錢墅人家（二期）經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理招標(biāo)公告

項(xiàng)目編號(hào)：YXS20110903003
YXS20110903004

1、招標(biāo)條件：
宜興市保障性住房建設(shè)中心的錢墅人家（二期）經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目工程，已由 宜興市發(fā)展和改革委員會(huì) 批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自自籌及銀行貸款，現(xiàn)已落實(shí)。江蘇智匯錫建工程項(xiàng)目管理有限公司受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。
2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1、工程規(guī)模：二期總面積：163809.787m2；其中一標(biāo)段合計(jì)面積為：76398.397m2，二標(biāo)段合計(jì)面積為：87411.39m2
2.2、監(jiān)理范圍及監(jiān)理工作內(nèi)容：監(jiān)理范圍：監(jiān)理范圍及監(jiān)理工作內(nèi)容：監(jiān)理范圍：總承包施工范圍內(nèi)的施工監(jiān)理（樁基、土建、水電、消防、環(huán)境配套、綠化、人防、一期零星項(xiàng)目）及其它專業(yè)工程的施工監(jiān)理；監(jiān)理工作內(nèi)容：施工階段的質(zhì)量、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、工程進(jìn)度、投資控制的全部監(jiān)理工作內(nèi)容及施工階段的其它監(jiān)理工作的部分內(nèi)容（包括中間計(jì)量工作內(nèi)容簽證等）和小區(qū)交付使用后業(yè)主質(zhì)量投訴問題的處理協(xié)調(diào)；
2.3、標(biāo)段劃分：二個(gè)標(biāo)段：一標(biāo)段為5 、6、11、35、36、42、43、3號(hào)地下車庫、A區(qū)人防；1#開關(guān)站、2#配電間、3#配電間、門衛(wèi)、環(huán)境配套工程、一期零星項(xiàng)目（包括圍墻、主下水道）；二標(biāo)段為30、31、32、33、34、37、38、39、40、41、B區(qū)人防、6號(hào)地下車庫、7號(hào)地下車庫、8號(hào)地下車庫、一期零星項(xiàng)目（包括地下車庫入口的鋼結(jié)構(gòu)雨棚、商鋪及會(huì)所門和窗的輕鋼雨棚、擱樓及車庫的防盜窗、人防地下室門）
2.4、工程質(zhì)量要求：地下室、人防、門衛(wèi)、配電間、環(huán)境配套、多層為合格工程；小高層及高層要求達(dá)到陶都杯，其中30%達(dá)到無錫市太湖明珠杯；整個(gè)小區(qū)符合無錫市文明工地要求。
2.5、服務(wù)期: 從簽訂合同開始至竣工驗(yàn)收備案結(jié)束；
2.6、工程地點(diǎn)：新莊街道王婆村。
3、投標(biāo)人資格要求：
3.1投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級(jí)：房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上并同時(shí)具備人民防空工程建設(shè)監(jiān)理丙級(jí)及以上
3.2項(xiàng)目總監(jiān)資質(zhì)類別和等級(jí)：具有建設(shè)部注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）
3.3本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
3.4投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。
3.5本工程采用資格后審方法，每位投標(biāo)人可對(duì)上述2個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，開標(biāo)順序?yàn)椋合乳_一標(biāo)段，再開二標(biāo)段。
4、資格審查條件：
4.1對(duì)投標(biāo)人的資格審查有關(guān)法規(guī)文件執(zhí)行，資審合格條件為：
（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；
（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
（4）企業(yè)和項(xiàng)目總監(jiān)的資質(zhì)類別、等級(jí)滿足招標(biāo)公告要求；
（5）資格審查申請(qǐng)書中的重要內(nèi)容沒有失真或者弄虛作假；
（6）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
5、開標(biāo)時(shí)符合性審查和資格審查須核驗(yàn)的原件：①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）②企業(yè)資質(zhì)證書（副本）③項(xiàng)目總監(jiān)的建設(shè)部注冊(cè)監(jiān)理工程師證書（房屋建筑工程專業(yè)）④投標(biāo)人代表（法定代表人或授權(quán)委托人和項(xiàng)目總監(jiān)）的身份證明和開標(biāo)前三個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明，其中交費(fèi)證明必須注明個(gè)人代碼和身份證號(hào)碼，以便核查，否則該證明不予認(rèn)可⑤法定代表人身份證明書⑥授權(quán)委托書⑦宜興市建設(shè)局及無錫市建設(shè)局共同簽署意見的有效《外市監(jiān)理企業(yè)承接監(jiān)理工程資質(zhì)核驗(yàn)備案登記表》（宜興市外企業(yè)）或江蘇省建設(shè)廳簽署意見的有效《非駐蘇監(jiān)理企業(yè)承接監(jiān)理工程資質(zhì)核驗(yàn)登記表》（江蘇省外企業(yè)）⑧投標(biāo)保證金票據(jù)和施工圖紙光盤押金票據(jù)
6、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間和方法：請(qǐng)注意宜興市招投標(biāo)網(wǎng)“招標(biāo)文件發(fā)放公告”。
7、投標(biāo)人如有疑問可以通過點(diǎn)擊該工程招標(biāo)公告后在“疑問留言”區(qū)以不署名的形式提出，招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)解答并形成補(bǔ)遺文件在宜興市招投標(biāo)網(wǎng)“答疑公示”區(qū)公示。投標(biāo)企業(yè)可以通過閱讀宜興市招投標(biāo)網(wǎng)的“投標(biāo)人須知專欄”，以了解宜興市政府投資工程招投標(biāo)的一般規(guī)則。
8、其它：
8.1、有不良行為在公示期內(nèi)被暫停投標(biāo)資格的投標(biāo)人不得參加本工程投標(biāo)。
8.2、項(xiàng)目總監(jiān)變更工作單位不滿三個(gè)月的不得參與本工程的投標(biāo)。
8.3、招標(biāo)人要求提交的原件資料如在年檢中或因其他原因無法提供，投標(biāo)人需提供原件發(fā)證部門或年檢部門出具的有效書面證明，標(biāo)明有效期。如證明內(nèi)容模棱兩可、含糊不清或因原件資料在其他地方也要使用等，招標(biāo)人不予認(rèn)可。
8.4、對(duì)于投標(biāo)人的不良投標(biāo)行為，相關(guān)行政主管部門將根據(jù)宜政發(fā)（2008）243號(hào)文件《宜興市招投標(biāo)市場(chǎng)準(zhǔn)入管理暫行辦法》作出相應(yīng)處罰。
9、發(fā)布公告的媒介：
9.1、本次招標(biāo)公告在宜興市招投標(biāo)網(wǎng)發(fā)布
9.2本公告發(fā)布日期從2011年 9月 29日 至 2011年10月 10日，本公告為第1次發(fā)布公告。


10、評(píng)標(biāo)辦法詳見附件二。


附件二：
錢墅人家（二期）經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理評(píng)標(biāo)辦法
監(jiān)理招標(biāo)評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)估法，由依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)按下列評(píng)分細(xì)則評(píng)分，以評(píng)標(biāo)委員會(huì)所評(píng)得的綜合得分從高到低按順序排列，并推薦不超過三位得分最高者為中標(biāo)候選人，并直接確定得分最高者為中標(biāo)單位，中標(biāo)人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未能提交的，招標(biāo)人可以確定排序第二的中標(biāo)侯選人為中標(biāo)人，依次類推。
一、中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
1、能最大限度滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)；
2、經(jīng)評(píng)審的綜合得分最高。
二、主要評(píng)分項(xiàng)目：
（一）投標(biāo)人信譽(yù)及業(yè)績 18分
（二）人員配備 17分
（三）檢測(cè)設(shè)備 5分
（四）監(jiān)理大綱 10分
（五）監(jiān)理報(bào)價(jià) 50分
三、分項(xiàng)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：
（一）投標(biāo)人信譽(yù)及業(yè)績 18分
（1）重合同守信用證書（在有效期內(nèi)）：1分
獲得縣級(jí)工商局重合同守信用稱號(hào)0.5分，地市級(jí)工商局重合同守信用稱號(hào)0.75分，省級(jí)工商局重合同守信用稱號(hào)1分。
（2）ISO9000系列標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系認(rèn)證：1分。
（3）企業(yè)入圍省政府投資工程監(jiān)理企業(yè)名錄：1分
（4）質(zhì)量獎(jiǎng)（必須為房屋建筑工程）：12分
① 宜興市范圍內(nèi)承擔(dān)監(jiān)理的工程（最多提供4只）：8分
獲得縣級(jí)優(yōu)質(zhì)工程（含優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程）得1分/只（有效期1年），地市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程（含優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程）得 1.5分/只（有效期2年）,省級(jí)及以上優(yōu)質(zhì)工程得2分/只（有效期3年）。
②宜興市外承擔(dān)監(jiān)理的工程（最多提供2只）：4分
獲地市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程（含優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程）得1分/只（有效期1年）,省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程得1.5分/只（有效期2年），國家級(jí)優(yōu)質(zhì)工程2分/只（有效期3年）
（5）企業(yè)2008年1月至今監(jiān)理的項(xiàng)目獲得省示范監(jiān)理項(xiàng)目榮譽(yù)1.5分/只（最多提供2只）。
（二）人員配備 17 分
1、總監(jiān)業(yè)績及素質(zhì)： 3分
（1）擬派項(xiàng)目總監(jiān)2008年1月至今以總監(jiān)身份監(jiān)理過類似竣工工程（類似工程是指：總建筑面積在50000m2及以上的住宅小區(qū)工程）的：2分
（2）擬派項(xiàng)目總監(jiān)2008年1月至今獲得“省優(yōu)秀監(jiān)理工程師”稱號(hào)及以上的：1分（須提供獲獎(jiǎng)證書原件或頒獎(jiǎng)部門的文件原件）
2、其他人員素質(zhì)等： 14分
（1）擬派項(xiàng)目組人員（不含總監(jiān)）數(shù)量不少于9人，且各專業(yè)配置齊全（須有土建專業(yè)監(jiān)理工程師2人、安裝專業(yè)監(jiān)理工程師2人、裝飾專業(yè)監(jiān)理工程師1人、監(jiān)理員4人）的：1分
（2）擬派項(xiàng)目組人員中（不含總監(jiān)）有所學(xué)專業(yè)為房屋建筑類的且有建設(shè)部注冊(cè)監(jiān)理工程師證的2分/個(gè)，省級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師證的1.5分/個(gè)，最多提供2個(gè)。（4分）
（3）擬派項(xiàng)目組人員中（不含總監(jiān)）有所學(xué)專業(yè)為安裝類的且有建設(shè)部注冊(cè)監(jiān)理工程師證的：2分/個(gè)，省級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師證的1.5分/個(gè)，最多提供2個(gè)。（4分）
（4）擬派項(xiàng)目組人員中（不含總監(jiān)）有所學(xué)專業(yè)為裝飾類的且有建設(shè)部注冊(cè)監(jiān)理工程師證的2分/個(gè)。省級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師證的1.5分/個(gè)，最多提供1個(gè)。（2分）
（5）擬派項(xiàng)目組人員中（不含總監(jiān)）有具備國家注冊(cè)造價(jià)工程師證的得2分/個(gè)，最多提供1個(gè)。（2分）
（6）監(jiān)理人員上崗證等資料原件、復(fù)印件齊全（含上崗證、三金證明），得1分，否則不得分
注：信譽(yù)和業(yè)績?cè)u(píng)審時(shí)必須遵守以下原則：
⑴上述“有效期”是指從發(fā)證或發(fā)文之日起算。若發(fā)證、發(fā)文時(shí)間不一致的，以發(fā)文時(shí)間為準(zhǔn)。有關(guān)證書或文件等業(yè)績證明材料，投標(biāo)申請(qǐng)人必須提供原件核實(shí)。如有特殊原因無法提供原件的，復(fù)印件必須經(jīng)原發(fā)證部門蓋章確認(rèn)。
⑵企業(yè)或投標(biāo)總監(jiān)業(yè)績必須同時(shí)提供下列證明材料原件：監(jiān)理合同原件、監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)原件、獲獎(jiǎng)證書原件或頒獎(jiǎng)部門的文件原件等，無原件者不得分。
⑶要求提交的原件資料如在年檢中或因其他原因無法提供，投標(biāo)人需提供相關(guān)部門出具的有效書面證明。如證明內(nèi)容模棱兩可、含糊不清或因原件資料在其他地方也要使用等，不予認(rèn)可。
⑷同一工程只計(jì)取最高得分項(xiàng)，不得重復(fù)計(jì)分（投標(biāo)總監(jiān)“承擔(dān)過類似及以上工程項(xiàng)目”除外）。例如：同一工程同一計(jì)分項(xiàng)目，只計(jì)取最高得分項(xiàng)；已計(jì)取投標(biāo)總監(jiān)業(yè)績得分，其業(yè)績不再在企業(yè)業(yè)績部分得分；但投標(biāo)總監(jiān)類似工程業(yè)績，在計(jì)取其他得分項(xiàng)后，仍可在投標(biāo)總監(jiān)類似工程項(xiàng)目計(jì)分。
⑸人員素質(zhì)須提供證書原件（若原件正在辦理延續(xù)注冊(cè)過程中，則須提供相關(guān)證明），無原件或證明者不得分。
（三）檢測(cè)設(shè)備 5分
招標(biāo)文件要求的檢測(cè)設(shè)備齊全（全站儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、萬用表、接地電阻測(cè)試儀、測(cè)距儀、樓板測(cè)厚儀、鋼筋位置檢測(cè)儀、回彈儀）：缺1件扣0.5分，最多扣5分。
注：須提供有效計(jì)量鑒定證書原件，否則視作缺項(xiàng)。
（四）監(jiān)理大綱 （暗標(biāo)） 10分
1、有具體針對(duì)性質(zhì)量控制的方法與措施且有效 2分
2、有具體針對(duì)性進(jìn)度控制的方法與措施且有效 2分
3、有具體針對(duì)性投資控制的方法與措施且有效 2分
4、有具體針對(duì)性安全控制的方法與措施且有效 2分
5、有合同信息及組織協(xié)調(diào)的方法與措施且有效 1分
6、對(duì)業(yè)主、設(shè)計(jì)及施工的合理化建議且有效 1分
說明：評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)文件分項(xiàng)敘述情況按下列幅度打分：90%≤優(yōu)＜100%；80%≤良＜90%；60%≤中＜80%；30%≤差＜60%。
注：
1、監(jiān)理大綱評(píng)審采用暗標(biāo)，監(jiān)理大綱中不得出現(xiàn)投標(biāo)人名稱、人員姓名；不得出現(xiàn)能顯示企業(yè)特征或其它提示性的標(biāo)記或標(biāo)識(shí)。監(jiān)理大綱評(píng)審以電子版為準(zhǔn)。不符合本格式要求的作廢標(biāo)處理。
2、監(jiān)理大綱最終得分為取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中去掉最高和最低評(píng)分后的算術(shù)平均值（分值保留二位小數(shù)）。
（五）監(jiān)理報(bào)價(jià)（評(píng)審時(shí)以投標(biāo)比率為準(zhǔn)） 50分
本工程的監(jiān)理報(bào)價(jià)按比率報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)以蘇價(jià)服[2007]195號(hào)文規(guī)定的監(jiān)理收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)的80%-90%為有效值（工程復(fù)雜程度系數(shù)不予考慮），不推薦監(jiān)理報(bào)價(jià)在前述投標(biāo)比率范圍外投標(biāo)人為中標(biāo)候選人，監(jiān)理費(fèi)用的報(bào)價(jià)以各有效投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值*A為最佳報(bào)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)與最佳報(bào)價(jià)相等得50分，（A在開標(biāo)時(shí)從93%、94%、95%三個(gè)數(shù)據(jù)中隨機(jī)抽�。�
其余投標(biāo)報(bào)價(jià)與最佳報(bào)價(jià)相比，每高出1％的扣1分，每低出1%的扣0.5分。
以上內(nèi)容計(jì)算報(bào)價(jià)評(píng)分值時(shí)，如不足一個(gè)百分點(diǎn)時(shí)，采用直線插入法計(jì)算，保留小數(shù)2位（小數(shù)點(diǎn)后第三位四舍五入）。