金鳳小區(qū)前期物業(yè)管理邀請招標

金鳳小區(qū)前期物業(yè)管理投標邀請書

金鳳小區(qū)項目已經海州區(qū)住建局批準邀請招標，為給項目業(yè)主營造和諧、整潔、有序的居住環(huán)境，根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》，建設部《前期物業(yè)管理招投標管理暫行辦法》（建住房〔2003〕130號）等法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)邀請你單位參加該項目投標，具體事項如下：

一、標的

金鳳小區(qū)前期物業(yè)管理

二、招標項目簡介

項目名稱：金鳳小區(qū)項目位于連云港市海州區(qū)解放路以北、工農路以東

本項目規(guī)劃設計的物業(yè)類型為：商住。

四至范圍：東至： 新海中學（老） ；西至：工農路；南至：解放路 ；北至：民主路 。

本項目建設用地面積 49970 平方米；總建筑面積158775.71平方米，地上建筑面積124655.08平方米；其中住宅建筑面積        108951.42平方米，商業(yè)建筑面積 12175.09 平方米，地下室建筑面積 33326.16平方米；物業(yè)服務用房451.63平方米，消防監(jiān)控室面積60.59平方米。

三、本項目住宅戶數(shù)1038 戶，容積率2.50、綠化率26.46 %、建筑密度23.17%、機動車位1108輛，商業(yè)停車位（機動車）87 輛。

招標單位：連云港市同城地產集團有限責任公司

    四、投標申請人資質條件：

依法注冊登記、具有獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)，并已加入連云港市物業(yè)服務企業(yè)監(jiān)管系統(tǒng)（電子政務平臺）。

五、領取招標文件時間、地點：2019年  月  日 至 2019年  月  日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:30），在通灌路與民主路交叉口東新綠苑B3號樓市房協(xié)六樓。領取招標文件時請向代理公司提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證復印件并加蓋公章，原件由代理公司審核后退還。

六、投標須知

中標單位依據(jù)相關規(guī)定，在領取中標通知書前繳存物業(yè)服務企業(yè)履約保證金，繳存標準：1.0元/平方米。

聯(lián) 系 人***

聯(lián)系電話***

               招標人：連云港市同城地產集團有限責任公司

                                                                                                       2019 年 4月 19 日