紅墻新村舊改地塊（方案及初步設(shè)計）投標邀請書

投標邀請書

福建博宇建筑設(shè)計有限公司、福建福大建筑設(shè)計有限公司、福建華筑工程設(shè)計有限公司：

1. 招標條件

福州市城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展有限公司的編號為 閩咨招［2019］34號 的紅墻新村舊改地塊（方案及初步設(shè)計）已由福州市鼓樓區(qū)發(fā)展和改革局 以 閩發(fā)改備[2019]A010017 號文件批準建設(shè)，項目業(yè)主為福州市城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展有限公司， 建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例為 100%  ，委托的招標代理單位為福建省閩咨造價咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)邀請你方參加該項目的方案及初步設(shè)計招標的投標。

2. 項目概況

2.1. 項目名稱：紅墻新村舊改地塊（方案及初步設(shè)計）；

2.2. 建設(shè)地點：福州市鼓樓區(qū)屏東路以西，冶山路以北；

2.3. 工程建設(shè)規(guī)模：項目總用地面積 19816 ㎡，新建 7 棟安置房、1 棟商業(yè)配套用房，建筑占地面積 5944.8 ㎡，總建筑面積 99592.48 ㎡，其中，地上建筑面積 71872.48 ㎡，地下建筑面積 27720.00 ㎡；其他建設(shè)內(nèi)容按批準的規(guī)劃技術(shù)指標實施；

2.4. 投資總額：人民幣180568.0600萬元。其中，土建投資人民幣41084.7400萬元；

2.5. 招標類型：概念性方案設(shè)計招標；

2.6. 招標范圍和內(nèi)容

2.6.1. 招標范圍：包括不限于新建的主體土建、安裝、裝修、給排水、電氣照明、弱電暖通、景觀綠化、基坑支護、泛光照明、景觀家具、變配電、標識、標牌、室外附屬配套、初設(shè)單位需完成裝配式設(shè)計方案，并通過建委裝配式預(yù)認定等招標范圍內(nèi)的全部工程設(shè)計內(nèi)容，包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、設(shè)計概算、后續(xù)設(shè)計服務(wù)、施工現(xiàn)場配合服務(wù)、圖紙審查配合服務(wù)及工程竣工驗收等；提供符合項目報批所需的地形圖；本項目建設(shè)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的建筑及附屬配套設(shè)施的土建工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、消防工程、人防工程、智能化、弱電工程以及附屬的道路、景觀綠化、標識標牌等，具體內(nèi)容詳見《設(shè)計任務(wù)書》。

2.6.2. 內(nèi)容：本項目需按《福州市人民政府關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實施意見（試行）》及福建省裝配式建筑相關(guān)規(guī)定進行設(shè)計，其中：2019年起，高度60米（含）以下建筑，預(yù)制率不低于30%；高度60米以上建筑，預(yù)制率不低于20%，裝配率不低于50%。

2.7. 計劃開工日期及建設(shè)周期：本工程計劃于2019年 / 月開工，工程建設(shè)周期30個月。

3. 投標人資格要求及審查辦法

3.1. 本招標項目要求投標人具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級及以上資質(zhì)（或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)）；

3.2. 本項目 不接受  聯(lián)合體投標； 

3.3. 投標人擬派出擔任本招標項目的設(shè)計負責(zé)人***

3.4. 投標人及其擬派出擔任本設(shè)計項目負責(zé)人***

3.5. 投標人其他主要設(shè)計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標文件；

3.6. 本招標項目招標人對投標人的資格審查采用資格后審的方式。

4. 獲取招標文件

4.1. 請受到招標人邀請的投標人于2019 年 3 月 20 日至2019 年 3 月26日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午9時00分至12時00分，下午2時30分至5時30分（北京時間，下同），派專人持單位介紹信、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件并加蓋公章到福建省閩咨造價咨詢有限公司（福州市五四路158號環(huán)球廣場B區(qū)13層）記名方式購買招標文件。

4.2. 招標文件（含資格審查文件）每份售價　200　元，售后不退。招標項目的設(shè)計有關(guān)資料每份售價　/  　。

5. 評標辦法

5.1. 本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

6. 投標保證金的提交

6.1. 投標保證金提交的時間：投標截止時間前；

6.2. 投標保證金提交的方式：從投標人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標人指定的投標保證金賬戶；

6.3. 投標保證金提交的金額：人民幣肆萬元整。

7. 投標文件的遞交

7.1. 遞交投標文件的截止時間：2019年 4 月16 日9時30分，提交地點（開標地點）為福建省閩咨造價咨詢有限公司（地址：***

7.2. 在遞交投標文件時，投標人擬派出擔任設(shè)計項目負責(zé)人必須持注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書和身份證（均須原件）在遞交投標文件的截止時間前到場（開標地點）驗證登記。如設(shè)計項目負責(zé)人因故不能出席的，可以由該投標單位技術(shù)負責(zé)人代替〔須持單位資質(zhì)證書、個人身份證和“設(shè)計單位技術(shù)負責(zé)人***

7.3. 逾期送達的或未送達指定地點的或擬派出擔任設(shè)計項目負責(zé)人（或設(shè)計單位技術(shù)負責(zé)人***

7.4. 本項目遞交投標文件方式：采用線下提交方式，投標人以書面投標文件形式遞交投標文件；采用線下書面形式提交的投標文件內(nèi)容為：具體要求詳招標文件投標人須知。

8. 費用

8.1. 招標人公布設(shè)計項目的工程設(shè)計收費暫定為242.7782萬元，其工程設(shè)計收費基準價、浮動幅度值和計算辦法見投標須知前附表第15項，中標后按實結(jié)算。

9. 發(fā)布公告的媒體

本次投標邀請書同時在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（www.fjggfw.gov.cn）上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

招標人：福州市城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展有限公司；

地址：福建省福州市臺江區(qū)德榜路53號1、5、6、7層（福機新苑三區(qū)15#樓），郵編：350005；電話：***

傳真：/ ；聯(lián)系人***

招標代理機構(gòu)：福建省閩咨造價咨詢有限公司

地址：***

電話：0591-87677863； 傳真：***

聯(lián)系人***

投標保證金銀行帳號：

賬戶名稱：福州市城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展有限公司

賬    號：116030100100018494

開戶銀行：興業(yè)銀行福州溫泉支行

（應(yīng)在匯款憑證上注明“閩咨招［2019］34號投標保證金”字樣，如因投標人匯款憑證未注明用途造成銀行無法識別或錯誤識別的，其責(zé)任由投標人自行承擔）