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達(dá)州市區(qū)3間商鋪經(jīng)營權(quán)招商房屋租賃招商
- 信息發(fā)布日期：2020.10.16 標(biāo)簽： 四川省招標(biāo) 達(dá)州市招標(biāo) 租賃招標(biāo)
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加入日期： 2020.10.16 地 區(qū)： 達(dá)州市 內(nèi) 容： 招商公告 DXNZS-****-*** *.招商項目概況 *.*項目名稱：***區(qū)*間商鋪經(jīng)營權(quán)招商房屋租賃招商。 *.*項目地點：***。 *.*項目規(guī)模：***區(qū)*間商鋪經(jīng)營權(quán)招商房屋租賃招商劃分為*個包件，面積共約**平方米；（以上規(guī)劃業(yè)態(tài)面積僅作參考，競商 關(guān)鍵詞： 租賃 -
招標(biāo)公告正文
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招商公告
DXNZS-2020-011
1.招商項目概況
1.1項目名稱：達(dá)州市區(qū)3間商鋪經(jīng)營權(quán)招商房屋租賃招商。
1.2項目地點：達(dá)州市。
1.3項目規(guī)模：達(dá)州市區(qū)3間商鋪經(jīng)營權(quán)招商房屋租賃招商劃分為3個包件，面積共約61平方米；（以上規(guī)劃業(yè)態(tài)面積僅作參考，競商人自行實地踏勘。）
2.招商依據(jù)
2.1《中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司資產(chǎn)資源經(jīng)營開發(fā)招商實施細(xì)則》（成鐵經(jīng)開〔2018〕522號）
3.招商內(nèi)容及范圍
3.1招商內(nèi)容：
達(dá)州市區(qū)3間商鋪經(jīng)營權(quán)招商房屋租賃招商。
3.2招商范圍及包件劃分：
本次招商項目劃分為3個包件。
1包件：面積18平方米；租賃期限24月。
2包件：面積32平方米；租賃期限24月。
3包件：面積11平方米；租賃期限24月。
4. 競商人資格要求
4.1在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立法人企業(yè)、個體工商戶或自然人。
4.2法人企業(yè)承租者注冊資本：不低于100萬元人民幣。
4.3 須誠信守法經(jīng)營，在近三年的經(jīng)營活動中無違法等不良記錄，與中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司及所屬單位不存在欠繳應(yīng)付款項等行為。法人企業(yè)承租者：在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營異常名錄信息，不存在列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息等情況。（由競商人提供“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營異常名錄信息”、“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息”截圖照片。）
4.4 在中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司范圍內(nèi)，近三年未出現(xiàn)過重大安全、質(zhì)量事故；未處于取消或暫停競商資格狀態(tài)。
4.5 法人企業(yè)承租者：未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管或凍結(jié)。具有良好的盈利能力，須出具近一年經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報告，所附報表需加蓋會計師事務(wù)所審驗章或?qū)Ｓ谜�，財�?wù)報表中的期末累計利潤（未分配利潤）顯示不能為虧損。（新成立不足一年的，不提供。）
個體工商戶、自然人承租者：提供本項目招商公告發(fā)布后，開戶銀行出具的個人近三個月銀行流水，且連續(xù)三個月存款日余額均不得低于三個月的招商底價。
4.6 本次招商不接受聯(lián)合體競商。
5.特別約定
5.1 中商人在中商通知書發(fā)出后30日內(nèi)須向招商人按中商總價的10%繳納履約保證金并簽訂經(jīng)營協(xié)議；非因招商人原因，未按招商文件要求簽訂相關(guān)合同，將被取消中商資格，列入招商黑名單。租金預(yù)收款按 6 個月預(yù)繳。
5.2 本次招商的房屋用途僅限于 不限業(yè)態(tài)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租；不得進(jìn)行違法活動、不得違規(guī)經(jīng)營、違法存放易燃易爆物品、危險化學(xué)品及其他違禁物品；不得擅自改變房屋使用性質(zhì)、用途；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、亂搭亂建。承租人因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)、改變門窗位置、拆砌墻體的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到招商人書面同意后方可施工。若違反上述規(guī)定，招商人有權(quán)收回房屋，并保留追究承租人違約責(zé)任的權(quán)利。
5.3 本次招商以該點位的承租權(quán)招租，房屋面積僅作為使用參考，不作為核定租金的依據(jù)。
5.4 本次招商點位若因政府拆遷等不可抗力因素影響，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自然終止。
5.5招商鋪面運轉(zhuǎn)時若產(chǎn)生電費支出，由中商人自行承擔(dān)。
5.6 合同期滿后，中商人應(yīng)向招商人交還房產(chǎn)，中商人交付的房產(chǎn)應(yīng)符合正常合理使用后的狀態(tài)。中商人有權(quán)拆除及取回中商人所有設(shè)施，設(shè)備之一部分或全部，但中商人不得損害或拆除與承租物不可分割的財產(chǎn)（設(shè)備）。
5.7經(jīng)營期間，因反恐防暴、安保等需要，對商家經(jīng)營造成影響的，經(jīng)招商人核實后可對影響期進(jìn)行展期調(diào)整，除此外雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。中商人不能據(jù)此要求招商人賠償補償損失等。
5.8 因中商人原因提出棄標(biāo)或提前解除合同，必須繳納三個月租金金額的資產(chǎn)占用費。
5.9 因疫情影響，本次招商各包件交付時間以招商人通知時間為準(zhǔn)，招商人不承擔(dān)延遲交付責(zé)任。
5.10 本次招商約定區(qū)域及業(yè)態(tài)并不限制路局因發(fā)展需要新增設(shè)相同或相近業(yè)態(tài)的規(guī)劃與實施。
6.招商方式
此次招商采用公開招商二輪競價方式。
7.招商文件的獲取
7.1 請申請人于2020年10月19日至2020年10月23日，每日上午9：00時至12：00時，下午14：30時至17：30時（北京時間，下同，節(jié)假日除外），在成都大西南鐵路監(jiān)理有限公司（四川省成都市站西橋西街305號1407室）持單位介紹信、身份證復(fù)印件、轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件報名，招標(biāo)文件每個包件售價500元人民幣（不接受現(xiàn)金和刷卡），售后不退。
7.2報名聯(lián)系人：吳女士，聯(lián)系電話：028-86423245，聯(lián)系地址***
8.招商時間、地點
詳見招商文件。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招商公告在中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.cd-rail.com）上發(fā)布。
10.聯(lián)系方式***
招商人：四川成都鐵路國際商旅集團(tuán)有限公司
地 址：***
聯(lián)系人***
電 話：***
招商代理機構(gòu)：成都大西南鐵路監(jiān)理有限公司
地 址：***
郵 編：610081
聯(lián)系人***
電 話：***
郵 箱：dxnzb@163.com
開戶名：成都大西南鐵路監(jiān)理有限公司
開戶行：建行成都市沙灣支行
賬 號：5100 1885 1360 5150 4453
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客戶咨詢:400-633-1888 信息發(fā)布電話:13030031390 總部地址:北京市海淀區(qū)彩和坊路10號 1+1大廈2層(100190)
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