十堰澤潤棚戶區(qū)改造投資有限公司十堰市鄖陽區(qū)幸福溪里和海德公園項(xiàng)目營銷策劃及銷售代理服務(wù)公開招標(biāo)公告

代理機(jī)構(gòu)：華睿誠項(xiàng)目管理有限公司

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人***

代理機(jī)構(gòu)地址：***

一、采購項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、簡要規(guī)格描述或項(xiàng)目基本概況介紹：

1、項(xiàng)目名稱：十堰市鄖陽區(qū)幸福溪里和海德公園項(xiàng)目營銷策劃及銷售代理服務(wù)；

2、項(xiàng)目編號：YYQ-ZR-2019020

3、建設(shè)地點(diǎn)：十堰市鄖陽區(qū)金龍路12號，解放南路13號。

4、建設(shè)規(guī)模：幸福溪里商鋪2100㎡，車位795個(gè)，海德公園商鋪7200㎡，車位285個(gè)，住宅7410㎡。

5、資金來源：已落實(shí)；

6、服務(wù)期限：銷售周期共計(jì) 12個(gè)月。

7、招標(biāo)范圍：幸福溪里和海德公園項(xiàng)目營銷策劃及銷售代理全過程的服務(wù)工作。主要分為兩大部分：

1）項(xiàng)目全程營銷策劃，按照招標(biāo)人要求，負(fù)責(zé)市場調(diào)研工作并提交市場動態(tài)調(diào)研報(bào)告，最終提交項(xiàng)目營銷策劃方案（含整體及階段性項(xiàng)目市場分析、項(xiàng)目定位及產(chǎn)品優(yōu)化、市場推廣策略、銷售策略、微信公眾平臺及運(yùn)營策劃推廣、廣告策劃、銷售執(zhí)行計(jì)劃、銷售組織及案場管理方案、價(jià)格方案、內(nèi)部認(rèn)籌方案、開盤方案、推廣活動、人員培訓(xùn)、招商資料建議、項(xiàng)目包裝方案、各種促銷宣傳材料的設(shè)計(jì)及制作工作、物業(yè)管理方案建議等圍繞項(xiàng)目市場推廣及銷售各方面提出的專業(yè)策劃建議等，完成“總體策劃方案”）。

2）項(xiàng)目銷售代理：采用全程營銷策劃及銷售代理方式，按合同約定完成銷售目標(biāo)。

二、投標(biāo)人的資格要求：

本項(xiàng)目對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)如下：1、具備行政主管部門批準(zhǔn)的具有專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格的企業(yè)獨(dú)立法人營業(yè)執(zhí)照（營銷公司、顧問公司或咨詢公司等），并在企業(yè)業(yè)績、技術(shù)能力、團(tuán)隊(duì)配套等方面滿足招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人；（提供營業(yè)執(zhí)照副本原件）2、投標(biāo)人近四年內(nèi)（2015年10月1日以來，以合同簽訂日期為準(zhǔn)）代理過累計(jì)建筑面積規(guī)模達(dá)到60萬平方米及以上的住宅項(xiàng)目營銷策劃及銷售代理的業(yè)績；（須提供合同或有效證明原件核查，但應(yīng)能完全反映上述考核內(nèi)容）3、本項(xiàng)目管理人員須包含3名核心人員（項(xiàng)目經(jīng)理、營銷策劃經(jīng)理、銷售經(jīng)理）和3名及以上銷售人員，需提供勞動合同和身份證，并承諾確保后期核心人員無變動（提供承諾書原件）；以上人員必須為本單位正式員工，提供身份證及近三個(gè)月（2019年9月-2019年11月）繳納社保證明材料（提供完稅發(fā)票和社保繳費(fèi)人員名單證明原件核查）。 4.投標(biāo)人在本次招標(biāo)活動中沒有偽造證件，所提供的的證明材料均真實(shí)有效（提供承諾書原件）。5、單位負(fù)責(zé)人***

三、招標(biāo)文件的發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)等：

預(yù)算金額：0.0 萬元（人民幣）

時(shí)間：2019年12月30日 09:00 至 2020年01月06日 17:00(雙休日及法定節(jié)假日除外)

地點(diǎn)：十堰市萬達(dá)廣場A座6032室

招標(biāo)文件售價(jià)：￥500.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和

招標(biāo)文件獲取方式：現(xiàn)場獲取

四、投標(biāo)截止時(shí)間：2020年01月20日 14:30

五、開標(biāo)時(shí)間：2020年01月20日 14:30

六、開標(biāo)地點(diǎn)：

十堰市萬達(dá)廣場A座6030室

七、其它補(bǔ)充事宜

預(yù)算金額： 詳見招標(biāo)文件

八、采購項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策：

無