人：劉偉祥 聯(lián)系電話***
代建單位：廣州市蓮花山保稅區(qū)投資管理有限公司
聯(lián)系人： 蔡能英 聯(lián)系電話***
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 廣東海外建設(shè)監(jiān)理有限公司
聯(lián)系人： 姚楚喜 聯(lián)系電話***
招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：（1）番禺區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室，投訴電話：84892221；（2）廣州市番禺區(qū)建設(shè)局，投訴電話：84833337；（3）廣州市番禺區(qū)監(jiān)察局，投訴電話：***
三、建設(shè)地點(diǎn)：番禺區(qū)廣汽生活區(qū)建設(shè)項(xiàng)目金山大道以北、復(fù)甦河涌以南
四、工程概算投資額： 9000萬元
五、資金來源： 財(cái)政資金
六、標(biāo)段劃分及各標(biāo)段招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模：
招標(biāo)內(nèi)容：完成廣汽生活區(qū)建設(shè)項(xiàng)目金山大道以北、復(fù)甦河涌以南填土工程、廣汽生活區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2號公寓的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑排水（含排污）、建筑給水（含消防）、建筑電氣及防雷工程、設(shè)備安裝、小區(qū)道路工程和綠化工程等施工圖紙所包含的內(nèi)容和室內(nèi)外與白蟻防治及節(jié)能工程的施工準(zhǔn)備期、施工期、竣工結(jié)算期、質(zhì)量保修期全過程監(jiān)理服務(wù)、工程竣工結(jié)算審核及協(xié)調(diào)等相關(guān)工作和完成上述永久工程所需的附屬臨時(shí)工程項(xiàng)目施工監(jiān)理。
招標(biāo)規(guī)模：方案地塊用地面積約為12621平方米，總建筑面積約27207.82平方米，其中地下室建筑面積約4196平方米，共有一棟十四層高的公寓樓與一棟十八層公寓連接。
標(biāo)段劃分：本工程施工監(jiān)理為一個(gè)標(biāo)段。
七、發(fā)布招標(biāo)公告時(shí)間：
從2011年6月17日至2011年7月8日9：30。
八、遞交資格審查文件、投標(biāo)文件時(shí)間與開標(biāo)時(shí)間
1. 遞交資格審查文件、投標(biāo)文件時(shí)間（資格審查文件、投標(biāo)文件提交截止時(shí)間當(dāng)天）：2011年7月8日， 9 時(shí)00分至9時(shí)30分。
2.開標(biāo)時(shí)間：2011年7月11日 9 時(shí) 30 分。
3.投標(biāo)截止時(shí)間與開標(biāo)時(shí)間是否有變化，請密切留意招標(biāo)答疑中的相關(guān)信息。
九、辦理投標(biāo)登記手續(xù)
投標(biāo)人在投標(biāo)截止當(dāng)天的截止時(shí)間前，到廣州建設(shè)工程交易中心番禺交易部（番禺區(qū)市橋鎮(zhèn)白沙路101號）1樓窗口辦理投標(biāo)登記手續(xù)。
1.投標(biāo)人應(yīng)憑以下資料遞交資格審查文件、投標(biāo)文件：
（1）法定代表人證明書原件、法定代表人授權(quán)委托證明書原件（非法定代表人參加時(shí)提供）、本人身份證原件；
（2）《廣州建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)名申請表》。
2.投標(biāo)擔(dān)保及投標(biāo)報(bào)名費(fèi)：
（1）投標(biāo)擔(dān)保3萬元，繳納方式詳見招標(biāo)文件，投標(biāo)擔(dān)保須在投標(biāo)截止前完成繳納。
（2）投標(biāo)報(bào)名費(fèi)為100元，報(bào)名費(fèi)須在投標(biāo)截止前完成繳納。
3.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的使用狀態(tài)按投標(biāo)文件提交截止時(shí)間，在廣州建設(shè)工程交易中心企業(yè)庫記錄的信息為準(zhǔn)，如出現(xiàn)擬報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
十、資格審查方式：
本監(jiān)理項(xiàng)目采用資格后審方式。
十一、資格審查合格條件：
1、投標(biāo)人均具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營；
2、投標(biāo)人為具有承接本工程所需的以下資質(zhì)的監(jiān)理單位：具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級（或以上）資質(zhì)（相關(guān)要求按“建設(shè)部令第158號”文執(zhí)行）。
3、投標(biāo)人擬派駐本項(xiàng)目人員最低配置要求：
（1）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師必須具有高級或以上職稱，具有建設(shè)部2006年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書并且注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)，注冊單位為投標(biāo)申請人, 并已在廣州建設(shè)工程交易中心有效備案，總監(jiān)理工程師不得兼任其它項(xiàng)目工作，必須作為本項(xiàng)目專職總監(jiān)理工程師，在施工完成前不得更換。（2）實(shí)行總監(jiān)負(fù)責(zé)制,設(shè)置總監(jiān)辦，最低配置要求: 總監(jiān)代表1人，具有工民建或房屋建筑工程專業(yè)中級職稱，具有建設(shè)部2006年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書并且注冊專業(yè)為房屋建筑工程，總監(jiān)代表不得兼任其它項(xiàng)目工作，必須做為本項(xiàng)目專職總監(jiān)代表，在施工完成前不得更換；
(3)總監(jiān)辦公室下設(shè)監(jiān)理部,監(jiān)理部專業(yè)監(jiān)理人員合計(jì)最低配置要求:建筑工程專業(yè)4人、給排水專業(yè)1人、電氣安裝專業(yè)1人、市政專業(yè)1人、園林綠化專業(yè)1人、專職安全監(jiān)理員2人、造價(jià)工程師1人，測量專業(yè)2人（持工程測量工職業(yè)資格證）、設(shè)備專業(yè)1人、資料員1人，以上監(jiān)理人員必須具有大�；蛞陨蠈W(xué)歷，三年以上工作經(jīng)驗(yàn)且經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)和持證上崗，50%或以上的專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)具備工程師或以上職稱。
(4)投標(biāo)人配備相關(guān)人員必須符合以上要求并且在中標(biāo)后不得更換，必須按照工程的需要和投標(biāo)承諾投入使用，總監(jiān)理工程師和總監(jiān)代表必須作為本項(xiàng)目的專職人員提供駐場服務(wù)，招標(biāo)人在日常工作檢查中若發(fā)現(xiàn)總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表未經(jīng)招標(biāo)人同意缺勤三次以上的，將對投標(biāo)人提出警告，缺勤五次以上的，將上報(bào)建設(shè)行政主管部門對該單位列入不良記錄并有權(quán)利終止本項(xiàng)目的監(jiān)理合同。
5、投標(biāo)人自招標(biāo)公告發(fā)布之日前三個(gè)月內(nèi)沒有被廣州地區(qū)建設(shè)行政主管部門記入不良行為記錄或予以行政處罰（以廣州城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站或番禺區(qū)建設(shè)局信息網(wǎng)公布的為準(zhǔn)）；
6、投標(biāo)人沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)；
7、投標(biāo)人及其有隸屬關(guān)系的機(jī)構(gòu)沒有參加本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、前期工作、招標(biāo)文件編寫工作；
8、投標(biāo)人與承擔(dān)本項(xiàng)目招標(biāo)代理單位沒有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系；
注：投標(biāo)單位必須保證以上相關(guān)證件是真實(shí)有效的，若在招標(biāo)過程和履行監(jiān)理合同過程中發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有造假行為的，招標(biāo)人有權(quán)取消中標(biāo)人的中標(biāo)資格和終止監(jiān)理合同并上報(bào)建設(shè)行政主管部門對其列入不良記錄。
十二.中標(biāo)結(jié)果將在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站和廣州市番禺區(qū)建設(shè)局網(wǎng)站公示，公開接受投標(biāo)人的監(jiān)督。
十三、滿足資格審查合格條件的投標(biāo)人不足5名或經(jīng)評審有效的投標(biāo)單位不足3名時(shí)為招標(biāo)失敗。招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，報(bào)有關(guān)管理部門核準(zhǔn)后，重新組織招標(biāo)。
十四、其他說明：
1.本工程招標(biāo)文件將作為本招標(biāo)公告附件一起發(fā)布，請投標(biāo)人留意本公告附件并自行通過廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站或廣州市番禺區(qū)建設(shè)局網(wǎng)站予以下載，并按本招標(biāo)公告、招標(biāo)文件要求完成投標(biāo)相關(guān)工作。對于招標(biāo)公告的補(bǔ)充說明等問題，招標(biāo)人將以補(bǔ)充公告形式在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站和番禺區(qū)建設(shè)局網(wǎng)站公開發(fā)布。
2．本項(xiàng)目監(jiān)理酬金按發(fā)改價(jià)格[2007]670號的規(guī)定（下浮不超過20%,上浮將視為無效報(bào)價(jià)，即浮動(dòng)率為0％至－20％）由投標(biāo)人進(jìn)行報(bào)價(jià)。
3.本項(xiàng)目采取資格后審方式，由評標(biāo)委員會(huì)對投標(biāo)申請人的資格審查文件和投標(biāo)文件進(jìn)行審查。對通過審查的投標(biāo)人，報(bào)價(jià)最低者為第一中標(biāo)候選人，報(bào)價(jià)次低者為第二中標(biāo)候選人，報(bào)價(jià)第三低者為第三中標(biāo)候選人，以此類推排序。若出現(xiàn)報(bào)價(jià)相同的情況的，采取公開搖珠方式隨機(jī)確定排名次序（由評標(biāo)委員會(huì)第一輪隨機(jī)搖出相同報(bào)價(jià)投標(biāo)人的代號，再將對應(yīng)的號球放至搖珠器中，通過第二輪搖出報(bào)價(jià)相同投標(biāo)人的排序先后）。抽簽活動(dòng)在有關(guān)部門的監(jiān)督和見證下，在廣州建設(shè)工程交易中心番禺交易部進(jìn)行。
4．本項(xiàng)目對工程質(zhì)量目標(biāo)的要求：一次驗(yàn)收合格，達(dá)到《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。
5.投標(biāo)報(bào)價(jià)以“元”為單位。若投標(biāo)報(bào)價(jià)出現(xiàn)“分”以下小數(shù)的，按四舍五入方式報(bào)價(jià)。
6.招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)放《中標(biāo)通知書》時(shí)，中標(biāo)人必須由其委托代理人攜帶身份證及法人授權(quán)委托證明按招標(biāo)人通知的時(shí)間地點(diǎn)領(lǐng)取。中標(biāo)人不領(lǐng)取《中標(biāo)通知書》的，視為自動(dòng)放棄中標(biāo)資格。
十五、如認(rèn)為本次招標(biāo)有違公開、公平、公正原則或發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位有違反招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)行為的，可向以下單位反映：（1）番禺區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室，電話：84892221；（2）廣州市番禺區(qū)建設(shè)局，電話：84833337；（3）廣州市番禺區(qū)監(jiān)察局投訴電話：***