御峰廣場(chǎng)工程施工監(jiān)理招標(biāo)公告

項(xiàng)目編號(hào)：jlja2011zb028(j001)

1. 遼源市御峰廣場(chǎng)工程 ，已獲批準(zhǔn)建設(shè)�，F(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程施工監(jiān)理進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，擇優(yōu)選定監(jiān)理單位。


2. 本次招標(biāo)工程項(xiàng)目的概況：


3. 招標(biāo)工程項(xiàng)目的范圍：


建筑面積 14 萬平方米；


4. 資金來源：自籌；


5. 工程建設(shè)地點(diǎn)： 遼源市 ；


6. 工期要求：2011年 11 月 5 日至2013年 10 月 31 日；


7. 工程質(zhì)量要求：合格，符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》；


8. 資格審查方式：資格后審。


9. 定標(biāo)方式：資格審查通過后，以評(píng)分方式定標(biāo)。


10. 投標(biāo)申請(qǐng)人須 具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)的獨(dú)立法人企業(yè)。


11 ．各投標(biāo)人可對(duì)本項(xiàng)目所有標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，不允許組成聯(lián)合體投標(biāo)。


12．投標(biāo)申請(qǐng)人可持 法人營業(yè)執(zhí)照（副本）、資質(zhì)證書（副本）、法人授權(quán)書（或單位介紹信）、被授權(quán)人身份證（以上文件的原件及復(fù)印件）于2011 年10月30日至2011年11月 4日，每天上午9時(shí)00分至11時(shí)30分，下午13時(shí)30分至16時(shí)00分（公休日、節(jié)假日除外）到長春市西安大路336號(hào)光明大廈2005室吉林省建安建設(shè)工程咨詢有限公司購買招標(biāo)文件。


13. 招標(biāo)文件售價(jià)為人民幣2000元，招標(biāo)文件售后不退。


14. 投標(biāo)申請(qǐng)人在提交投標(biāo)文件前，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定交付投標(biāo)保證金3萬元。


15. 投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間、地點(diǎn)詳 見招標(biāo)文件。

16.建設(shè)單位對(duì)監(jiān)理單位的要求和規(guī)定：

一：現(xiàn)場(chǎng)人員配備；


要求配備常住現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)人員不少于：土建監(jiān)理工程師4人,各負(fù)責(zé)一個(gè)棟號(hào)。總監(jiān)理工程師1人，水暖監(jiān)理工程師1人，電氣監(jiān)理工程師1人，資料員1人，夜間值班土建監(jiān)理工程師2人。總計(jì)9人。以上人員需具備相應(yīng)資格證書。其中需包括專業(yè)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全的監(jiān)理人員。即，專職安全監(jiān)理工程師。保證人證相符率達(dá)到70%以上。


二：職責(zé)范圍及注意事項(xiàng)；


1. 在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)一安排下，做好本專業(yè)的監(jiān)理工作。（土建，水暖，電氣，外網(wǎng)，安全等）


2. 監(jiān)理工程師進(jìn)場(chǎng)后，及時(shí)組織好圖紙會(huì)審。對(duì)有異議的提出書面通知。


3. 負(fù)責(zé)檢查本專業(yè)（土建，水暖，電氣，外網(wǎng)，安全等）工程的物料、機(jī)械設(shè)備、成品、半成品，對(duì)合格品提出書面監(jiān)理通知。


4. 認(rèn)真填寫監(jiān)理工作日志，填寫監(jiān)理通知單，經(jīng)常學(xué)習(xí)，不斷提高自身監(jiān)理水平。


5. 按時(shí)參加現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，每周定期組織監(jiān)理例會(huì)，對(duì)本專業(yè)（土建，水暖，電氣，外網(wǎng)，安全等）的工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資情況及執(zhí)行方面的問題提出意見，做好會(huì)議紀(jì)要。隨時(shí)檢查會(huì)議決議的執(zhí)行情況。


6. 每周定期向總監(jiān)理工程師及建設(shè)方匯報(bào)監(jiān)理活動(dòng)情況，認(rèn)真做好本專業(yè)（土建，水暖，電氣，外網(wǎng)，安全等）的監(jiān)理工作總結(jié)。


7. 負(fù)責(zé)本專業(yè)（土建，水暖，電氣，外網(wǎng)，安全等）工程的質(zhì)量監(jiān)控和隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收，督促質(zhì)量整改和工程質(zhì)量評(píng)定工作。并簽署有關(guān)意見。


8. 負(fù)責(zé)對(duì)本專業(yè)（土建，水暖，電氣，外網(wǎng)，安全等）工程進(jìn)度及工程量（包括施工圖工程量和設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等增減工程量）的復(fù)核，每月對(duì)已完成工程量及時(shí)進(jìn)行審查，簽署初步意見。


9. 根據(jù)預(yù)算定額對(duì)本專業(yè)（土建，水暖，電氣，外網(wǎng)，安全等）進(jìn)行月工程量的審查，并對(duì)工程付款簽署初步意見。


10. 對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見證取樣，及時(shí)送實(shí)驗(yàn)室送檢。跟蹤試化驗(yàn)單。避免不合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。并每周經(jīng)常性抽檢。


11. 控制、檢查、監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)砂漿、砼試配，確定砂漿、砼配合比。對(duì)梁、板、柱的垂直度，鋼筋綁扎，混凝土澆筑，砌筑，抹灰等施工范圍，進(jìn)行監(jiān)督檢查，做好施工期間旁站職責(zé)，做好旁站記錄，執(zhí)行施工規(guī)范。確保其合格性。


12. 監(jiān)督施工單位，配合試驗(yàn)室，負(fù)責(zé)施工中規(guī)定項(xiàng)目的試驗(yàn)。


13. 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件測(cè)試資料的收集、整理、歸檔。


14. 檢查施工單位人力、材料、設(shè)備、施工機(jī)械投入和運(yùn)行情況，并做好記錄。


15. 堅(jiān)持每天記監(jiān)理日記，及時(shí)如實(shí)地填報(bào)原始記錄。


16. 監(jiān)督、檢查現(xiàn)場(chǎng)施工防火，防電，防水，防護(hù)網(wǎng)等安全因素，消除施工安全的隱患。每周定期組織安全檢查。


17. 及時(shí)向建設(shè)單位報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的質(zhì)量、安全隱患及事故和異常情況。時(shí)間不得拖延超過 12 小時(shí)。


18. 檢查是否按設(shè)計(jì)圖紙、工藝標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度計(jì)劃施工，并對(duì)發(fā)生的問題隨時(shí)予以解決糾正。


19. 保證夜間施工期間，有值夜班的監(jiān)理工程師在現(xiàn)場(chǎng)。


20. 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電，臨時(shí)用水，包括垂直運(yùn)輸，大型模板，安全支護(hù)，冬維方案等施工方案及安全事項(xiàng)，監(jiān)理單位每周做定期審批、檢查，并做好檢查記錄，每周上報(bào)總監(jiān)以及建設(shè)方。


21. 配合、協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站等職能部門對(duì)工程的質(zhì)量、安全的監(jiān)督工作。


22. 施工單位報(bào)驗(yàn)后，及時(shí)給予驗(yàn)收，或提出整改意見。以便進(jìn)行下一道工序的施工。不允許對(duì)施工單位的報(bào)驗(yàn)拖延超過 2 小時(shí)不予處理。


23. 組織、負(fù)責(zé)工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)。


24. 組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、建設(shè)單位等相關(guān)單位，進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收，及時(shí)做好竣工備案資料并出具給相關(guān)部門。如建設(shè)方無違約， ( 如無故拖欠監(jiān)理費(fèi)用 ) 監(jiān)理方無權(quán)控制、拖延工程相關(guān)資料的上報(bào)。向有關(guān)部門提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告以及竣工驗(yàn)收備案。


三，其他事項(xiàng)及獎(jiǎng)懲條例；


1 ，如建設(shè)單位發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師有不負(fù)責(zé)，不專業(yè)，對(duì)施工隊(duì)伍以權(quán)謀私現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即更換監(jiān)理工程師。并負(fù)責(zé)做好下一任監(jiān)理工程師的交接工作。交接時(shí)間為3天。


2 ，監(jiān)理單位有監(jiān)督施工方按時(shí)按質(zhì)完成施工項(xiàng)目的義務(wù)，如工程延期，監(jiān)理方?jīng)]有盡到應(yīng)盡的監(jiān)理責(zé)任，適用監(jiān)理罰則。


3 ，監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額已造成的實(shí)際損失為限。


4 ，若施工方在施工過程中出現(xiàn)任何部位的誤差超過設(shè)計(jì)要求或者國家標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理單位沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)，后經(jīng)查證監(jiān)理單位應(yīng)該承擔(dān)監(jiān)理不當(dāng)?shù)呢?zé)任，適用罰則，有實(shí)際損失的監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)賠償。


5 ，若施工方出現(xiàn)錯(cuò)誤施工而監(jiān)理單位沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)，后經(jīng)查證，監(jiān)理單位應(yīng)該承擔(dān)監(jiān)理不當(dāng)?shù)呢?zé)任，適用罰則，有實(shí)際損失的監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)賠償。


6 ，監(jiān)理單位有在各部位施工前找出圖紙?jiān)O(shè)計(jì)錯(cuò)誤的義務(wù)，若因此造成損失，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)賠償。


7 ，由監(jiān)理人故意行為造成委托人損失的，監(jiān)理人應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。


8 ，如因監(jiān)理的原因造成的施工質(zhì)量、安全等責(zé)任事故，由監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。


9 ，監(jiān)理期間，食宿自理。與監(jiān)理相關(guān)的費(fèi)用自理。


10 ，監(jiān)理期限：自建設(shè)工程開工之日至工程竣工驗(yàn)收合格備案之日。


以上事項(xiàng)，如未執(zhí)行，建設(shè)單位有權(quán)進(jìn)行處罰，每條款處罰金額根據(jù)實(shí)際情節(jié)的嚴(yán)重性處以監(jiān)理費(fèi)總金額的2%----10%。如監(jiān)理過程中，嚴(yán)格 按照國家和吉林省的工程監(jiān)理規(guī)定及規(guī)范進(jìn)行監(jiān)督。確保工程的質(zhì)量，安全等情況下，順利竣工驗(yàn)收合格備案。建設(shè)方將在工程結(jié)束后，獎(jiǎng)勵(lì)監(jiān)理單位人民幣5萬元。


四、違約責(zé)任及管轄約定


在監(jiān)理合同履行過程中任何一方違約，須向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款20%的違約金，下列情況下委托人有權(quán)單方面解除合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任，


1 、監(jiān)理人及其派出的監(jiān)理人員不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的；


2 、監(jiān)理人與承包人惡意串通損害委托人利益的；


3 、監(jiān)理人轉(zhuǎn)包或分包本合同項(xiàng)下的監(jiān)理服務(wù)；


4 ， 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員私自接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益的。


在合同履行過程中如果出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成的均可向委托方所在地人民法院起訴。 

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