南陽火車站架空層1處車站商鋪NY-C10招商項目招商公告

一、招商人：

河南中原鐵道旅游集團(tuán)有限責(zé)任公司。

二、招商項目名稱：

南陽火車站架空層1處車站商鋪NY-C10招商項目。

三、招商項目基本情況：

南陽火車站架空層1處車站商鋪NY-C10招商項目所涉及的商鋪資源位于南陽站架空層臨東廣場南查第六間，該商鋪為房屋。具體情況如下：

四、競商人資格條件：

1.競商人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的企業(yè)，具有獨立法人資格，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任；具有一定的資金實力、具備良好的商業(yè)信譽(yù)，資信真實可靠；誠信守法，無信用不良記錄。

個體工商經(jīng)營戶、合伙制企業(yè)、自然人不得參與競招商。

注冊資金200萬元及以上。

2.不接受聯(lián)合體競商。

3.競商人須持有符合本招商項目招商業(yè)態(tài)的國際、國內(nèi)、河南省、南陽市知名品牌經(jīng)營權(quán)，連鎖化（市區(qū)、機(jī)場、鐵路車站經(jīng)營兩家及以上商鋪），非知名品牌、連鎖化不得進(jìn)駐。

4.競商人與招商人沒有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的糾紛，在中國鐵路鄭州局集團(tuán)有限公司管內(nèi)沒有競商違規(guī)行為和合同履行違約行為，在遞交競商文件之前，競商人在中國鐵路鄭州局集團(tuán)有限公司管內(nèi)沒有商業(yè)經(jīng)營違約、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠租賃費用、水、電費等合同中約定應(yīng)交納費用等行為）。

5.中商人在中商物業(yè)開展經(jīng)營需持有效經(jīng)營許可，經(jīng)營行為規(guī)范，質(zhì)價相符，明碼標(biāo)價，文明售貨，提供發(fā)票。銷售價格、質(zhì)量要與所在市區(qū)同一品牌門店的同種商品、產(chǎn)品、服務(wù)銷售價格質(zhì)量一致。

6.中商人在接到招商人要求時，其收銀系統(tǒng)并入招商人集中收銀系統(tǒng)，并服從招商人對站內(nèi)商業(yè)收銀系統(tǒng)的統(tǒng)一管理。

7.中商人不得以任何形式或名義轉(zhuǎn)租(包)中商項目。

8.中商人需按照招商人要求采取“統(tǒng)一形象、統(tǒng)一裝修、統(tǒng)一門頭”，裝修風(fēng)格應(yīng)和車站整體風(fēng)格保持一致，商業(yè)店鋪光源應(yīng)使用泛光源照明，降低對標(biāo)識及動態(tài)屏產(chǎn)生的光污染

9.中商人在中商物業(yè)建設(shè)裝修過程中應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量良好的電纜電線及元器件安裝敷設(shè)電氣線路；在中商物業(yè)所使用的大功率電器設(shè)備應(yīng)在線路電力負(fù)荷范圍之內(nèi)且符合國家標(biāo)準(zhǔn)，必須經(jīng)招商單位審批同意后方可安裝使用。中商人應(yīng)對所使用的大功率電器設(shè)備實行定置管理，未經(jīng)招商單位同意，不得改變大功率電器使用位置。中商人應(yīng)定期檢查大功率電器及電線路和開關(guān)插座等安全狀況，及時整治安全隱患，杜絕大功率電器設(shè)備和電線路及開關(guān)插座等超期服役問題。

10.中商人必須遵守中國國家鐵路集團(tuán)有限公司、中國鐵路鄭州局集團(tuán)有限公司、河南中原鐵道旅游集團(tuán)有限責(zé)任公司和招商人關(guān)于高鐵商業(yè)開發(fā)及管理的相關(guān)制度（如：車站商鋪商業(yè)監(jiān)督管理辦法、消防安全管理制度、高鐵商業(yè)區(qū)域食品安全管理制度、食品安全事故應(yīng)急預(yù)案、安全用電管理制度、勞動安全防護(hù)制度、商戶店面評分管理及等級評定辦法（暫行）等），必須接受招商人的管理和考核。對不服從管理、發(fā)生問題拒不整改的中商人，招商人有權(quán)解除合同。

五、競商報名及招商文件的獲�。�

1.報名時間：2020年8月6日至2020年8月14日(上午8:00-12:00，下午14:00-17:00；節(jié)假日及雙休日除外)。

2.網(wǎng)上報名：競商人通過中國鐵路鄭州局集團(tuán)有限公司資產(chǎn)經(jīng)營招商網(wǎng)注冊報名（網(wǎng)址：http://www.zztljzsw.com）,招商人對競商人進(jìn)行報名資格初審（報名資格初審不作為招商評審的依據(jù)），報名資格初審合格者方可進(jìn)行網(wǎng)上報名及購買招商文件。競商人網(wǎng)上報名時須在中國鐵路鄭州局集團(tuán)有限公司資產(chǎn)經(jīng)營招商網(wǎng)上傳法定代表人有效授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或受托人身份證明等資料。

3.現(xiàn)場報名：成功網(wǎng)上報名的競商人，請于2020年8月6日至2020年8月14日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:00，節(jié)假日及雙休日除外）到以下地點現(xiàn)場報名。

競商人必須于現(xiàn)場報名之前將購買招商文件的費用每份¥200.00（大寫人民幣貳佰元整）匯入招商人指定賬戶，售后不退。競商人在現(xiàn)場報名時，應(yīng)向招商人出具購買招商文件轉(zhuǎn)賬匯款憑證復(fù)印件，招商人核對無誤后，方可接受競商人的現(xiàn)場報名。

購買招商文件指定賬戶：

戶名：鄭州鐵路資金結(jié)算所

賬號：4100 1518 0110 5000 0018

開戶行：建行鄭州鐵路支行康復(fù)前街分理處

備注：03643（購買招商文件費用）

地址：***

購買《競商文件》前，競商人需提供法定代表人有效授權(quán)委托書、法定代表人或受托人身份證明、營業(yè)執(zhí)照原件（或復(fù)印件加蓋公章）交招商聯(lián)系人審驗，審驗后（報名審驗不作為競商人資格評審的依據(jù)）退還；同時提交上述資料復(fù)印件1份（加蓋公章）交招商聯(lián)系人***

六、競商文件的遞交：

1.遞交時間：

2020年8月20日至2020年8月21日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:00，節(jié)假日及雙休日除外），截止時間：2020年8月21日17:00。

2.遞交地點：

鄭州市二七區(qū)慶豐街六號河南中原鐵道旅游集團(tuán)有限責(zé)任公司高鐵商業(yè)開發(fā)分公司開發(fā)部。

3.逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定遞交地點的競商文件,招商人不予受理。

七、競商保證金的交納：

參與南陽火車站架空層1處車站商鋪NY-C10招商項目競商須交納競商保證金¥36354.00（大寫人民幣叁萬陸仟叁佰伍拾肆元整）具體要求見競商人須知。未按期交納競商保證金的競商人視為不合格競商人,不能參加招商評審會。

八、商鋪交接： 

     本次南陽火車站架空層1處車站商鋪NY-C10招商項目以現(xiàn)狀交接，招商人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場勘察，競商人可自行勘察，招商人可提供聯(lián)系協(xié)助。

九、或有變更：

有關(guān)時間或地點如有公示信息以外的臨時變動，招商人將用電話、傳真或其他書面的形式及時通知各競商人。

十、聯(lián)系方式***

聯(lián)系人***

電  話：0371-56863568

手  機(jī)：13937038077  13607670601

電子郵箱***

地  址：鄭州市二七區(qū)慶豐街六號河南中原鐵道旅游集團(tuán)有限責(zé)任公司高鐵商業(yè)開發(fā)分公司開發(fā)部。

 河南中原鐵道旅游集團(tuán)有限責(zé)任公司

   2020年8月4日