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甫頭拆遷安置小區(qū)一標(biāo)段（1-3、5、6棟住宅樓以及地下車庫）招標(biāo)公告

信息發(fā)布日期：2011.11.15 標(biāo)簽：江蘇省招標(biāo) 住宅樓招標(biāo) 小區(qū)招標(biāo)

招標(biāo)編號：	AGC110029-04SG
加入日期：	2011.11.15
截止日期：	2011.11.21
招標(biāo)業(yè)主：	江蘇高淳經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)開發(fā)總公司
招標(biāo)代理：	南京建淳造價師事務(wù)所有限公司
地區(qū)：	江蘇省
內(nèi) 容：	工程規(guī)模：建筑面積：86000.7 m2;建筑物層數(shù)：24 層;其中地上層數(shù)：24 層;其中地下層數(shù)：2 層;建筑物高度：69.9 m;其中地下室面積：23757 m2;建筑面積：0 m2;根數(shù)：444 根;樁形：人工挖孔樁 ;樁長：15 m。
關(guān)鍵詞：	住宅樓小區(qū)

招標(biāo)公告正文

標(biāo)段編號: AGC110029-04SG
江蘇高淳經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)開發(fā)總公司建設(shè)項目開發(fā)區(qū)村莊拆遷安置房項目已經(jīng)立項部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項批文號：高發(fā)改發(fā)[2010]512號）。工程所需資金來源[國有非政府性資金：205800.00萬元；]，現(xiàn)已落實。本工程對投標(biāo)報名人的資格審查，采用資格預(yù)審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
一、南京建淳造價師事務(wù)所有限公司(招標(biāo)代理)受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。本工程采用網(wǎng)上招投標(biāo)。
二、本招標(biāo)工程概況：
1、標(biāo)段名稱：甫頭拆遷安置小區(qū)一標(biāo)段（1-3、5、6棟住宅樓以及地下車庫）
2、工程地點(diǎn)：開發(fā)區(qū)茅山路以南、古檀路以西
3、工程類型：大型工程
4、建設(shè)內(nèi)容：房屋建筑工程;
5、結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)
6、工期要求：750日歷天
7、工程合同估算價：17900.00萬元
8、招標(biāo)內(nèi)容：民用建筑土建及水電安裝;地基與基礎(chǔ)工程;
9、單位工程及招標(biāo)范圍說明：單位工程: 甫頭拆遷安置小區(qū)一標(biāo)段1-3、5、6棟住宅樓建筑面積為62243.7 m2，地下車庫建筑面積約為23757m2；招標(biāo)范圍：樁基、民用建筑土建及水電安裝等，詳見工程量清單及圖紙
10、工程規(guī)模：建筑面積：86000.7 m2;建筑物層數(shù)：24 層;其中地上層數(shù)：24 層;其中地下層數(shù)：2 層;建筑物高度：69.9 m;其中地下室面積：23757 m2;建筑面積：0 m2;根數(shù)：444 根;樁形：人工挖孔樁 ;樁長：15 m。
三、投標(biāo)報名資格條件：
1、申請人資質(zhì)等級及范圍：施工總承包房屋建筑工程二級(含)以上。
對資質(zhì)的其他要求: 企業(yè)注冊資本金的5倍必須大于本標(biāo)段的合同估算價
2．項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：注冊建造師證建筑工程一級(含)以上。
3、投標(biāo)申請人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。
4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、投標(biāo)報名和獲取資格預(yù)審文件方法：
投標(biāo)申請人可登錄南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)報名。
本公告發(fā)布之日即網(wǎng)上投標(biāo)報名的時間：自2011年11月15日至 2011年11月21日止，上午08:30分至11:30分；下午14:30分至17:00分。
投標(biāo)申請人可采用網(wǎng)上下載獲取資格預(yù)審文件，網(wǎng)上發(fā)布的公告和資格預(yù)審文件與書面公告和資格預(yù)審文件具有同等法律效力。網(wǎng)上發(fā)布的公告和資格預(yù)審文件與書面公告和資格預(yù)審文件必須完全一致，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。
五、資格審查辦法：
1、對投標(biāo)申請人的資格預(yù)審方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
2、本工程按蘇建招（2006）372號文件中規(guī)定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。
其中必選條件為：
(1)具有獨(dú)立訂立合同的能力;
(2)未處于被責(zé)令停業(yè).投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管.凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);
(3)企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量.安全生產(chǎn)事故等問題.被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的;
(4)企業(yè)的資質(zhì)類別.等級和項目經(jīng)理的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求;
(5)資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容沒有失真或者弄虛作假;
(6)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,并取得安全許可證;
(7)項目經(jīng)理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段,已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請,原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標(biāo)競爭;
(8)符合法律.法規(guī)規(guī)定的其他條件。
其中可選條件為：
(1)項目經(jīng)理承擔(dān)過類似及以上工程。
以上所指項目經(jīng)理類似及以上工程是指：2009年1月1日以來承擔(dān)過建筑面積在50000㎡及以上、合同價在6000萬元及以上并且地下車庫面積在5000㎡及以上的房屋建筑工程（時間、金額以中標(biāo)通知書為準(zhǔn)，面積以竣工驗收報告為準(zhǔn)）。
3、確定潛在投標(biāo)人方法：
(1)如果資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人數(shù)量不足9家時,招標(biāo)人將逐級減少或降低可選必要合格條件,重新發(fā)布招標(biāo)公告并資格預(yù)審(前次報名的投標(biāo)申請人.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將逐一通知其重新報名并發(fā)放新的資格預(yù)審文件),直至資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人不少于9家為止.若全部可選必要合格條件全部取消后,資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人仍不足9家,招標(biāo)人將邀請所有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
(2)如果資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人數(shù)量大于9家,招標(biāo)人將邀請所有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo);
六、投標(biāo)報價評審方法：
使用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法。
并且使用蘇建招[2010]333號所規(guī)定的投標(biāo)報價評審方法一：設(shè)低于招標(biāo)控制價的所有投標(biāo)人投標(biāo)報價的算術(shù)平均值為A，若投標(biāo)報價低于招標(biāo)控制價的投標(biāo)人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標(biāo)報價和一個最低投標(biāo)報價后取算術(shù)平均值為A。則：招標(biāo)最低控制價C=A×K，K值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。C值一經(jīng)確定，在后續(xù)的評審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變C值的結(jié)果。投標(biāo)報價低于招標(biāo)最低控制價的，按廢標(biāo)處理。

七、其他：
1、該項目的投資商采用BT模式招標(biāo)后確定為新興財富投資管理（淮安）有限公司，分5年回購。該項目由投資商嚴(yán)格按照程序和政府投資項目管理規(guī)定組織實施項目建設(shè)和管理。
2、投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件前先一次性向招標(biāo)人指定的帳戶匯入300萬元人民幣做為本項目的誠信保證金（如上述費(fèi)用不能按時到賬，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格）。未中標(biāo)人的誠信保證金將在中標(biāo)通知書發(fā)出后無息返回給投標(biāo)人，中標(biāo)人的誠信保證金將轉(zhuǎn)為履約擔(dān)保。
3、資格預(yù)審時縣外企業(yè)需提供縣建工局建管科出具的備案聯(lián)系單，否則不予通過資格審查。
4、據(jù)建筑市場廉潔準(zhǔn)入規(guī)定，投標(biāo)企業(yè)須持有投標(biāo)企業(yè)的住所地或建設(shè)工程所在地檢察機(jī)關(guān)開具的《查詢行賄犯罪檔案結(jié)果告知函》原件參加資格審查。
5、資格預(yù)審時需提供企業(yè)基本賬戶開戶許可證復(fù)印件（加蓋公章）。
6、資格預(yù)審時投標(biāo)企業(yè)法定代表人的授權(quán)委托人需攜帶注冊建造師證書原件、安全生產(chǎn)考核合格證（B類證）原件到場參加資格預(yù)審。
7、投標(biāo)報名的項目經(jīng)理必須在投標(biāo)截止時間前到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場并攜帶本人身份證原件、注冊建造師證書原件、安全生產(chǎn)考核合格證（B類證參加開標(biāo)會，否則將視為投標(biāo)人自動放棄本標(biāo)段的投標(biāo)權(quán)。
8、資格預(yù)審時，本工程各投標(biāo)申請人必須提供所報項目負(fù)責(zé)人***
9、本工程資格預(yù)審過程中相關(guān)證明材料均須交驗原件，公證件、掃描件不能代替原件且在本工程資格審查過程中不予認(rèn)可。
10、本工程的類似工程業(yè)績證明材料須提供中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗收報告三項原件核查；如上述資料中未載明造價、建筑面積、建筑層數(shù)、建筑物類型等要素，須在此基礎(chǔ)上同時提供立項批文或施工藍(lán)圖等其他資料以證實其符合相關(guān)資格條件，否則不計算業(yè)績。
11、本工程各潛在投標(biāo)人的項目經(jīng)理不得有在建工程。
12、本工程投標(biāo)保證金的交納方式：銀行匯票、電匯。投標(biāo)人繳納投標(biāo)保證金必須從本單位基本賬戶支付，投標(biāo)保證金由投標(biāo)單位自行進(jìn)賬，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮資金的在途時間，確保投標(biāo)保證金在投標(biāo)截止前到達(dá)縣招標(biāo)辦專用賬戶，否則后果自行承擔(dān)。開標(biāo)前投標(biāo)人應(yīng)持銀行進(jìn)賬回單到縣招標(biāo)辦換取收據(jù)并遞交企業(yè)基本賬戶開戶許可證復(fù)印件（加蓋公章），同時攜帶原件備查。
13、本工程設(shè)招標(biāo)控制價，將于投標(biāo)截止日前15日書面告知所有潛在投標(biāo)人。
14、中標(biāo)人必須在簽訂建設(shè)工程施工合同前向招標(biāo)人提交履約保證金，履約保證金為中標(biāo)價的10%，否則招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格。
15、若中標(biāo)人的中標(biāo)價低于本次招標(biāo)中所有有效標(biāo)報價的算術(shù)平均值5%以上，則中標(biāo)人必須在簽訂合同前向招標(biāo)人提交中標(biāo)差額保證金，金額為中標(biāo)價低于本次招標(biāo)中所有有效投標(biāo)價的算術(shù)平均值的差額，否則招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格。
16、招標(biāo)文件發(fā)售價格：500元/份.
17、根據(jù)高建工字[2009]6號文的要求，對進(jìn)入我縣建筑市場的縣外施工企業(yè)在進(jìn)行相關(guān)工程的投標(biāo)報名時，必須先到高淳縣建工局建管科（局三樓，電話02557314786、02557328931）辦理注冊登記手續(xù)。在辦理登記手續(xù)時，除提供企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等材料外，還必須提供所有用工的勞動合同、社會保險證明等材料。未辦理注冊登記手續(xù)的不得進(jìn)入工程招投標(biāo)市場。
18、本工程采用網(wǎng)上招投標(biāo)，投標(biāo)報名、招標(biāo)文件出售均采取網(wǎng)絡(luò)方式，投標(biāo)人需在南京市建設(shè)工程交易中心辦理企業(yè)加密鎖，登陸南京市建設(shè)工程交易中心網(wǎng)上交易平臺報名、下載招標(biāo)文件，用相應(yīng)的軟件制作、加密、并在投標(biāo)截止時間前將投標(biāo)文件上傳至南京市建設(shè)工程交易中心網(wǎng)上交易平臺。
注：招標(biāo)文件在網(wǎng)上購買后自行下載（下載時間另行通知）。
19、本公告第八條（二）款“有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門”特指“江蘇省省級招投標(biāo)行政監(jiān)督部門、南京市市級招投標(biāo)行政監(jiān)督部門、高淳縣招投標(biāo)行政監(jiān)督部門。”

八、有下列行為之一的投標(biāo)人，本工程不接受其參加投標(biāo)：
（一）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
（二）因招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的；

九、本公告發(fā)布日期從 2011-11-15 8:30到 2011-11-21 17:00為止
本公告為第 1 次發(fā)布公告
招標(biāo)人：江蘇高淳經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)開發(fā)總公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南京建淳造價師事務(wù)所有限公司
招標(biāo)人地址：代理機(jī)構(gòu)地址：***
招標(biāo)人郵編：代理機(jī)構(gòu)郵編：211300
招標(biāo)人傳真：代理機(jī)構(gòu)傳真：***
招標(biāo)人聯(lián)系人：代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人***
招標(biāo)人聯(lián)系電話：代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話***
招標(biāo)人電子郵箱：代理機(jī)構(gòu)電子郵箱***

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