天津振業(yè)海洋科技園住宅項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)

資格預(yù)審公告

日期：2019年9月26日

招標(biāo)編號：1911Q2100857

1. 招標(biāo)條件

天津振業(yè)海洋科技園住宅項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)的招標(biāo)人為天津振業(yè)津海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，按照項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況及項(xiàng)目規(guī)模：該項(xiàng)目位于天津市濱海新區(qū)海洋科技園，東至海緣路，西至海川路，南至智祥道，北至海緣東路。規(guī)劃用地編號：02-11，總用地面積50766.6平方米，分為二類居住用地及服務(wù)設(shè)施用地,總建筑面積約為147027.52平方米（為暫定面積，包括地下室建筑面積）。其中二類居住用地，用地面積45366.6平方米，1.0＜容積率≤2.2，綠地率≥35%，建筑密度≤22%，建筑限高54米，地上建筑面積99806.52平方米，地下建筑面積約41821平方米，總建筑面積約141627.52平方米。其中服務(wù)設(shè)施用地，用地面積5400平方米，容積率≤1.0，綠地率≥35%，建筑密度≤35%，建筑限高24米，地上建筑面積5400平方米，總建筑面積約5400平方米。

2.2 招標(biāo)范圍及要求：

2.2.1、招標(biāo)范圍：

招標(biāo)范圍：項(xiàng)目界內(nèi)用地范圍線內(nèi)所有建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容及紅線外與本項(xiàng)目相關(guān)的道路、管線等必要設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括但不限于：項(xiàng)目總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)；建筑方案設(shè)計(jì)；建筑專業(yè)初步設(shè)計(jì)；裝配式實(shí)施方案（包括但不限于：①裝配式實(shí)施范圍；②裝配式構(gòu)件單元劃分及布置方案；③滿足當(dāng)?shù)匾蟮难b配率計(jì)算分析；④裝配式設(shè)計(jì)對建筑平立面影響；⑤裝配式建筑設(shè)計(jì)對精裝修的要求等）、綠建設(shè)計(jì)（包括綠建設(shè)計(jì)說明等相關(guān)的初步方案和措施）、海綿城市設(shè)計(jì)（包括海綿城市設(shè)計(jì)說明等相關(guān)的初步方案和措施）以及精裝修設(shè)計(jì)配合等前期方案深化及報批報建相關(guān)內(nèi)容（以上各項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容均需滿足報批報建要求）；施工圖設(shè)計(jì)配合及施工圖審查配合；施工配合；協(xié)助甲方辦理相關(guān)審查、報建等內(nèi)容。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1、本次招標(biāo)資格要求：

（1）投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)。

提供以下證明文件：1）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋公章。

（2）投標(biāo)人須具備以下設(shè)計(jì)資質(zhì)：工程設(shè)計(jì)綜合類甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)；（提供資質(zhì)證書復(fù)印件并加蓋公章）。

3.2、業(yè)績要求：2016年9月1日起至投標(biāo)截止時間止完成不少于2個15萬㎡以上住宅項(xiàng)目方案或方案施工圖全過程設(shè)計(jì)業(yè)績（其中至少要有一個為裝配式項(xiàng)目，提供合同復(fù)印件并加蓋公章，業(yè)績時間以簽訂設(shè)計(jì)合同日期為準(zhǔn)）。

3.3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

（2）職稱證書復(fù)印件（具有高級工程師職稱）；

（3）相關(guān)注冊執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件（具有一級注冊建筑師）；

（4）2016年9月1日起至2019年8月31日止在投標(biāo)申請人處繳交社保的證明材料；

（5）2016年9月1日起至投標(biāo)截止時間止內(nèi)完成不少于2個15萬㎡以上住宅工程項(xiàng)目方案或方案施工圖全過程設(shè)計(jì)的業(yè)績（提供設(shè)計(jì)合同主要頁面的復(fù)印件及圖紙簽字頁復(fù)印件）；

3.4方案主創(chuàng)設(shè)計(jì)師要求：

（1）方案主創(chuàng)設(shè)計(jì)師簡歷表（方案主創(chuàng)設(shè)計(jì)師具有五年及以上設(shè)計(jì)及相關(guān)管理工作經(jīng)驗(yàn)）；

（2）職稱證書復(fù)印件（具有中級及以上職稱）；

（3）2016年9月1日起至投標(biāo)截止時間止，擔(dān)任過已完成的15萬平米以上住宅項(xiàng)目方案或方案施工圖全過程設(shè)計(jì)業(yè)績，提供證明材料；

（4）2017年9月1日起至2019年8月31日止在投標(biāo)申請人處繳交社保的證明材料。

注：若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

3.5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6、投標(biāo)人通過了ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證需提供有效的證書復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人公章）。

3.7、法定代表人、直接控股的自然人股東（包括絕對控股和相對控股）為同一人的不同投標(biāo)人，不得同時參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

4. 資格預(yù)審辦法（有限數(shù)量制）

4.1本項(xiàng)目資格預(yù)審采用投票（簡單多數(shù)法）。

5. 資格預(yù)審文件的獲取

5.1請于2019年9 月 26 日上午9時起（北京時間，下同），在深圳國際招標(biāo)采購網(wǎng)（www.sztc.com）中本項(xiàng)目資格預(yù)審公告頁面下載資格預(yù)審文件。  

5.2投標(biāo)人需登錄http://www.sztc.com/ 注冊成會員，投標(biāo)人完成注冊信息后提交審核，需工作人員審核（提交后當(dāng)天審核通過），聯(lián)系電話***

特別說明：1）如投標(biāo)人參與本項(xiàng)目投標(biāo)則需在投標(biāo)截止時間前2小時登錄深圳國際招標(biāo)采購網(wǎng)（www.sztc.com）完成投標(biāo)登記。

6.招標(biāo)答疑及投標(biāo)人提出問題

6.1招標(biāo)答疑：將會在深圳國際招標(biāo)采購網(wǎng)（www.sztc.com）上在“變更公告”中發(fā)布，請投標(biāo)人留意并查看。

6.2投標(biāo)人提出問題：投標(biāo)人可以登錄深圳國際招標(biāo)采購網(wǎng)（www.sztc.com），在“投標(biāo)管理——答疑提問（匿名）”中不記名對本項(xiàng)目提出問題，招標(biāo)人對問題的回復(fù)也將在“變更公告”中發(fā)布。

7. 資格預(yù)審申請文件的遞交

7.1 資格預(yù)審申請文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2019年 10 月 11 日10時 30 分，地點(diǎn)為深圳市南山區(qū)科技南路16號深圳灣科技生態(tài)園11棟A座42樓第三會議室。

聯(lián)系人：王工  電話：***

7.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

8. 發(fā)布公告的媒體

 8.1本次資格預(yù)審公告同時在深圳市振業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司官網(wǎng)（www.zhenye.com）、微信振業(yè)陽光招采平臺、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、深圳國際招標(biāo)采購網(wǎng)（www.sztc.com）以及深圳市屬國企陽光采購服務(wù)平臺（https://cgpt.sotcbb.com/login）上發(fā)布。