“朗詩上林華府1號(hào)地塊 ”前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

   一、物業(yè)概況：

“朗詩上林華府1號(hào)地塊”項(xiàng)目位于：成都市成華區(qū)府青路三段12號(hào)。

本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：住宅

本項(xiàng)目規(guī)總建筑面積59581.83平方米，住宅建筑面積39015.47  平方米，非住宅建筑面積121.27  平方米，，地下建筑面積   18144.32 平方米.機(jī)動(dòng)車位   471   個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位  392個(gè)。

容積率：3：00，建筑密度  11.87%，綠地率30.13%

物業(yè)用房：242.02平方米

業(yè)主委員會(huì)議事用房：30平方米，位于該建筑區(qū)劃物業(yè)用房?jī)?nèi)

二、招標(biāo)人：

本項(xiàng)目招標(biāo)人：成都海興冷業(yè)貿(mào)易股份有限公司 

三、投標(biāo)資格要求：

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人資格、具有專業(yè)物業(yè)管理能力的企業(yè)，且符合：

（一）在中華人民共和國注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計(jì)高于90分。

四、報(bào)名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書原件、營業(yè)執(zhí)照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復(fù)印件，后兩項(xiàng)查驗(yàn)原件后留存復(fù)印件（所有復(fù)印件須加蓋投標(biāo)單位鮮章）。

五、其他

中標(biāo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)須按照投標(biāo)文件中制定的管理方案結(jié)合物業(yè)服務(wù)合同實(shí)施前期物業(yè)服務(wù)，并按以下要求實(shí)施物業(yè)管理：

（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)須配合招標(biāo)單位辦理物業(yè)管理承接查驗(yàn)及新建住宅附屬設(shè)施設(shè)備交付使用備案。

（二）對(duì)住改商、破壞房屋結(jié)構(gòu)的裝修等違規(guī)違法行為履行勸阻、制止和報(bào)告的職責(zé)；按照《成都市城市房屋安全使用管理?xiàng)l例規(guī)定》進(jìn)行房屋裝修管理。

（三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)有責(zé)任和義務(wù)向社區(qū)提供服務(wù)場(chǎng)所，并為服務(wù)工作提供全方位協(xié)助和配合。

六、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標(biāo)人請(qǐng)?jiān)?019年03月01日、2019年03月04日上午9:30－11:30，下午14:00－17:00，到成都市錦江區(qū)華興街商業(yè)場(chǎng)新座十樓報(bào)名. 在2019年03月05日至2019年03月06日上午9:30－11:30，下午14:00－17:00并購買招標(biāo)文件每套文件收取工本費(fèi)1200.00元人民幣現(xiàn)金（中標(biāo)與否均不退）。

地址：***

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招標(biāo)人：成都海興冷業(yè)貿(mào)易股份有限公司