2019年中國聯(lián)通青島市分公司物業(yè)服務招標項目

本招標項目為2019年中國聯(lián)通青島市分公司物業(yè)服務招標項目，招標編號：青島招標【2019】038號，招標代理編號： 04-06-04A-2019-D-C10389 ,招標人為中國聯(lián)合網絡通信有限公司青島市分公司，招標代理機構為公誠管理咨詢有限公司。項目資金由招標人自籌，資金已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，有意向的投標人（以下簡稱投標人）可前來投標。

1. 招標范圍：

1.1項目概況：根據2019年-2022年物業(yè)管理需求，青島聯(lián)通市公司（除東海路大廈）物業(yè)服務共有17個通信辦公站點（含2個通信樞紐、1個IDC云計算機中心，1個綜合通信樓，13個辦公站點），面積共計178278.14平方米。 此次物業(yè)服務含安全保衛(wèi)、衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護、設備維修等工作。

1.2招標內容：采購2019年-2022年青島聯(lián)通市公司物業(yè)服務單位。

1.3 服務地點：青島市

1.4標段劃分：本項目選取1家中標人。

1.5最高限價：本項目設置含稅總價最高限價990萬元，投標人投標報價高于最高投標限價的，其投標將被否決。

2. 投標人資格要求

2.1投標人具備增值稅一般納稅人資格，能夠開具符合稅法規(guī)定增值稅專用發(fā)票。

2.2對列入中國聯(lián)通集團黑名單和山東聯(lián)通黑名單的供應商和人員（包括文件購買人、授權代表等）實施業(yè)務全面禁入，不得參加山東聯(lián)通的采購活動。提供承諾書，格式自擬。

2.3具有物業(yè)服務行業(yè)資質。提供營業(yè)執(zhí)照或資質證書復印件。

2.4投標人2016年至今應具有類似項目服務業(yè)績，需提供合同復印件要求加蓋投標方公章。投標人必須提供合同證明文件至少具有：合同首頁、產品內容頁、金額頁，大簽頁及結算發(fā)票，缺失任何一項或字跡模糊不清的不計入業(yè)績。證明文件為復印件時需加蓋公章，原件備查。

2.5在青島市區(qū)具有服務機構或承諾中標后十五日內在青島市區(qū)建立服務機構。

2.6本項目不接受聯(lián)合體投標人，中標后不得轉包、違約分包。提供承諾書，格式自擬。

2.7法律法規(guī)規(guī)定的其他必須符合的要求。

注：本項目將通過中國聯(lián)通合作方自服務門戶網（http://www.cuecp.cn）電子招標交易平臺（新平臺）進行網上招投標，投標供應商需具備“iPASS自服務系統(tǒng)”采購平臺新的數字證書（2016年12月30日之前購買的iPASS證書均須升級后才可以使用，投標人需在報名結束后1日內按照《中國聯(lián)通iPASS升級通知》（見附件1）的內容進行升級操作，否則將影響貴公司收取招標文件及投標）。

3. 資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標文件將被否決。

4.
招標文件的獲取

4.1本項目實行網上發(fā)售電子版招標文件，不再出售紙質招標文件，凡有意參加并符合資格要求的投標人，請于2019年7月18日17時00分至2019年7月23日17時00分（北京時間）向代理機構了解相關信息并購買招標文件。

4.2招標文件每套售價 400 元人民幣，售后不退。

4.3報名及招標文件購買方式：

第一步：潛在投標人請登錄網站中國聯(lián)通電子招標投標交易平臺（以下簡稱新平臺）" http://www.cuecp.cn "購買招標文件。登陸-﹥項目參與-﹥尋找商機-﹥我要參與-﹥加入購物車-﹥結算（只能選擇沃支付，潛在投標人必須注冊有沃支付賬號）。繳費成功后通知招標代理機構人員完成中國聯(lián)通電子招標投標交易平臺的標書費確認，標書費審核通過后，即可在我“參與的項目”中下載招標文件，所下載招標文件為.megp格式，潛在投標人須在網站右上角下載中心下載“中國聯(lián)通電子招投標平臺投標文件制作系統(tǒng)”，安裝該驅動程序，并以此打開.megp格式招標文件。（具體情況請參考招標公告附件2：投標人操作手冊或聯(lián)系招標代理機構項目負責人***

第二步：注冊并登錄誠E招電子采購交易平臺（https://www.chengezhao.com/）進行項目報名及標書費支付憑證上傳（無需再次繳納費用，只需上傳沃支付憑證即可，用于開具標書費發(fā)票）。

● “注冊”方式詳見【誠E招電子采購交易平臺-幫助中心-操作指南-注冊指引】，注冊成功后請登錄，登陸后可在【常用文件】處下載《申請人&供應商操作手冊》；

●注冊成功后登錄平臺，點擊【商機發(fā)現(xiàn)】，檢索本項目并選擇電匯：將“沃支付轉賬憑證”上傳至【附件】處（轉賬憑證應備注說明“采購代理編號及項目簡稱”）；

●疑問反饋：具體操作若有疑問，可致電客服熱線：020-89524219。服務時間8:30-17:30（工作日）。

請務必在誠E招平臺和中國聯(lián)通電子招標投標交易平臺同時報名成功，招標文件以中國聯(lián)通電子招標投標交易平臺下載版為準。

4.4招標文件獲取方式：通過中國聯(lián)通電子招標投標交易平臺線上購買招標文件，上傳匯款憑證經招標代理機構確認后可直接下載招標文件，下載后的文件為加密文件，需通過中國聯(lián)通電子招標投標交易平臺下載中心中的投標文件制作系統(tǒng)打開。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件的遞交：電子投標文件通過中國聯(lián)通電子招標投標交易平臺（https://www.cuecp.cn）上傳遞交。

投標截止時間為2019年8月6日09時00分（北京時間）。

5.2本項目將于2019年8月6日09時00分在中國聯(lián)通電子招標投標交易平臺（https://www.cuecp.cn）上進行公開開標，投標人應及時確認。

5.3請在投標截止時間的24小時之前完成上傳，以避開臨近截止時間大家集中上傳造成的網絡擁堵導致上傳文件失��；如投標報價需要最后確認，可先提前上傳投標文件技術及商務部分，最后再單獨上傳報價文件；電子招標平臺維護人員會在非工作時間段內（17：00分至8：00分）維護平臺系統(tǒng)，投標人如果在該時間段上傳投標文件有可能會造成投標文件丟失或無法上傳。建議投標人在每日8時30分至17時00分時間段內上傳投標文件。（可參考附件2、附件3）

5.4未按時上傳電子投標文件的，投標無效。當電子投標（文件打包、上傳、解密異常）操作出現(xiàn)異常時，應及時聯(lián)系系統(tǒng)支撐人員解決。

5.5出現(xiàn)以下情形時，招標人/招標代理機構不予接收投標文件：

5.5.1逾期送達或者未送達指定地點的；

5.5.2未按照招標文件要求密封的；

5.5.3未按照本公告要求獲得本項目招標文件的。

6. 樣品遞交

無

7. 發(fā)布公告的媒介

本招標公告在中國聯(lián)通招標網（www.chinaunicombidding.cn）上發(fā)布，其他媒介轉載無效。

8. 聯(lián)系方式***

招標人：中國聯(lián)合網絡通信有限公司青島市分公司

地址：***


招標代理機構：公誠管理咨詢有限公司

地址：***

報名聯(lián)系人***

電話：***

項目經理：羅長軍


電話：***


項目招標師：洪鷹群、李鵬。

電子郵件***


賬戶名稱：公誠管理咨詢有限公司

開戶銀行：中信銀行廣州花園支行

賬號：
3110910037671910389

9. 免責聲明

我公司發(fā)布本次項目招標采購信息的官方媒介包括：中國聯(lián)通招標網（www.chinaunicombidding.cn）。除上述外，我公司不在其他任何網站、論壇等媒介上發(fā)布任何招標采購信息，其他任何媒介上轉載的、以我公司為采購主體的招標采購信息均為非法轉載均為無效。對于非法轉載、篡改招標信息內容的組織或個人，我公司保留追究其法律責任的權利。請各投標人提高警惕，不要向其他組織、個人支付相關款項，避免上當受騙。投標人因此而造成的經濟損失，我公司不承擔任何責任。

10. 電子招標投標規(guī)則

10.1潛在投標人須在投標截止時間前完成在系統(tǒng)上遞交電子投標文件。


10.2投標人的電子投標文件是經過iPASS加密后上傳提交的，任何單位或個人均無法在投標截止時間（即開標時間，下同）之前查看或篡改，不存在泄密風險。



招標人：中國聯(lián)合網絡通信有限公司青島市分公司

招標代理機構：公誠管理咨詢有限公司

2019年7月18日