福安市“金禾·五福雅居”前期物業(yè)管理項(xiàng)目

招標(biāo)公告

受福安市金禾房地產(chǎn)有限公司委托，對(duì)招標(biāo)編號(hào)為卓知[2018]招第ND131-6號(hào)其開發(fā)的福安市“金禾·五福雅居”前期物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，選定物業(yè)服務(wù)公司。

1、本次招標(biāo)項(xiàng)目的概況如下：

1.1項(xiàng)目概況:總建筑面積230119.64㎡，其中計(jì)容建筑面積171571.29㎡（住宅161465.77㎡，商業(yè)6472.42㎡，社區(qū)配套用房3633.10㎡），不計(jì)容建筑面積58548.35㎡。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：福安市溪北洋中心區(qū)溪北洋大道南側(cè)令之大道東側(cè)

1.3物業(yè)服務(wù)期：三年

2、招標(biāo)主要內(nèi)容及要求：

不低于《寧德市區(qū)普通住宅前期物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及指導(dǎo)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2014年10月23日起實(shí)施）》所定的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，可詳見招標(biāo)文件第三章物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及要求。

3、資格要求：

3.1凡有能力提供本招標(biāo)文件所述物業(yè)管理服務(wù)的，具有獨(dú)立法人資格的投標(biāo)人均為合格的投標(biāo)人。

3.2為證明投標(biāo)人有足夠的能力有效地履行合同，投標(biāo)人還應(yīng)符合（包括但不限于）以下條件：

1)投標(biāo)人具有合格有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本和組織機(jī)構(gòu)代碼證（三證合一情形的只需提供法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；

2)投標(biāo)代表應(yīng)執(zhí)有法定代表人的授權(quán)書（提供投標(biāo)代表有效身份證；若為法定代表人直接參加投標(biāo)可不需此件，但需提供法定代表人身份證）；

3) 投標(biāo)人的物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)等級(jí)不得低于A級(jí)（以福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳在投標(biāo)截止時(shí)間前一天公布的最新企業(yè)年度綜合評(píng)價(jià)信息為準(zhǔn)）；

4）業(yè)績要求：2016年1月1日以來，有管理過一個(gè)住宅小區(qū)總建筑面積20萬平方米及以上的物業(yè)項(xiàng)目（應(yīng)提供物業(yè)管理服務(wù)合同）；

4、招標(biāo)文件的獲取：

本招標(biāo)項(xiàng)目 采用 電子招投標(biāo)，投標(biāo)人自2019年4月8日08時(shí)00分至2019年4月12日17時(shí)30分通過易交易電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（https://www.enjoy5191.com/）采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用（福建隨行軟件有限公司易交易電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)）打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

5、投標(biāo)保證金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）。

投標(biāo)保證金提交的方式：現(xiàn)金（銀行轉(zhuǎn)賬或電匯）或銀行保函（采用銀行保函應(yīng)由投標(biāo)人賬戶所在銀行開具，具體詳招標(biāo)文件）。

6、投標(biāo)文件的提交：

6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間)：2019年5 月5日 9時(shí) 00 分；提交平臺(tái)為：易交易電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（https://www.enjoy5191.com/）。

6.2投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時(shí)間前網(wǎng)絡(luò)上傳一份加密的電子投標(biāo)文件，開標(biāo)時(shí)使用生成投標(biāo)文件的單位 CA 數(shù)字證書（使用的 CA 證書應(yīng)為投標(biāo)人用于加密投標(biāo)文件的單位 CA 數(shù)字證書，否則無法進(jìn)行電子標(biāo)書解密，若未按要求提供，造成電子標(biāo)書無法解密的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)）。評(píng)委會(huì)將對(duì)投標(biāo)人網(wǎng)絡(luò)上傳的電子投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，投標(biāo)人應(yīng)按要求網(wǎng)絡(luò)上傳完整的電子投標(biāo)文件，在網(wǎng)絡(luò)上傳電子投標(biāo)文件前認(rèn)真檢查投標(biāo)文件的完整性，上傳的電子投標(biāo)文件內(nèi)容不全導(dǎo)致其資格條件不符合招標(biāo)文件要求或不能實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件的將否決其投標(biāo)。

電子投標(biāo)文件中需要人員簽字或蓋章的地方應(yīng)簽字（或蓋章）后上傳掃描件或加蓋該人員電子印章，評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)審過程中給予認(rèn)可。對(duì)于招標(biāo)文件中明確采用暗標(biāo)方式評(píng)審的內(nèi)容（如技術(shù)文件），只需上傳一份，無須區(qū)分正副本。電子技術(shù)文件出現(xiàn)任何投標(biāo)人的標(biāo)識(shí)信息的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可視為該投標(biāo)文件無效。

7、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址： www.fjggfw.gov.cn ）、易交易電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(https://www.enjoy5191.com/)上發(fā)布。

8、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：福安市金禾房地產(chǎn)有限公司

資質(zhì)等級(jí)：三級(jí)

地址:***

電話：***

聯(lián)系人***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建卓知項(xiàng)目投資顧問有限公司

資質(zhì)等級(jí)：工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)甲級(jí)

地址：***

電話：0593-2922396傳真：***

聯(lián)系人***

招標(biāo)投標(biāo)交易場所名稱：福安市公共資源交易中心

地址：***

聯(lián)系電話***

投標(biāo)保證金銀行帳號(hào)：

開戶銀行：福安市金山農(nóng)村信用合作社

帳戶名稱：福安市行政服務(wù)中心管理委員會(huì)

帳號(hào)： 9060 5280 1001 0000343606

投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)保證金匯款憑據(jù)用途欄上注明:“招標(biāo)編號(hào)：卓知[2018]招第ND131-6號(hào)”。

招標(biāo)項(xiàng)目行政監(jiān)督部門：福安市房地產(chǎn)管理局

地址：***

電話：***