青島前灣保稅港區(qū)招商引資咨詢服務(wù)項目(第一包)

    青島妙益豐信息咨詢有限公司受青島前灣保稅港區(qū)投資促進中心的委托，對青島前灣保稅港區(qū)招商引資咨詢服務(wù)項目(第一包)擬以單一來源方式組織政府采購。依據(jù)《中華人民共和國政府采購法》和財政部《政府采購非招標(biāo)采購方式管理辦法》規(guī)定，現(xiàn)予以公示。
1、采購人、采購項目名稱和內(nèi)容
    1.1采購人：青島前灣保稅港區(qū)投資促進中心
    1.2采購項目名稱：青島前灣保稅港區(qū)招商引資咨詢服務(wù)項目(第一包)
    1.3采購項目內(nèi)容：第一包：商業(yè)（產(chǎn)業(yè)）地產(chǎn)開發(fā)招商服務(wù)
    1.4采購項目預(yù)算：50.0萬元
2、擬采購的貨物的說明
    第一包：能為青島保稅港區(qū)商業(yè)核心區(qū)二次開發(fā)和升級改造提供兼具本土洞察與全球視野的商業(yè)地產(chǎn)整體解決方案；具有全球化、產(chǎn)業(yè)化大客戶資源平臺；專業(yè)化產(chǎn)業(yè)大項目招商經(jīng)驗；擁有部分世界500強高端制造產(chǎn)業(yè)客戶的獨家選址代理權(quán)，能夠引導(dǎo)客戶投資青島保稅港區(qū)。重點招商領(lǐng)域：商業(yè)（產(chǎn)業(yè)）地產(chǎn)開發(fā)、高端生產(chǎn)制造、倉儲物流等重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)；
3、采用單一來源采購方式的原因及相關(guān)說明
    為貫徹落實全省招商引資招才引智工作會議及全市“雙招雙引”工作推進會議精神，根據(jù)《青島市深入開展“雙招雙引”攻勢作戰(zhàn)方案(2019-2022年)》、《青島市社會化專業(yè)招商中介機構(gòu)招商促進辦法(試行)》等文件的相關(guān)要求，落實保稅區(qū)《2019年第4次主任辦公會議紀(jì)要》和《青島前灣保稅港區(qū)開展社會化招商實施方案(2019-2020年)》確定事項，結(jié)合青島前灣保稅區(qū)外向型區(qū)域優(yōu)勢，根據(jù)《62類重點產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)(領(lǐng)域)招商參考目錄》，區(qū)分高精尖產(chǎn)業(yè)集群特色，促進產(chǎn)業(yè)集群化、鏈條化，推進招商工作量化、細(xì)化、目標(biāo)化，確保重大項目提速落地見效。第一包：商業(yè)（產(chǎn)業(yè)）地產(chǎn)開發(fā)招商服務(wù)，戴德梁行是國際房地產(chǎn)顧問"五大行"之一，是全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)商，獨家開發(fā)了GOS平臺（全球戰(zhàn)略合作平臺，向國內(nèi)導(dǎo)入對接全球戰(zhàn)略合作客戶資源）、GC平臺（大中華區(qū)戰(zhàn)略合作平臺）、產(chǎn)業(yè)PLUS平臺（產(chǎn)業(yè)資源戰(zhàn)略合作平臺。擁有部分世界500強高端制造產(chǎn)業(yè)客戶全球選址或亞洲選址的獨家代理權(quán)；為保障以上內(nèi)容供應(yīng)商獨特的唯一性和延續(xù)性，擬將本項目采用單一來源的方式采購
4、擬定的唯一供應(yīng)商名稱、地址
    4.1供應(yīng)商名稱：戴德梁行房地產(chǎn)顧問（天津）有限公司青島分公司
    4.2供應(yīng)商地址：***
5、專業(yè)人員論證意見
    5.1專業(yè)人員1論證意見：
        根據(jù)《青島市深入開展“雙招雙引”攻勢作戰(zhàn)方案(2019-2022年)》、《62類重點產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)(領(lǐng)域)招商參考目錄》、《青島市社會化專業(yè)招商中介機構(gòu)招商促進辦法(試行)》、《2019年第4次主任辦公會議紀(jì)要》和《青島前灣保稅港區(qū)開展社會化招商實施方案( 2019-2020年)》等文件的相關(guān)要求，結(jié)合保稅區(qū)外向型經(jīng)濟特點，為細(xì)分招商目標(biāo)客戶集群，提升產(chǎn)業(yè)集群化、鏈條化招商效果，將前灣保稅區(qū)社會化招商服務(wù)項目進行單一來源采購是合理的。依據(jù)政府采購相關(guān)法規(guī)對青島市前灣保稅區(qū)委托招商項目采用單一來源采購方式采購的論證意見如下：第一包：戴德梁行是國際房地產(chǎn)顧問"五大行"之一，是全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)商，核心業(yè)務(wù)涵蓋物業(yè)管理、設(shè)施管理、項目管理、投、融資等板塊。是唯一的一家獲得"國家A級估價執(zhí)業(yè)資格證"(資格證號:C-000630)的公司。獨家開發(fā)了GOS平臺（全球戰(zhàn)略合作平臺，向國內(nèi)導(dǎo)入對接全球戰(zhàn)略合作客戶資源）、GC平臺（大中華區(qū)戰(zhàn)略合作平臺）、產(chǎn)業(yè)PLUS平臺（產(chǎn)業(yè)資源戰(zhàn)略合作平臺。擁有部分世界500強高端制造產(chǎn)業(yè)客戶全球選址或亞洲選址的獨家代理權(quán)，能夠引導(dǎo)全球優(yōu)質(zhì)客戶和國內(nèi)、外500強客戶、制造業(yè)產(chǎn)業(yè)客戶投資青島保稅港區(qū)，能實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)投資項目信息的快速收集和高效對接，有豐富的高端制造項目落地全流程服務(wù)經(jīng)驗，可以有效保證項目資源的轉(zhuǎn)化率和落地率。在生產(chǎn)制造，生物科技，國際教育，健康產(chǎn)業(yè)，倉儲、物流等重點產(chǎn)業(yè)招商領(lǐng)域具有獨特的優(yōu)勢。綜上所述，本項目供應(yīng)商具有獨特的唯一性和延續(xù)性，可以采取單一來源方式采購。
    5.1.1專業(yè)人員姓名：耿曉軍
    5.1.2工作單位：青島軟件園發(fā)展有限公司
    5.1.3職稱：高工
    5.2專業(yè)人員2論證意見：
        第一包：對保稅港區(qū)高端制造業(yè)和商業(yè)地產(chǎn)方面的需求，戴德糧行具有比較優(yōu)越，首先戴德糧行擁有部分世界500強，制造業(yè)客戶和亞洲選址的獨家代理；其次，其是國內(nèi)唯一擁有"國家A級估價執(zhí)業(yè)資格證"的公司，在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)方面提供一站式解決方案；再次，戴德糧行有GOS、GC、產(chǎn)業(yè)PLUS平臺，實現(xiàn)全方位對接和青島本地機構(gòu)團隊分配加對接的高效管理�；谝陨�，保稅港區(qū)招商引資不同需求，可以通過優(yōu)勢企業(yè)提供單一來源服務(wù)，符合國家政策法規(guī)規(guī)定。
    5.2.1專業(yè)人員姓名：張海霞
    5.2.2工作單位：青島海泰科電子有限公司
    5.2.3職稱：高級經(jīng)濟師
    5.3專業(yè)人員3論證意見：
        第一包：戴德梁行是國際房地產(chǎn)顧問"五大行"之一，是全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)商，核心業(yè)務(wù)涵蓋物業(yè)管理、設(shè)施管理、項目管理、投、融資等板塊 ；獨家開發(fā)了GOS平臺（全球戰(zhàn)略合作平臺，向國內(nèi)導(dǎo)入對接全球戰(zhàn)略合作客戶資源）、GC平臺（大中華區(qū)戰(zhàn)略合作平臺）、產(chǎn)業(yè)PLUS平臺（產(chǎn)業(yè)資源戰(zhàn)略合作平臺。擁有部分世界500強高端制造產(chǎn)業(yè)客戶全球選址或亞洲選址的獨家代理權(quán)，能夠引導(dǎo)全球優(yōu)質(zhì)客戶和國內(nèi)、外500強客戶、制造業(yè)產(chǎn)業(yè)客戶投資青島保稅港區(qū)，能實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)投資項目信息的快速收集和高效對接，有豐富的高端制造項目落地全流程服務(wù)經(jīng)驗，可以有效保證項目資源的轉(zhuǎn)化率和落地率。在生產(chǎn)制造，生物科技，國際教育，健康產(chǎn)業(yè)，倉儲、物流等重點產(chǎn)業(yè)招商領(lǐng)域具有獨特的優(yōu)勢。綜上所述，本項目供應(yīng)商具有獨特的唯一性和延續(xù)性，結(jié)合當(dāng)前形勢及時效性可以采取單一來源方式采購。
    5.3.1專業(yè)人員姓名：楊盛林
    5.3.2工作單位：青島乾寧盛經(jīng)貿(mào)有限公司
    5.3.3職稱：經(jīng)濟師
6、公示的期限
        自2019-09-06 16:30:00起至2019-09-16 16:30:00止（不少于5個工作日）。
7、異議的反饋
   任何供應(yīng)商、單位或者個人對采用單一來源采購方式公示有異議的（供應(yīng)商和單位提出異議的，應(yīng)當(dāng)加蓋單位公章；個人提出異議的，應(yīng)當(dāng)提供身份證復(fù)印件），應(yīng)當(dāng)在第6條規(guī)定的公示期內(nèi)以書面形式闡述理由、注明單位地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話，按照第8條規(guī)定的聯(lián)系方式***
8、聯(lián)系方式***
    8.1采購人：青島前灣保稅港區(qū)投資促進中心
    地址：***
    E-mail：81472531@qq.com
    財政編碼：266555
    電話：***
    傳真：***
    聯(lián)系人***
    8.2采購代理機構(gòu)：青島妙益豐信息咨詢有限公司
    地址：***
    E-mail：382272607@qq.com
    郵政編碼：266000
    電話：***
    傳真：***
    開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司青島海爾路分理處
    銀行賬號：38090301040012919
    聯(lián)系人***
    8.3財政部門：青島前灣保稅港區(qū)財政局
    地址：***
    郵政編碼：266555
    電話：***