海科新寓安置房A區(qū)開發(fā)項目一期工程招標(biāo)公告

江蘇省南京市工程建設(shè)項目
招 標(biāo) 公 告

標(biāo)段編號: APK110140-01SG
南京寧浦房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司建設(shè)項目海科新寓安置房A區(qū)開發(fā)項目一期工程已經(jīng)立項部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項批文號：浦發(fā)改字（2011）267號）。工程所需資金來源[國有非政府性資金：25200.00萬元；]，現(xiàn)已落實。本工程對投標(biāo)報名人的資格審查，采用資格預(yù)審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
一、南京建寧工程造價咨詢有限公司(招標(biāo)代理)受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。本工程采用網(wǎng)上招投標(biāo)。
二、本招標(biāo)工程概況：
1、標(biāo)段名稱：�？菩略仓梅緼區(qū)開發(fā)項目一期工程
2、工程地點：浦口區(qū)楊柳路
3、工程類型：較大工程
4、建設(shè)內(nèi)容：房屋建筑工程;安裝工程;
5、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)
6、工期要求：450日歷天
7、工程合同估算價：12000.00萬元
8、招標(biāo)內(nèi)容：民用建筑土建及水電安裝;消防工程;其他相關(guān)專業(yè)工程;
9、單位工程及招標(biāo)范圍說明：土建、水電安裝、消防、弱電
10、工程規(guī)模：建筑面積：43776.17 m2;建筑物層數(shù)：19 層;其中地上層數(shù)：18 層;其中地下層數(shù)：1 層;建筑物高度：53.3 m;其中地下室面積：2175.19 m2。
三、投標(biāo)報名資格條件：
1、申請人資質(zhì)等級及范圍：施工總承包房屋建筑工程二級(含)以上。

2．項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 注冊建造師證建筑工程二級(含)以上。
3、投標(biāo)申請人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。
4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、投標(biāo)報名和獲取資格預(yù)審文件方法：
投標(biāo)申請人可登錄南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)報名。
本公告發(fā)布之日即網(wǎng)上投標(biāo)報名的時間：自2011年11月3日至 2011年11月9日止，上午08:30分至11:30分；下午14:00分至17:30分。
投標(biāo)申請人可采用網(wǎng)上下載獲取資格預(yù)審文件，網(wǎng)上發(fā)布的公告和資格預(yù)審文件與書面公告和資格預(yù)審文件具有同等法律效力。網(wǎng)上發(fā)布的公告和資格預(yù)審文件與書面公告和資格預(yù)審文件必須完全一致，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。
五、資格審查辦法：
1、對投標(biāo)申請人的資格預(yù)審方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
2、本工程按蘇建招（2006）372號文件中規(guī)定的必選條件作為資審合格的必要合格條件。
其中必選條件為：
(1)具有獨立訂立合同的能力;
(2)未處于被責(zé)令停業(yè).投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管.凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);
(3)企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量.安全生產(chǎn)事故等問題.被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的;
(4)企業(yè)的資質(zhì)類別.等級和項目經(jīng)理的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求;
(5)資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容沒有失真或者弄虛作假;
(6)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,并取得安全許可證;
(7)項目經(jīng)理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段,已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請,原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標(biāo)競爭;
(8)符合法律.法規(guī)規(guī)定的其他條件。


3、確定潛在投標(biāo)人方法：
(1)如果資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人數(shù)量小于等于9家,招標(biāo)人將邀請所有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
(2)如果資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人數(shù)量大于9家,招標(biāo)人將邀請所有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo);


六、投標(biāo)報價評審方法：
使用綜合評估法。細(xì)則詳見“其他”。

七、其他：
1、本工程采用資格預(yù)審方式，按省、市規(guī)范性文件規(guī)定政府投資工程需用網(wǎng)上招投標(biāo)，招標(biāo)文件發(fā)售、報名均采用網(wǎng)絡(luò)方式，投標(biāo)申請人需在南京市建設(shè)工程交易中心辦理企業(yè)加密鎖，登陸南京市建設(shè)工程交易中心網(wǎng)上交易平臺報名，并且下載招標(biāo)文件。之后用相應(yīng)的軟件制作、加密、并在投標(biāo)截止時間前將投標(biāo)文件上傳至南京市建設(shè)工程交易中心網(wǎng)上交易平臺；
2、投標(biāo)申請人的法定代表人或其授權(quán)代理人在遞交資格審查文件時必須攜帶以下材料到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場供招標(biāo)人審查，否則將視為投標(biāo)人自動放棄本項目的投標(biāo)權(quán)：
（1）本人身份證原件；
（2）授權(quán)代理人還需攜帶法定代表人的授權(quán)委托書原件；
（3）授權(quán)代理人與投標(biāo)人簽訂的勞動合同原件；
（4）提供社保機構(gòu)出具近半年（2011年5月至2011年10月）投標(biāo)申請人為其繳納的養(yǎng)老保險金繳費清單材料原件（必須是社保中心出具并加蓋社保中心章的證明文件，其他證明無效）；
3、投標(biāo)的注冊建造師必須在遞交資格審查文件時必須攜帶以下材料到達(dá)資審現(xiàn)場供招標(biāo)人審查，否則將視為投標(biāo)人自動放棄本項目的投標(biāo)權(quán)：
（1）本人身份證原件；
（2）注冊建造師證書原件及安全生產(chǎn)考核B類證書原件；
（3）注冊建造師與投標(biāo)人簽訂的勞動合同原件；
（4）提供社保機構(gòu)出具近半年（2011年5月至2011年10月）投標(biāo)申請人為其繳納的養(yǎng)老保險金繳費清單材料原件（必須是社保中心出具并加蓋社保中心章的證明文件，其他證明無效）；
4、在資格預(yù)審前凡涉及資格審查材料的，各投標(biāo)人將涉及資格審查材料原件到南京市建設(shè)工程交易中心掃描并上傳至網(wǎng)上交易平臺，如掃描件與資格預(yù)審時攜帶原件及資格預(yù)審材料中復(fù)印件不一致時，將導(dǎo)致資格審查不通過。
5、無拖欠民工工資行為并足額繳納了民工工資保證金（與資質(zhì)相符），提供農(nóng)民工工資保障金收據(jù)原件，否則不予通過資格審查；
6、本工程要求建造師無在建工程。本工程不接受雖有在建工程,但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段,已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請,原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標(biāo)競爭的情形。
7、評分細(xì)則：
1）報價分：（80分）
以經(jīng)評審的不低于成本的最低投標(biāo)價格得滿分80分，并以此為基準(zhǔn)確定其他投標(biāo)人的價格得分，投標(biāo)價格高于該基準(zhǔn)價格的，每高出1%扣0.3分，依此類推，不足部分按插入法計分(保留兩位小數(shù))。
2）施工組織設(shè)計：（20分）（如無重大偏差，至少得12分）
（1）施工方案與技術(shù)措施（2分）
根據(jù)描述的準(zhǔn)確、完整程度，分優(yōu)、良、中4個檔次計分，對應(yīng)分值分別為1.8分≤優(yōu)＜2分、1.6分≤良＜1.8分、1.2分≤中＜1.6分、0.6分≤差＜1.2分
（2）質(zhì)量管理體系與措施（2分）
根據(jù)描述的準(zhǔn)確、完整程度，分優(yōu)、良、中4個檔次計分，對應(yīng)分值分別為1.8分≤優(yōu)＜2分、1.6分≤良＜1.8分、1.2分≤中＜1.6分、0.6分≤差＜1.2分
（3）安全管理體系與措施（2分）
根據(jù)描述的準(zhǔn)確、完整程度，分優(yōu)、良、中4個檔次計分，對應(yīng)分值分別為1.8分≤優(yōu)＜2分、1.6分≤良＜1.8分、1.2分≤中＜1.6分、0.6分≤差＜1.2分
（4）環(huán)境保護(hù)管理體系與措施（1分）
投標(biāo)文件明確提出施工現(xiàn)場規(guī)范圍檔、控制揚塵、治污減排、降低噪音措施滿足相關(guān)要求，施工現(xiàn)場規(guī)范圍檔、控制揚塵、治污減排、降低噪音措施針對本工程性強。根據(jù)描述的準(zhǔn)確、完整程度，分優(yōu)、良、中4個檔次計分，對應(yīng)分值分別為 0.9分≤優(yōu)＜1分、0.8分≤良＜0.9分、0.6分≤中＜0.8分、0.3≤差＜0.6分
（5）工程進(jìn)度計劃與措施（1分）
根據(jù)描述的準(zhǔn)確、完整程度，分優(yōu)、良、中4個檔次計分，對應(yīng)分值分別為0.9分≤優(yōu)＜1分、0.8分≤良＜0.9分、0.6分≤中＜0.8分、0.3≤差＜0.6分
（6）資源配備計劃（1分）
根據(jù)描述的準(zhǔn)確、完整程度，分優(yōu)、良、中4個檔次計分，對應(yīng)分值分別為0.9分≤優(yōu)＜1分、0.8分≤良＜0.9分、0.6分≤中＜0.8分、0.3≤差＜0.6分
（7）有季節(jié)性施工、已有設(shè)施等特殊情況下的施工措施（2分）
投標(biāo)文件闡述的施工方法滿足招標(biāo)工程要求，施工方法先進(jìn)合理且各分部分項工程施工方法及工藝安排完整、無漏項，技術(shù)合理、先進(jìn)，內(nèi)容具體、針對本工程的重難點及冬、暑、雨季施工，已有設(shè)施、管線的加固、保護(hù)等特殊情況下的施工措施。根據(jù)描述的準(zhǔn)確、完整程度，分優(yōu)、良、中4個檔次計分，對應(yīng)分值分別為1.8分≤優(yōu)＜2分、1.6分≤良＜1.8分、1.2分≤中＜1.6分、0.6分≤差＜1.2分
（8）各專業(yè)間、工藝間施工配合，措施明確、具體、針對性強（4分）
根據(jù)描述的準(zhǔn)確、完整程度，分優(yōu)、良、中4個檔次計分，對應(yīng)分值分別為3.6分≤優(yōu)＜4分、3.2分≤良＜3.6分、2.4分≤中＜3.2分、1.2≤差＜2.4分
（9）對本工程重點、難點、質(zhì)量通病、特殊部位處理的詳細(xì)方法及處理措施（4分）
根據(jù)描述的準(zhǔn)確、完整程度，分優(yōu)、良、中4個檔次計分，對應(yīng)分值分別為3.6分≤優(yōu)＜4分、3.2分≤良＜3.6分、2.4分≤中＜3.2分、1.2≤差＜2.4分
（10）現(xiàn)場總平面布置合理1分
根據(jù)布置合理的程度，分優(yōu)、良、中4個檔次計分，對應(yīng)分值分別為0.9分≤優(yōu)＜1分、0.8分≤良＜0.9分、0.6分≤中＜0.8分、0.3≤差＜0.6分
計分方式：對各投標(biāo)人的投標(biāo)文件的投標(biāo)報價和施工組織設(shè)計分別進(jìn)行打分，其中施工組織設(shè)計項計分時去掉一個最高分、去掉一個最低分，平均其余評委打分后計算綜合得分。根據(jù)各投標(biāo)人的綜合得分高低依次推薦第一至第三的中標(biāo)候選人（如出現(xiàn)二個或二個以上的投標(biāo)人的總得分一樣的情況（保留小數(shù)點后兩位），則比較總得分一樣的投標(biāo)人的投標(biāo)報價項得分，投標(biāo)報價項得分高的排名在前） 。
8、投標(biāo)人企業(yè)注冊資本必須滿足“房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)”規(guī)定；
9、招標(biāo)文件發(fā)售價格為： 800元

八、有下列行為之一的投標(biāo)人，本工程不接受其參加投標(biāo)：
（一）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
（二）因招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的；

九、本公告發(fā)布法定媒體 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)

十、本公告發(fā)布日期從 2011-11-3 8:30到 2011-11-9 17:30為止
本公告為第 1 次發(fā)布公告
招標(biāo)人：南京寧浦房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 招標(biāo)代理機構(gòu)：南京建寧工程造價咨詢有限公司
招標(biāo)人地址：南京市浦口區(qū)星甸鎮(zhèn)工業(yè)開發(fā)區(qū)1-22號 代理機構(gòu)地址：***
招標(biāo)人郵編：211800 代理機構(gòu)郵編：
招標(biāo)人傳真： 代理機構(gòu)傳真：***
招標(biāo)人聯(lián)系人：孫守靜 代理機構(gòu)聯(lián)系人***
招標(biāo)人聯(lián)系電話：58313027 代理機構(gòu)聯(lián)系電話***
招標(biāo)人電子郵箱： 代理機構(gòu)電子郵箱***
注：如果您是第一次來南京地區(qū)投標(biāo)，請您攜帶好本企業(yè)的相關(guān)資料先辦理企業(yè)信息登記手續(xù)。施工類、監(jiān)理類、招標(biāo)代理類請按照南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)“重要通知”欄目中的“關(guān)于施工、監(jiān)理及招標(biāo)代理企業(yè)辦理招投標(biāo)網(wǎng)上信息登記的通知”要求辦理，聯(lián)系電話：025-8278188；設(shè)備材料類等其他企業(yè)攜帶營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等原件到廣州路183號建設(shè)工程交易中心信息部辦理信息登記，聯(lián)系電話***