農(nóng)村集體資產(chǎn)佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)四合村清塘股份經(jīng)濟合作社崗咀園等土地競投租賃公告(第三次）

佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)公共資源交易中心受佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)四合村清塘股份經(jīng)濟合作社的委托，定于2020年8月7日上午10時00分在佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)公共資源交易中心開標室（三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)龍坡一路1號行政服務中心三樓）對崗咀園等土地進行競投，本項目采用現(xiàn)場競投租賃方式進行出租，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、疫情期間注意事項：

1、參與開標的人員（投標人、發(fā)包人、見證人）請于鎮(zhèn)行政服務中心大廳正門進入，接受工作人員防疫檢查和登記，通過檢查的人員方可進入。

2、參與開標的人員必須佩戴口罩，沒有佩戴口罩者不得進場。

3、參與開標的人員需接受體溫測量，體溫異常者不得進場。

4、為了防止聚集，只限投標人本人進場。

5、請參與開標的人員提早前來進行防疫檢查和登記。

二、基本情況

（一）資產(chǎn)一：

1.資產(chǎn)名稱：崗咀園。

2.資產(chǎn)地點：四合清塘村。

3.資產(chǎn)類型及面積：土地約28畝。

4.資產(chǎn)用途范圍：農(nóng)業(yè)用途。

5.合同期限：從合同簽訂之日起至2029年12月31日止，共9年4個月。

6.交易底價：39200元/年。

7.遞增情況：租金從第六年起中標價的基礎上遞增20%。

8.付款方式：每年付。

9.交易保證金：5000元。

10.合同履約保證金：39200元。

（二）資產(chǎn)二：

1.資產(chǎn)名稱：冷口地、金線吊、狗仔氹。

2.資產(chǎn)地點：四合清塘村。

3.資產(chǎn)類型及面積：土地約22畝。

4.資產(chǎn)用途范圍：農(nóng)業(yè)用途。

5.合同期限：從合同簽訂之日起至2029年12月31日止，共9年4個月。

6.交易底價：30800元/年。

7.遞增情況：租金從第六年起中標價的基礎上遞增20%。

8.付款方式：每年付。

9.交易保證金：5000元。

10.合同履約保證金：30800元。

三、競投人資格
    中華人民共和國境內的法人、有民事能力的自然人和其他組織。

四、競投規(guī)則及中標者確定辦法

1.本項目采用書面報價的競租方式出租，按照不低于底價、價高者得的原則確定競得人。

2.報價規(guī)則：公開競投，按暗標方式競價。

3.確定競得人后，交易雙方在鎮(zhèn)公共資源交易中心現(xiàn)場當場簽訂《蘆苞鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易成交確認書》，并在結果公示結束后5個工作日內到三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)公共資源交易中心簽訂租賃合同。

4.參加競投活動的人員，應遵守現(xiàn)場的紀律，服從管理人員的管理，競得人有下列行為之一的，視為違反競投規(guī)則，發(fā)包方可取消其競得人資格，競投保證金不予退還：

（1）競得人拒絕簽訂《成交確認書》的；

（2）競得人在規(guī)定時間內沒有簽訂租賃合同的。

5.無人參與競投的，另行組織交易。

五、投標受理的有關要求

1.交納交易保證金。有意競投人須在2020年8月6日17時前將交易保證金按規(guī)定金額一次性轉入或匯入到指定賬戶：

帳戶名稱：佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)公共資源交易中心

開戶銀行：佛山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司三水蘆苞支行

帳   號：80020000006703565

交易保證金須在指定時間內實名到帳才能有效，填寫進帳單時應在備注欄注明：

（1）投標人+崗咀園保證金；

（2）投標人+冷口地、金線吊、狗仔氹。

注意：1份交易保證金只能參加1個標的物競投，競投多個標的物必須提交相應份數(shù)對應保證金的銀行憑證。不接受將多份交易保證金一次性存入的銀行憑證。

2.參加競投。競投意向人請于2020年8月7日上午9時30分前，攜帶相關資料到佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)公共資源交易中心（地址：***
   （1）身份證明材料（自然人身份證原件及復印件、法人身份證原件及復印件、加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照復印件、加蓋公章的組織機構代碼證復印件等）。

（2）法人、其他組織法定代表人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復印件。

（3）交易保證金交納憑證（銀行存款回單）。

（4）競投人名下的銀行卡或存折的復印件。注意：為保證辦理交易保證金退還手續(xù)的時效性，請競投人提供銀行卡的開戶行名稱。

六、注意事項

1.標的物以現(xiàn)狀為準，佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)公共資源交易中心不承擔競投標的之瑕疵保證。

2.本次交易不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，標的以實物為準，競投意向人應當在參與競投前查閱標的物之相關資料，進行盡職調查并自行到現(xiàn)場進行看樣、勘驗。

3.競投意向人參與報價，視為已完成對競投標的之全部盡職調查，審慎了解了標的現(xiàn)狀及瑕疵，同意按現(xiàn)狀競投標，自愿承擔一切交易風險和責任。

4.競投意向人所提交的資料不予退回。

5.本次競投所產(chǎn)生的結果，均由競投意向人與發(fā)包方雙方按合同關系或締約責任關系處理和承擔，佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)公共資源交易中心不承擔任何責任。

6.發(fā)包方對本《競投租賃公告》有解釋權。

七、聯(lián)系方式

1.資產(chǎn)權屬單位：佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)四合村清塘股份經(jīng)濟合作社;

聯(lián)系人：冼瑞榮 聯(lián)系電話***

2.交易機構名稱：佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)公共資源交易中心

地址：***

聯(lián)系人：葉小姐    聯(lián)系電話***

3.監(jiān)督機構名稱：佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)農(nóng)林漁業(yè)局

地址：***

聯(lián)系人：馮先生    聯(lián)系電話***

附件：合同樣式

                                                                                          2020年7月31日