數(shù)字房產(chǎn)二期軟件招標(biāo)公告

數(shù)字房產(chǎn)二期軟件
撫順市政府采購(gòu)中心網(wǎng)上競(jìng)價(jià)公告
撫順市政府采購(gòu)中心受撫順市房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理處委托，對(duì)數(shù)字房產(chǎn)二期軟件（CG(Z)2011-0023）進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎國(guó)內(nèi)合格的投標(biāo)人參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)。
一、 采購(gòu)內(nèi)容
包號(hào) 分包產(chǎn)品名稱 最高限價(jià)（元） 投標(biāo)保證金（元）
01 數(shù)字房產(chǎn)二期軟件 1,095,000 15,000
本項(xiàng)目采購(gòu)內(nèi)容為 1 個(gè)合同包，投標(biāo)人對(duì)所投包的采購(gòu)內(nèi)容必須全投，否則其投標(biāo)無(wú)效。
二、合格投標(biāo)人的資格條件
1．符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定應(yīng)當(dāng)具備的條件；
2．應(yīng)自覺抵制政府采購(gòu)領(lǐng)域商業(yè)賄賂行為；
3. 本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)；
4．合格投標(biāo)人還要滿足的其它資格條件：
投標(biāo)人必須具備計(jì)算機(jī)系統(tǒng)集成資質(zhì)和軟件開發(fā)資質(zhì)。
投標(biāo)人注冊(cè)資金大于100萬(wàn)元（含100萬(wàn)元）
三、政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)須知
參與撫順市市本級(jí)政府采購(gòu)項(xiàng)目的投標(biāo)人未進(jìn)入撫順市政府采購(gòu)供應(yīng)商庫(kù)的，請(qǐng)?jiān)旈啌犴樖姓少?gòu)網(wǎng)站"首頁(yè)"中公布的"撫順市政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)須知"，及時(shí)辦理入庫(kù)登記手續(xù)（可網(wǎng)上辦理）。
四、投標(biāo)人報(bào)價(jià)構(gòu)成
投標(biāo)人均以人民幣報(bào)價(jià)，所報(bào)價(jià)格含貨物、運(yùn)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等全部?jī)r(jià)格。
*投標(biāo)人在報(bào)價(jià)過(guò)程中，總報(bào)價(jià)及產(chǎn)品分項(xiàng)報(bào)價(jià)均不得超出預(yù)算價(jià)格，否則按廢標(biāo)處理。
供應(yīng)商在接到中標(biāo)通知后兩天內(nèi)到中心與采購(gòu)單位簽訂合同，過(guò)期按自動(dòng)放棄中標(biāo)處理。
五、領(lǐng)取招標(biāo)文件的時(shí)間及方式
1.供應(yīng)商下載標(biāo)書（必須為入網(wǎng)供應(yīng)商在下面規(guī)定時(shí)間內(nèi)）點(diǎn)擊本公告下方"下載"，填寫入網(wǎng)的用戶名及密碼進(jìn)入下載頁(yè)面直接下載標(biāo)書，如果能滿足招標(biāo)文件要求可以前來(lái)投標(biāo)，需要點(diǎn)擊下載頁(yè)面的確認(rèn)投標(biāo)，完成投標(biāo)申請(qǐng)并準(zhǔn)時(shí)參加投標(biāo)。
2.投標(biāo)人請(qǐng)于2012年 1 月 3 日-2012年 1 月 10 日在撫順市政府采購(gòu)網(wǎng)免費(fèi)下載本項(xiàng)目招標(biāo)文件。
地址：***
六、遞交投標(biāo)文件截止及開標(biāo)時(shí)間，遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)地點(diǎn)
1. 本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間：北京時(shí)間2012年1月11日 09點(diǎn)00分時(shí)整，投標(biāo)截止時(shí)間即為開標(biāo)時(shí)間。
2. 本項(xiàng)目接收投標(biāo)文件及投標(biāo)保證金時(shí)間：投標(biāo)人請(qǐng)?jiān)诒本⿻r(shí)間2012年1月11日09點(diǎn)00分前，將密封好的招標(biāo)文件及投標(biāo)保證金（現(xiàn)金）遞送至撫順市政府采購(gòu)中心綜合科，在此時(shí)間之后送達(dá)的和未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納投標(biāo)保證金的招標(biāo)文件恕不接受。
3. 開標(biāo)地點(diǎn)：撫順市政府采購(gòu)中心開標(biāo)大廳。
七、凡與本次招標(biāo)項(xiàng)目有關(guān)的事宜請(qǐng)按下述地址聯(lián)系
集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)：撫順市政府采購(gòu)中心
聯(lián)系地址***
（撫順市財(cái)政局南樓三樓）
招標(biāo)文件咨詢：024－57766706、57766705
入網(wǎng)登記咨詢：024－57766703、57766704
合同領(lǐng)取咨詢：024－57766707、57766708
傳 真 電 話：***
郵 政 編 碼：113006

撫順市政府采購(gòu)中心


產(chǎn)品序號(hào) 產(chǎn)品名稱 技術(shù)規(guī)范 數(shù)量 數(shù)量單位 預(yù)算金額
CG(Z)2011-002301 數(shù)字房產(chǎn)二期
網(wǎng)上備案系統(tǒng)需求及方案技術(shù)要求一、需求（1）投標(biāo)單位在投標(biāo)文件中必須承諾維修響應(yīng)時(shí)間及維修周期。（2）技術(shù)性能要求為最低標(biāo)準(zhǔn)要求，投標(biāo)人可提供更加優(yōu)于招標(biāo)文件要求的技術(shù)參數(shù)規(guī)格，但應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明其替代技術(shù)參數(shù)的優(yōu)于性能，如無(wú)說(shuō)明則視為實(shí)質(zhì)不響應(yīng)招標(biāo)文件要求屬重大偏差。（3）不滿足招標(biāo)技術(shù)參數(shù)及不符合招標(biāo)文件相關(guān)要求的投標(biāo)視為無(wú)效投標(biāo)文件。設(shè)二、軟件方案要求如下：必須具備本次招標(biāo)所采用的系統(tǒng)平臺(tái)、數(shù)據(jù)庫(kù)產(chǎn)品、軟件工具的集成和開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目中標(biāo)后，中標(biāo)人必須在招標(biāo)方現(xiàn)場(chǎng)建立開發(fā)環(huán)境，中標(biāo)人的軟件開發(fā)人員與招標(biāo)方技術(shù)人員在現(xiàn)場(chǎng)合作開發(fā)。必須具有基于ArcGIS平臺(tái)的成功開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。開發(fā)周期：自供應(yīng)商中標(biāo)之日起二個(gè)月內(nèi)完成軟件的開發(fā)、安裝與調(diào)試。工程款支付方式：合同簽定后10個(gè)工作日內(nèi)，由甲方向乙方支付合同總價(jià)的35%；完成新系統(tǒng)的上線運(yùn)行工作后10個(gè)工作日內(nèi)，由甲方向乙方支付合同總價(jià)的40%；系統(tǒng)全面上線穩(wěn)定運(yùn)行，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面總結(jié)驗(yàn)收后10個(gè)工作日內(nèi)，由甲方向乙方支付合同總價(jià)的15%；余款作為質(zhì)量保證金，待系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行一年后支付。項(xiàng)目需求（一）項(xiàng)目概況撫順數(shù)字房產(chǎn)信息管理系統(tǒng)是基于撫順市房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)有的信息系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)硬件平臺(tái)，將目前房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)的業(yè)務(wù)系統(tǒng)、工作流程以及現(xiàn)有的軟件系統(tǒng)、各類數(shù)據(jù)進(jìn)行優(yōu)化重組，建立全市統(tǒng)一的房地產(chǎn)市場(chǎng)信息平臺(tái)，通過(guò)該平臺(tái)的建設(shè)，提高房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的辦公效率，加強(qiáng)政府工作的透明度，進(jìn)一步提高房地產(chǎn)管理的現(xiàn)代化、信息化、網(wǎng)絡(luò)化水平，提升整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的服務(wù)水平，達(dá)到國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息管理一流水平，利用信息化手段為公眾提供了更加方便快捷的服務(wù)。（二）總體技術(shù)要求 1.在現(xiàn)有房地產(chǎn)市場(chǎng)信息平臺(tái)上搭建和配置商品房網(wǎng)上合同備案系統(tǒng)、異地登記系統(tǒng)，完成老系統(tǒng)適應(yīng)性改造工作。 2. 通過(guò)Internet建立門戶網(wǎng)站， 整合新增應(yīng)用系統(tǒng)資源，以政務(wù)公開、行政審批為重點(diǎn)，以為民辦事為宗旨，以資源共享為手段，重點(diǎn)解決門戶網(wǎng)站與房產(chǎn)各系統(tǒng)無(wú)縫對(duì)接，實(shí)現(xiàn)政務(wù)公開、發(fā)布公告、辦事查詢、網(wǎng)上申請(qǐng)、網(wǎng)上答復(fù)、網(wǎng)上信訪、司法協(xié)助等各項(xiàng)服務(wù)，為公眾、開發(fā)商和中介等眾多單位提供增值服務(wù)，提升公共服務(wù)水平，實(shí)現(xiàn)政民互動(dòng)系統(tǒng)和管理平臺(tái)。欄目可動(dòng)態(tài)調(diào)整，支持網(wǎng)內(nèi)全文檢索和網(wǎng)絡(luò)搜索，能夠方便管理維護(hù)，做到集中部署、分級(jí)管理，以發(fā)揮門戶網(wǎng)站的作用。三、技術(shù)性能指標(biāo) 1. 實(shí)現(xiàn)所有空間數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù)的一體化管理、實(shí)現(xiàn)所有業(yè)務(wù)流的一體化管理。所有業(yè)務(wù)應(yīng)在現(xiàn)有的東軟房地產(chǎn)市場(chǎng)信息平臺(tái)下運(yùn)行，具有統(tǒng)一用戶管理、統(tǒng)一工作流管理、統(tǒng)一數(shù)據(jù)庫(kù)管理。 2. 系統(tǒng)具有良好的交互界面，使用操作方便快捷。 3. 系統(tǒng)性能穩(wěn)定，響應(yīng)速度快。普通頁(yè)面應(yīng)在3秒內(nèi)完全顯示，大數(shù)據(jù)量頁(yè)面刷新時(shí)間不超過(guò)7秒。內(nèi)網(wǎng)支持終端數(shù)至少需達(dá)1000個(gè)。 4. 系統(tǒng)具有軟件安全、數(shù)據(jù)庫(kù)安全、異地容災(zāi)備份等相關(guān)措施。系統(tǒng)具有安全的遠(yuǎn)程數(shù)據(jù)共享特性，并具備可擴(kuò)展性、先進(jìn)性、前瞻性等特點(diǎn)。 5. 系統(tǒng)具有開放的接口。 6. 系統(tǒng)具有良好的安全控制性能。四、網(wǎng)站建設(shè)要求建設(shè)網(wǎng)站的技術(shù)平臺(tái)包括:門戶網(wǎng)站定制工具、基于Web的文檔管理，內(nèi)置的門戶構(gòu)件、全文檢索智能服務(wù)、用戶管理系統(tǒng)、日志分析、備份和恢復(fù) 、開發(fā)接口。五、商品房網(wǎng)上合同備案系統(tǒng)要求在現(xiàn)有房地產(chǎn)市場(chǎng)信息平臺(tái)基礎(chǔ)上，建立商品房網(wǎng)上合同備案系統(tǒng)。功能要求：（1）新建商品房網(wǎng)上備案子系統(tǒng)應(yīng)依托預(yù)售許可管理業(yè)務(wù)建立。（2）開發(fā)商用戶管理：完成開發(fā)商操作用戶的開戶、注銷、權(quán)限等管理功能；（3）合同管理：包含合同訂立、合同審核、合同變更、合同撤銷、合同打印、合同定時(shí)處理、合同模板管理、合同統(tǒng)計(jì)分析等功能；能基于統(tǒng)一的樓盤表，進(jìn)行合同訂立，錄入合同基本信息；合同確定后，能在線完成合同備案功能，更新房屋狀態(tài)，為后續(xù)業(yè)務(wù)辦理提供數(shù)據(jù)基礎(chǔ)；六、異地登記系統(tǒng)要求系統(tǒng)在現(xiàn)有的房地產(chǎn)市場(chǎng)信息平臺(tái)基礎(chǔ)上，采用統(tǒng)一的B/S結(jié)構(gòu)工作流平臺(tái)，以電子登記簿為基礎(chǔ)，基于電子樓盤表，在全市范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)個(gè)人、中介、開發(fā)商和銀行網(wǎng)上部分登記業(yè)務(wù)的網(wǎng)上申請(qǐng)理辦理和數(shù)據(jù)查詢工作。功能要求：（1）銀行異地申請(qǐng)：實(shí)現(xiàn)商品房抵押預(yù)告網(wǎng)上申請(qǐng)、商品房抵押預(yù)告注銷網(wǎng)上申請(qǐng)、房屋抵押權(quán)預(yù)告登記網(wǎng)上申請(qǐng)、房屋抵押權(quán)預(yù)告注銷網(wǎng)上申請(qǐng)、一般抵押權(quán)網(wǎng)上異地申請(qǐng)、最高額抵押權(quán)網(wǎng)上異地申請(qǐng)、一般抵押權(quán)注銷異地申請(qǐng)、最高額抵押權(quán)注銷異地申請(qǐng)。（2）開發(fā)商異地申請(qǐng)：實(shí)現(xiàn)商品房預(yù)告登記網(wǎng)上申請(qǐng)、商品房預(yù)告注銷網(wǎng)上申請(qǐng)、初始登記網(wǎng)上申請(qǐng)、商品房轉(zhuǎn)移網(wǎng)上申請(qǐng)、在建工程抵押登記網(wǎng)上申請(qǐng)、在建工程抵押注銷網(wǎng)上申請(qǐng)。（3）個(gè)人、中介網(wǎng)上申請(qǐng)：實(shí)現(xiàn)房屋買賣網(wǎng)上申請(qǐng)、房屋轉(zhuǎn)移預(yù)告登記網(wǎng)上申請(qǐng)、房屋轉(zhuǎn)移預(yù)告注銷網(wǎng)上申請(qǐng)。（4）網(wǎng)上申報(bào)測(cè)繪成果。（5）網(wǎng)上數(shù)據(jù)查詢服務(wù)，提供銀行和開發(fā)商數(shù)據(jù)查詢服務(wù)。要求實(shí)現(xiàn)上述各類登記業(yè)務(wù)的自動(dòng)化工作流程：每種業(yè)務(wù)均需實(shí)現(xiàn)登記、出證、變更、注銷等功能，可以靈活的自定義相關(guān)業(yè)務(wù)流程，并實(shí)現(xiàn)以圖管房，規(guī)避業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。要求采用統(tǒng)一的工作流平臺(tái)，在現(xiàn)有房地產(chǎn)信息系統(tǒng)上進(jìn)行整合，將各類已辦、在辦業(yè)務(wù)流程和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)直接流轉(zhuǎn)到系統(tǒng)當(dāng)中，采用統(tǒng)一的工作流平臺(tái)處理各類業(yè)務(wù)，切換后要保證原業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的完整性和準(zhǔn)確性，并保證在辦業(yè)務(wù)的延續(xù)性。要求能夠完成房產(chǎn)業(yè)務(wù)辦理過(guò)程中涉及的各類稅費(fèi)的自動(dòng)計(jì)算和維護(hù)功能。能夠按照日期、面積、產(chǎn)別、用途等多種分類方式進(jìn)行稅費(fèi)的計(jì)算、累計(jì)、分析、統(tǒng)計(jì)、匯總，能夠按照國(guó)家規(guī)定的格式標(biāo)準(zhǔn)打印稅費(fèi)單。要求收費(fèi)系統(tǒng)能夠通過(guò)數(shù)據(jù)接口讀取工作流平臺(tái)的數(shù)據(jù)，過(guò)濾出收費(fèi)項(xiàng)，進(jìn)行收費(fèi)。實(shí)現(xiàn)根據(jù)收費(fèi)類型，批量打印收費(fèi)單據(jù)。增加批量收費(fèi)功能，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)提取所有到收費(fèi)崗位的件信息，供收費(fèi)人員選擇，進(jìn)行批量收費(fèi)。七、老系統(tǒng)適應(yīng)性改造要求將現(xiàn)有的各種應(yīng)用系統(tǒng)和數(shù)據(jù)進(jìn)行整合，將所有目前運(yùn)行的系統(tǒng)以統(tǒng)一的工作流平臺(tái)進(jìn)行重新開發(fā)設(shè)計(jì)，建設(shè)統(tǒng)一信息平臺(tái)的同時(shí)需要繼承原有各系統(tǒng)的數(shù)據(jù)，對(duì)原有數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行重新規(guī)劃和開發(fā)設(shè)計(jì)，建設(shè)統(tǒng)一數(shù)據(jù)庫(kù)，數(shù)據(jù)庫(kù)組織規(guī)劃有序，設(shè)計(jì)充分考慮性能要求，將所有歷史數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)入到新系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)當(dāng)中，并保證原始數(shù)據(jù)的完整、準(zhǔn)確。現(xiàn)有系統(tǒng)與數(shù)據(jù)整合對(duì)于本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)至關(guān)重要，要求供應(yīng)商提供相應(yīng)的解決方案，主要從以下三個(gè)方面闡述： 1. 實(shí)現(xiàn)備案系統(tǒng)的鏈接，完善預(yù)告登記合同備案、商品房轉(zhuǎn)移功能，實(shí)現(xiàn)司法查封、預(yù)查封等對(duì)合同備案的限制； 2. 與異地登記系統(tǒng)鏈接，利用銀行、開發(fā)商、個(gè)人和中介等網(wǎng)上申請(qǐng)數(shù)據(jù)； 3. 與網(wǎng)站數(shù)據(jù)發(fā)布鏈接，為網(wǎng)站提供需要發(fā)布的數(shù)據(jù)。八、培訓(xùn)與售后服務(wù)供應(yīng)商必須提供詳細(xì)的培訓(xùn)計(jì)劃，明確培訓(xùn)對(duì)象、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)地點(diǎn)等，就項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所涉及到的系統(tǒng)軟件、應(yīng)用軟件、開發(fā)工具等，進(jìn)行有計(jì)劃的培訓(xùn)。在工程實(shí)施完成之后，提供完善的售后服務(wù)，所有本系統(tǒng)涉及到的軟、硬件及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)提供技術(shù)維護(hù)與支持，以便及時(shí)排除系統(tǒng)可能發(fā)生的一切問(wèn)題和故障 1. 供應(yīng)商必須在撫順設(shè)有常駐機(jī)構(gòu)以響應(yīng)招標(biāo)人的技術(shù)服務(wù)要求，提供免費(fèi)維護(hù)和其他服務(wù)。 2. 系統(tǒng)軟件的安裝、使用與維護(hù)培訓(xùn)：包括數(shù)據(jù)庫(kù)、中間件、地理信息管理系統(tǒng)、工作流平臺(tái)等。 3. 應(yīng)用軟件的工作原理、功能模塊、維護(hù)知識(shí)、注意事項(xiàng)等的培訓(xùn)。 4. 在保修和服務(wù)期間，供應(yīng)商必須承諾提供7*24電話服務(wù)支持，系統(tǒng)發(fā)生問(wèn)題時(shí)，2小時(shí)趕到服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)，提供7*24小時(shí)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。要求中標(biāo)人能夠以書面、email、電話、傳真、遠(yuǎn)程登錄、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等方式提供問(wèn)題查詢或功能咨詢和答疑，并協(xié)助客戶解決問(wèn)題。 5. 系統(tǒng)在穩(wěn)定運(yùn)行后，用戶如果需要，要求中標(biāo)人向用戶提供升級(jí)服務(wù)，對(duì)于用戶在本系統(tǒng)上自行開發(fā)的軟件，中標(biāo)人提供軟件、技術(shù)上的支持。
1
套
1095000