鄖縣柳陂新集鎮(zhèn)拆遷安置小區(qū)安置房工程項目招商公告

　　一、項目名稱：鄖縣柳陂新集鎮(zhèn)拆遷安置小區(qū)安置房工程

　　二、項目地點：鄖縣柳陂新集鎮(zhèn)

　　三、建設(shè)單位：鄖縣柳陂鎮(zhèn)人民政府

　　四、項目標段：柳陂新集鎮(zhèn)拆遷安置小區(qū)安置房工程

　　五、工期：12 個月

　　總投資約5200萬元，具體投資按設(shè)計圖紙范圍內(nèi)全部工作量認定。

　　六、合作方式：工程全部采取334的招商模式，驗收前由施工單位自己墊資建設(shè)。

　　七、主要條約條款

　　(一)項目基本情況

　　按照柳陂新集鎮(zhèn)控制性規(guī)劃，由十堰市建筑設(shè)計研究院設(shè)計，并經(jīng)縣規(guī)委會審核通過，新集鎮(zhèn)拆遷安置房分為2個標段，具體情況如下：

　　占地面積26225.51平方米，建筑面積41712.20平方米，其中商業(yè)網(wǎng)點建筑面積6297平方米，95.0戶型16009.9平方米(其中夾層面積1640.9平方米)，95.1戶型13595.4平方米(其中夾層面積1193.40平方米)，75.1戶型5809.9平方米(其中夾層面積550.38平方米)，停車位90個，容積率1.59，建筑密度24.01%，綠化率30%，總戶數(shù)350戶(95戶型150戶10棟、95.1戶型130戶13棟、75.1戶型70戶7棟)

　　(二)工程價款的確定

　　1、房屋建筑工程以審定的施工圖及工程通知單為依據(jù)，按照2008《湖北省建筑安裝工程費用定額》、2008《湖北省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》結(jié)算后至少優(yōu)惠3%，但最多優(yōu)惠不超過8%予以結(jié)算(具體優(yōu)惠比例以商務(wù)報價為準)。

　　2、小區(qū)道路及其它附屬工程(不含路燈、景觀綠化工程)按照2008《湖北省市政工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》決算后至少優(yōu)惠6%予以結(jié)算(具體優(yōu)惠比例以商務(wù)報價為準)。

　　3、場平工程挖運土方按8元/m3包干計算，挖運石方按14元/ m3包干計算(以上價格含1公里內(nèi)運輸，若實際運距超過1公里，每百米按0.1元/ m3增加運輸費用)。場平填方碾壓按3元/ m3包干計算碾壓費用，以上包干單價為綜合單價，已含風險因素、措施費、管理費、利潤、稅金等各項費用。

　　(三)項目付款比例及期限

　　項目付款期自工程竣工驗收合格之日起計算，合同履行完畢為止。在付款期內(nèi)，招商方以審計機關(guān)審定的工程造價款為準，按第一年年底30%，第二年年底30%，第三年年底40%(每滿12個月為一年)比例支付投資商合同價款。

　　(三)利息及財務(wù)費用

　　利息及財務(wù)等其它費用包括在工程造價以內(nèi)，招商方不再支付財務(wù)費用及利息。

　　(四)履約保證

　　本項目履約保證金為工程造價的30%。待工程投資合同簽訂、開工一周后，退還履約保證金的50%;工程量完成至20%，退還剩余的履約保證金。

　　(五)違約責任

　　1、甲方違約情形

　　因甲方原因不能按期支付當期工程價款的，除按央行同期基準貸款利率支付滯付當期價款利息外，另支付滯付當期應付工程價款利息的30%作為違約金。若延長付款超過90天的，除按央行同期基準貸款利率支付滯付當期價款利息外，另按滯付當期工程價款利息的50%支付違約金，直至付清。計息起始日為滯付當期應付工程款之日，計息終止日為滯付當期工程價款實際付款之日。

　　2、乙方違約情形：

　　乙方在合同履行過程中無正當理由退出本項目施工的，甲方有權(quán)解除本合同，同時對乙方交納的履約定金以及已完工項目的工程款有權(quán)不予退還和支付，并要求乙方賠償由此造成的經(jīng)濟損失。

　　八、相關(guān)要求

　　投資商必須具備有房屋建筑工程施工資質(zhì)的企業(yè)，具有市政工程總承包叁級以上資質(zhì)，有良好的企業(yè)形象和社會信譽，具有完成本項目的資金實力。

　　九、報名時須提交相關(guān)資料

　　1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件;

　　2、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證;

　　3、企業(yè)資質(zhì)證書原件及復印件;

　　4、擬派項目建造師的專業(yè)及二級以上級別證書原件及復印件、技術(shù)負責人***

　　5、法人代表授權(quán)委托書原件;

　　6、在縣建設(shè)部門辦理備案手續(xù)。

　　十、報名時間：待定。

　　十一、報名聯(lián)系人***