第四中學(xué)新校區(qū)工程BT項(xiàng)目招標(biāo)公告

湛江市第四中學(xué)新校區(qū)工程已獲湛江市發(fā)展和改革局批準(zhǔn)立項(xiàng)。經(jīng)湛江市霞山區(qū)人民政府批準(zhǔn)，本項(xiàng)目采用BT（投資建設(shè)-移交回購(gòu)）模式進(jìn)行建設(shè)，由湛江市第四中學(xué)負(fù)責(zé)組織實(shí)施。本項(xiàng)目現(xiàn)已具備招標(biāo)條件，廣東省城規(guī)建設(shè)監(jiān)理有限公司受湛江市第四中學(xué)委托，對(duì)湛江市第四中學(xué)新校區(qū)工程進(jìn)行公開招標(biāo)，選擇本項(xiàng)目的投資建設(shè)者，歡迎有實(shí)力的潛在投標(biāo)人報(bào)名參與投標(biāo)。

　　一、項(xiàng)目基本概況：

　　1.1項(xiàng)目名稱：湛江市第四中學(xué)新校區(qū)工程

　　1.2招標(biāo)人：湛江市第四中學(xué)

　　1.3建設(shè)地點(diǎn)：湛江市霞山區(qū)人民大道西側(cè)、銀帆公園南側(cè)

　　1.4建筑安裝工程內(nèi)容：

　�。�1）建（構(gòu)）筑物：總建筑面積76260.31㎡,其中1#樓（辦公樓、圖書館）12808.78㎡；2#樓（科學(xué)樓、教學(xué)樓）10974.64㎡；3#樓（實(shí)驗(yàn)樓、教學(xué)樓）16044.57㎡；教師宿舍樓（5#）9101.77㎡；學(xué)生宿舍樓(6#)2300.49㎡；學(xué)生宿舍樓(7#)5982.10㎡；學(xué)生宿舍樓(8#)6218.03㎡；食堂(4#)4950.22㎡；地下車庫(kù)7879.71㎡。

　�。�2）校內(nèi)場(chǎng)地平整、校區(qū)室外消防栓、校內(nèi)市政工程（含道路、室外給排水、路燈等）、綠化景觀工程（含廣場(chǎng)）、安防及網(wǎng)絡(luò)工程（含電話、電視、監(jiān)控、網(wǎng)絡(luò)等）等。

　�。�3）400m跑道標(biāo)準(zhǔn)田徑場(chǎng)（含看臺(tái)、主席臺(tái)）1座、室外籃球場(chǎng)6個(gè)、排球場(chǎng)5個(gè)、羽毛球場(chǎng)8個(gè)、校門、校區(qū)圍墻等。

　　以上內(nèi)容包括招標(biāo)人提供的施工圖、施工圖說明、工程量清單、相關(guān)資料及說明和招標(biāo)文件指定的范圍，以及工程量清單中沒有列出，但為本工程如期投入使用以及工程的穩(wěn)定、完整、安全等所必要的附加工程（由招標(biāo)人確定）。

　　1.5 招標(biāo)范圍

　　湛江市第四中學(xué)新校區(qū)工程包括建筑安裝工程和非工程實(shí)體建設(shè)的投融資（BT）及施工總承包。

　　1.5.1建筑安裝工程費(fèi)（建安費(fèi)），預(yù)算155713057.45元，用于建筑安裝工程內(nèi)容的支出，按本招標(biāo)文件約定辦法編制和審定。

　　1.5.2非工程實(shí)體費(fèi)用，預(yù)算2100萬元，由招標(biāo)人根據(jù)實(shí)際需求、市場(chǎng)價(jià)格和國(guó)家相關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)編制。

　　1.6資金來源：招標(biāo)人與中標(biāo)人采用1：1的比例方式投入（即雙方投入資金各占總投資額的50%）。

　　1.7回購(gòu)款的組成：由建筑安裝工程費(fèi)、回報(bào)費(fèi)及利息；非工程實(shí)體費(fèi)用、回報(bào)費(fèi)及利息兩大部分組成。回報(bào)費(fèi)僅計(jì)回購(gòu)期回報(bào)費(fèi)，建設(shè)期不計(jì)回報(bào)費(fèi)；利息包括建設(shè)期利息和回購(gòu)期利息。

　　1.8 BT項(xiàng)目年回報(bào)率：2.00%～4.00%（保留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)，最終以中標(biāo)人所填年回報(bào)率為準(zhǔn)）。

　　1.9回購(gòu)方式：回購(gòu)期為3年，每年支付1次，增加工程量部分的建安費(fèi)回購(gòu)時(shí)間延長(zhǎng)1年。

　　1.10回購(gòu)主體：湛江市第四中學(xué)。

　　1.11質(zhì)量要求：一次性驗(yàn)收合格。

　　1.12 工期：主體工程[1.4建筑安裝工程內(nèi)容中約定的第（1）項(xiàng)]）240日歷天，市政及后期零星工程[1.4建筑安裝工程內(nèi)容中約定的第（2）--（3）項(xiàng)]120日歷天；中標(biāo)人確保2012年 8月 30日前滿足湛江市第四中學(xué)新校區(qū)2012年度秋季開學(xué)要求。

　　二、投標(biāo)人資格要求

　　2.1報(bào)名條件：

　　1）投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)、依據(jù)中華人民共和國(guó)法律注冊(cè)成立的

　　獨(dú)立法人，企業(yè)注冊(cè)資金不少于10000萬元。

　　2）投標(biāo)人須具有中華人民共和國(guó)建設(shè)部頒發(fā)的房屋建筑工程施工總承包貳級(jí)（或以上）資質(zhì)；投標(biāo)人必須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

　　3）投標(biāo)人必須在本項(xiàng)目報(bào)名開始日之前（不含開始日）領(lǐng)取《湛江市建設(shè)工程年度保證金收訖證明》。

　　4）擬派建造師須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的一級(jí)建筑工程專業(yè)的注冊(cè)建造師資格證書及安全生產(chǎn)考核合格證書。

　　5）國(guó)家商業(yè)銀行或國(guó)家政策性銀行為投標(biāo)人出具的有效的不少于人民幣6000萬元的銀行資金證明（開具的日期須在公告之日起至報(bào)名截止時(shí)間前，不同銀行開具的資金證明須在同一天）或不少于1.5億元人民幣有效期內(nèi)的銀行授信。

　　6）本招標(biāo)工程只接受投標(biāo)人的總公司報(bào)名，不接受分公司報(bào)名。

　　7）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)人。

　　2.2 投標(biāo)人信譽(yù)要求：投標(biāo)人應(yīng)信譽(yù)良好，沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、資質(zhì)被取

　　消、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀況，投標(biāo)人近五年內(nèi)未曾騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全事故，并且沒有被部、省列入黑名單，履約情況良好。

　　2.3 資格審查方式：資格后審。

　　三、報(bào)名及購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)間：投標(biāo)人于2011年10月27日至2011年11月2日到湛江市建設(shè)工程交易中心報(bào)名；地點(diǎn)：湛江市赤坎區(qū)灣南路20號(hào)湛江市建設(shè)工程交易中心交易場(chǎng)所一樓（交報(bào)名費(fèi)100元，招標(biāo)文件費(fèi)200元），每天上午9：00 -11:30，下午15：00-17：00（北京時(shí)間）。

　　四、投標(biāo)人報(bào)名須提交的資料（所有資料的復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）：

　　4.1法定代表人有效證明書原件及被委托人有效授權(quán)書原件（法定代表人親自報(bào)名不需要被委托人有效授權(quán)書）；

　　4.2投標(biāo)人的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

　　4.3投標(biāo)人的工程施工資質(zhì)證書副本復(fù)印件；

　　4.4投標(biāo)人的建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；

　　4.5投標(biāo)人的基本帳戶開戶許可證復(fù)印件；

　　4.6擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

　　4.7擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

　　4.8《湛江市建設(shè)工程年度投標(biāo)保證金收訖證明》復(fù)印件；

　　4.9國(guó)家商業(yè)銀行或國(guó)家政策性銀行出具的有效的不少于人民幣6000萬元的銀行資金證明（開具的日期須在公告之日起至報(bào)名截止時(shí)間前，不同銀行開具的資金證明須在同一天）或不少于1.5億元人民幣有效期內(nèi)的銀行授信復(fù)印件。

　　4.10人民檢察院出具的無行賄犯罪檔案記錄證明。按照《關(guān)于協(xié)助執(zhí)行行賄檔案查詢的函》湛檢預(yù)字2010〔11〕號(hào)文的要求，凡屬于湛江地區(qū)的企業(yè)及其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，都須湛江市人民檢察院出具的無行賄犯罪檔案記錄證明才具有報(bào)名資格，其他地區(qū)的企業(yè)及其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由相應(yīng)地市級(jí)人民檢察院出具，該證明材料中注明有效期的，在有效期內(nèi)，投標(biāo)人在報(bào)名時(shí)提交加蓋公章的無行賄犯罪檔案記錄證明材料復(fù)印件，并在開標(biāo)時(shí)提交原件核對(duì)。該證明材料中沒有注明有效期的，在報(bào)名時(shí)提交原件。（聯(lián)系部門：湛江市人民檢察院職務(wù)犯罪預(yù)防科，聯(lián)系人：孫丹東，聯(lián)系電話***

　　注：以上資料統(tǒng)一用A4紙按順序裝訂成冊(cè)，復(fù)印件須加蓋投標(biāo)單位公章。（報(bào)名時(shí)須同時(shí)提供原件核查，經(jīng)查驗(yàn)原件與復(fù)印件無誤后，原件即時(shí)退回。）

　　五、投標(biāo)文件遞交時(shí)間：2011年11月22日上午8：30-9：30（北京時(shí)間）

　　六、投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2011年11月22日上午9：30（北京時(shí)間）

　　七、開標(biāo)地點(diǎn)：湛江市建設(shè)工程交易中心。

　　八、聯(lián)系方式***

　　招標(biāo)人: 湛江市第四中學(xué)

　　地址：***

　　聯(lián)系人：鄭先生 聯(lián)系電話***

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): 廣東省城規(guī)建設(shè)監(jiān)理有限公司

　　地址：***

　　聯(lián)系人：駱先生 電話：0759-2221810 傳真：***

　　以上所有需要年審的證件必須經(jīng)有關(guān)行政主管部門年審合格才有效。

　　本招標(biāo)公告未盡事宜，執(zhí)行本工程的招標(biāo)文件及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

　　湛江市建設(shè)工程招標(biāo)中心投訴電話：***