中國移動甘肅公司2021-2023年全省物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目_比選公告

?本項(xiàng)目為中國移動甘肅公司2021-2023年全省物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目（項(xiàng)目編號：GSYD20210000445），采購人為中國移動通信集團(tuán)甘肅有限公司，采購代理機(jī)構(gòu)為北京煜金橋通信建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司，項(xiàng)目資金由采購人自籌，并已落實(shí)。項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)進(jìn)行公開比選，具有服務(wù)能力的供應(yīng)商均可前來報名。

   1.1采購內(nèi)容：本項(xiàng)目采購17家供應(yīng)商負(fù)責(zé)省公司本部、民主路辦公樓、蘭州新區(qū)數(shù)據(jù)中心及14個市州分公司（包括縣區(qū)公司）基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)和增值服務(wù)。

   基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)：現(xiàn)場管理、保潔、綠化服務(wù)；

   增值服務(wù)：維修服務(wù)、車輛駕駛服務(wù)、消控值班服務(wù)、安防服務(wù)、食堂服務(wù)、會議服務(wù)、綠植擺放服務(wù)以及保安服務(wù)。

1.2詳細(xì)規(guī)范要求：詳見《技術(shù)規(guī)范書》。

1.3項(xiàng)目預(yù)算：16983.45萬元（不含稅），稅率6%。具體詳見下表：

1.4采購包劃分：本項(xiàng)目劃分為17個采購包，采購17家供應(yīng)商負(fù)責(zé)各區(qū)域的物業(yè)服務(wù)工作，具體劃分情況如下：

包號	區(qū)域	服務(wù)總面積㎡	服務(wù)需求總?cè)藬?shù)（實(shí)際下限人數(shù)）	基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)基準(zhǔn)價（萬元/2年）（未含稅）	增值服務(wù)基準(zhǔn)價（萬元/2年）（未含稅）	管理費(fèi)基準(zhǔn)價（萬元/2年）（未含稅）	未含稅總價（萬元/2年）	含稅總價（萬元/2年）	中選人數(shù)量
1	甘南分公司	23135.65	83	158.00	668.00	82.60	908.60	963.12	1
2	臨夏分公司	29436.47	106	238.00	814.00	105.20	1157.20	1226.63	1
3	慶陽分公司	19304.00	83	172.00	534.00	70.60	776.60	823.20	1
4	平?jīng)龇止?/p>	25282.51	98	172.00	848.00	102.00	1122.00	1189.32	1
5	隴南分公司	53494.00	157	404.00	1136.00	154.00	1694.00	1795.64	1
6	定西分公司	29355.97	105	160.00	806.00	96.60	1062.60	1126.36	1
7	武威分公司	19053.22	90	90.00	732.00	82.20	904.20	958.45	1
8	張掖分公司	12487.28	52	40.00	488.00	52.80	580.80	615.65	1
9	酒泉分公司	20239.99	74	100.00	606.00	70.60	776.60	823.20	1
10	天水分公司	29975.08	104	160.00	840.00	100.00	1100.00	1166.00	1
11	白銀分公司	19409.50	69	84.00	510.00	59.40	653.40	692.60	1
12	金昌分公司	17260.30	38	64.00	356.00	42.00	462.00	489.72	1
13	嘉峪關(guān)分公司	11393.47	28	78.00	282.00	36.00	396.00	419.76	1
14	蘭州分公司	59464.42	173	384.00	1456.00	184.00	2024.00	2145.44	1
15	省公司本部	88610.96	146	408.00	1784.00	219.20	2411.20	2555.87	1
16	新區(qū)數(shù)據(jù)中心	10616.31	35	119.17	238.33	35.75	393.25	416.85	1
17	民主路辦公樓	16522.00	54	148.00	362.00	51.00	561.00	594.66	1
合計(jì)		485041.13		2979.17	12460.33	1543.95	16983.45	18002.46	17

1.5應(yīng)答保證金：各采購包應(yīng)答保證金金額如下，如果應(yīng)答多個采購包，最高收取20萬元應(yīng)答保證金。

采購包號	區(qū)域	應(yīng)答保證金（萬元）
1	甘南分公司	19
2	臨夏分公司	20
3	慶陽分公司	16
4	平?jīng)龇止?/p>	20
5	隴南分公司	20
6	定西分公司	20
7	武威分公司	19
8	張掖分公司	12
9	酒泉分公司	16
10	天水分公司	20
11	白銀分公司	13
12	金昌分公司	9
13	嘉峪關(guān)分公司	8
14	蘭州分公司	20
15	省公司本部	20
16	新區(qū)數(shù)據(jù)中心	8
17	民主路辦公樓	11

1.6報價方式：本項(xiàng)目采用折扣報價，各采購包供應(yīng)商在預(yù)算費(fèi)用的基礎(chǔ)上分別對基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)、增值服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)進(jìn)行折扣報價。折扣后的不含稅總價作為該采購包的評審價。

1.7合同簽訂方式：采用“框架協(xié)議+訂單”方式。

1.8框架協(xié)議上限金額：為中選金額（即各采購包預(yù)算金額*中選折扣系數(shù)）。

1.9框架協(xié)議有效期：蘭州新區(qū)數(shù)據(jù)中心物業(yè)服務(wù)合同期為2021年6月1日-2023年3月31日，其他區(qū)域合同期為自2021年4月1日-2023年3月31日。

1.10付款方式：在乙方完成相應(yīng)服務(wù)后，甲方根據(jù)實(shí)際服務(wù)工作量，進(jìn)行月度考核，按季度匯總結(jié)算。

1.11履約保證金：按簽訂合同金額的2%收取（四舍五入萬元取整）。。

1.12最高限價：本項(xiàng)目《分項(xiàng)報價表》設(shè)置最高應(yīng)答限價，最高限價為各服務(wù)折扣系數(shù)100%,高于該限價的將否決應(yīng)答；各折扣系數(shù)不得為負(fù)數(shù)，否則將否決應(yīng)答。

包段	產(chǎn)品名稱	產(chǎn)品單位	需求數(shù)量
包1甘南	物業(yè)服務(wù)	項(xiàng)	1.000
包2臨夏	物業(yè)服務(wù)	項(xiàng)	1.000
包3慶陽	物業(yè)服務(wù)	項(xiàng)	1.000
包4平?jīng)?/td>	物業(yè)服務(wù)	項(xiàng)	1.000
包5隴南	物業(yè)服務(wù)	項(xiàng)	1.000
包6定西	物業(yè)服務(wù)	項(xiàng)	1.000
包7武威	物業(yè)服務(wù)	項(xiàng)	1.000
包8張掖	物業(yè)服務(wù)	項(xiàng)	1.000
包9酒泉	物業(yè)服務(wù)	項(xiàng)	1.000
包10天水	物業(yè)服務(wù)	項(xiàng)	1.000
包11白銀	物業(yè)服務(wù)	項(xiàng)	1.000
包12金昌	物業(yè)服務(wù)	項(xiàng)	1.000
包13嘉峪關(guān)	物業(yè)服務(wù)	項(xiàng)	1.000
包14蘭州	物業(yè)服務(wù)	項(xiàng)	1.000
包15省公司	物業(yè)服務(wù)	項(xiàng)	1.000
包16新區(qū)數(shù)據(jù)中心	物業(yè)服務(wù)	項(xiàng)	1.000
包17民主路辦公樓	物業(yè)服務(wù)	項(xiàng)	1.000

    本項(xiàng)目采用資格后審的方式。在公開唱價后由評審委員會進(jìn)行資格審查（包括形式評審、資格評審和響應(yīng)性評審），審查結(jié)果為通過或者不通過。資格審查不通過的應(yīng)答人將否決其應(yīng)答。

2.1應(yīng)答人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織。 

（1）應(yīng)答人為法人，須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照或法人證書原件掃描件； 

（2）應(yīng)答人為其他組織，須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照或由有關(guān)行政機(jī)關(guān)頒發(fā)的其他組織有效憑證原件掃描件； 

（3）應(yīng)答人為法人的分支機(jī)構(gòu)，須提供應(yīng)答人和其隸屬法人的營業(yè)執(zhí)照原件掃描件，并須提供其隸屬法人出具《授權(quán)書》，授權(quán)該分支機(jī)構(gòu)參與本項(xiàng)目應(yīng)答和簽署合同，并承諾對分支機(jī)構(gòu)的應(yīng)答行為及中選后的履約行為承擔(dān)責(zé)任（須原件掃描件）。 

2.2應(yīng)答人須為增值稅一般納稅人，能夠?yàn)楸卷?xiàng)目開具增值稅專用發(fā)票，須提供一般納稅人證明材料，如：一般納稅人認(rèn)定表掃描件或稅務(wù)機(jī)關(guān)網(wǎng)站截屏等。

2.3應(yīng)答人應(yīng)具有良好的企業(yè)信用，未被列入“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、企業(yè)經(jīng)營異常名錄” ，須提供信用中國網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）查詢結(jié)果截屏。

2.4應(yīng)答人須針對本項(xiàng)目配備項(xiàng)目經(jīng)理和消控室消防監(jiān)控員，要求如下：

（1）供應(yīng)商如應(yīng)答1個采購包，須配置1名項(xiàng)目經(jīng)理和不少于20名消控室消防監(jiān)控員；

（2）供應(yīng)商如應(yīng)答2個或以上采購包，須配置至少2名項(xiàng)目經(jīng)理和不少于40名消控室消防監(jiān)控員。

注：（1）項(xiàng)目經(jīng)理須提供身份證（雙面）、勞動合同掃描件；

（2）消防監(jiān)控員年齡在18周歲至50周歲（含）以下、高中（中專）及以上文化程度、初級或以上消防設(shè)施操作員職業(yè)資格證書或注冊消防師資格證書，須提供身份證（雙面）掃描件、學(xué)歷證掃描件、職業(yè)資格證書掃描件或注冊消防師資格證書及職業(yè)資格證書或注冊消防師資格證書的行政主管部門官方網(wǎng)站截圖。

2.5應(yīng)答人須提供至少一份2018年1月1日至應(yīng)答截止日的同類項(xiàng)目業(yè)績（同類項(xiàng)目定義：物業(yè)服務(wù)且服務(wù)對象須為政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)等法人或其他組織），普通合同以合同簽字頁為準(zhǔn)，框架合同以框架合同項(xiàng)下的訂單或結(jié)算單據(jù)或單項(xiàng)合同簽訂時間為準(zhǔn)，須提供相關(guān)合同關(guān)鍵頁（包括合同封面、服務(wù)內(nèi)容、實(shí)施時間、合同金額、合同簽字頁，如提供框架合同，同時須提供框架合同項(xiàng)下的訂單或結(jié)算單據(jù)或單項(xiàng)合同)的掃描件。

    2.6應(yīng)答人不得存在以下情形：

（1）是采購人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)(單位)； 

（2）被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的； 

（3）財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)的； 

（4）本次所采購產(chǎn)品或服務(wù)在最近三年內(nèi)有被行政監(jiān)督部門判定存在騙取中選或嚴(yán)重違約的行為的； 

（5）被中國移動通信集團(tuán)有限公司或中國移動通信有限公司或中國移動通信集團(tuán)甘肅有限公司或相關(guān)行政監(jiān)督部門暫�；蛉∠麘�(yīng)答產(chǎn)品的應(yīng)答資格的； 

（6）不同應(yīng)答人的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人***

位，參加同一標(biāo)段或同一標(biāo)包或同一項(xiàng)目（未劃分標(biāo)段或標(biāo)包）的應(yīng)答； 

（7）法律法規(guī)規(guī)定的其他禁止應(yīng)答的情形； 

（8）采購文件規(guī)定的其他禁止應(yīng)答的情形： 

    （9）違背誠信原則，虛假承諾或提供虛假應(yīng)答資料。

 

3.1 本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上發(fā)售電子版采購文件，不再出售紙質(zhì)采購文件。采購文件售賣時間為2021年02月21日10時00分至2021年02月25日10時00分（北京時間，下同），凡有意參與的潛在供應(yīng)商，請登錄中國移動招標(biāo)網(wǎng)（http://b2b.10086.cn,下同）進(jìn)行購買采購文件（已在該系統(tǒng)注冊過的投標(biāo)人請登錄系統(tǒng)購買采購文件，未在該系統(tǒng)注冊的投標(biāo)人請先進(jìn)行系統(tǒng)注冊而后購買采購文件）。

3.2 采購文件每套售價人民幣叁佰元（￥300元）整，售后不退。支付要求：詳見：九附加項(xiàng)。

注意： 無論采購文件是否收費(fèi)，供應(yīng)商請務(wù)必在 采購文件售賣截止時間前 登錄中國移動招標(biāo)網(wǎng)，進(jìn)入“招投標(biāo)操作”界面，選擇比選項(xiàng)目進(jìn)行采購文件購買操作；否則將無法正常應(yīng)答。

供應(yīng)商針對系統(tǒng)操作的咨詢，可撥打中國移動招標(biāo)網(wǎng)技術(shù)支持聯(lián)系電話***

3.4 供應(yīng)商必須在應(yīng)答截止時間之前辦理CA證書，并使用CA證書進(jìn)行加密后才能應(yīng)答；否則將無法正常應(yīng)答。CA證書具體辦理流程參見中國移動招標(biāo)網(wǎng)首頁下方下載專區(qū)“CA證書辦理及安裝”說明。

5.1 供應(yīng)商須在應(yīng)答截止時間前完成在系統(tǒng)上遞交電子應(yīng)答文件。

5.2 當(dāng)所有應(yīng)答人的應(yīng)答文件唱價解密異常時，則推遲唱價，直至應(yīng)答文件可正常解密。當(dāng)個別供應(yīng)商電子應(yīng)答文件唱價解密異常時，由系統(tǒng)確認(rèn)非系統(tǒng)原因造成的，由應(yīng)答人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3 供應(yīng)商的電子應(yīng)答文件是經(jīng)過CA證書加密后上傳提交的，任何單位或個人均無法在應(yīng)答截止時間（即唱價時間，下同）之前查看或篡改，不存在泄密風(fēng)險。

5.4 供應(yīng)商在應(yīng)答截止時間之前可以多次提交或撤回電子應(yīng)答文件，提交新應(yīng)答文件前需撤回前一次提交的電子應(yīng)答文件，并且前一次提交的電子應(yīng)答文件系統(tǒng)將徹底刪除。

5.5 供應(yīng)商可以登錄系統(tǒng)查看電子應(yīng)答文件上傳提交結(jié)果，了解和確認(rèn)電子應(yīng)答文件提交狀態(tài)。

5.6 系統(tǒng)提供兩種遞交電子應(yīng)答文件的渠道：

 

本次比選公告僅在“中國移動招標(biāo)網(wǎng)” （http://b2b.10086.cn） 上發(fā)布，比選公告將明確對供應(yīng)商的資格要求、發(fā)售采購文件的日期和地點(diǎn)、應(yīng)答、開啟應(yīng)答等事宜。

? （1）采購人：中國移動通信集團(tuán)甘肅有限公司

   地  址：甘肅省蘭州市安寧區(qū)北濱河西路666號

   聯(lián)系人***

   聯(lián)系電話***

（2）采購代理機(jī)構(gòu)：北京煜金橋通信建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司

   地址：***

   聯(lián)系人***

   電 話：***

   電子郵箱***

  1．請供應(yīng)商在“比選文件售賣截止時間”前及時完成供應(yīng)商報名及比選文件購買工作，并保證給采購人/采購代理機(jī)構(gòu)預(yù)留合理時間完成供應(yīng)商比選文件購買確認(rèn)工作。如供應(yīng)商未預(yù)留合理的購買文件確認(rèn)時間（應(yīng)在比選文件售賣截止時間2小時前完成），致使采購人/采購代理機(jī)構(gòu)未及時確認(rèn)應(yīng)答人，最終導(dǎo)致供應(yīng)商無法下載采購文件的，由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。

  2．供應(yīng)商操作指引：

  （1）供應(yīng)商系統(tǒng)注冊。（已注冊供應(yīng)商跳過此步驟）

  （2）登陸供應(yīng)商系統(tǒng)查詢此項(xiàng)目并進(jìn)行報名操作。

  （3）報名確認(rèn)。（系統(tǒng)自動確認(rèn)）

  （4）確認(rèn)通過的供應(yīng)商在系統(tǒng)中點(diǎn)擊購買文件，將采購文件費(fèi)通過企業(yè)公戶轉(zhuǎn)賬至公告指定賬戶，并將采購文件費(fèi)匯款底單（匯款底單請備注：GS-LJ-2101-采購文件費(fèi)）的掃描件及“開票信息表”（見公告附件，蓋章掃描件及可編輯word版各一份）發(fā)送到郵箱：18293161838@139.com。

注：上次已經(jīng)支付文件費(fèi)的供應(yīng)商本次不再支付，直接報名并下載本次比選文件即可。 

  （5）采購代理機(jī)構(gòu)人員核實(shí)匯款底單掃描件后，開通文件下載權(quán)限。

  （6）開通權(quán)限后供應(yīng)商即可登陸系統(tǒng)進(jìn)行比選文件下載。

  3．匯款賬戶為：

    賬戶名稱：北京煜金橋通信建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司

    開戶行：中國建設(shè)銀行北京廣安門支行

    開戶行地址：***

    采購文件費(fèi)賬號：1100 1042 2000 5605 8923

  4. ★供應(yīng)商應(yīng)確保電子應(yīng)答文件中的報價、證明材料等符合比選公告“2.應(yīng)答人資格要求”及評審說明的相關(guān)材料，否則將視為沒有實(shí)質(zhì)性響應(yīng)比選文件而導(dǎo)致其應(yīng)答被否決。

  5.應(yīng)答人的法定代表人/負(fù)責(zé)人***

  注：異議截止時間后供應(yīng)商將無法查看唱價記錄，也無法在線提交異議。

  6.應(yīng)答人的應(yīng)答保證金如為銀行保函，須在應(yīng)答截止時間前將應(yīng)答保函紙質(zhì)原件密封送達(dá)（或郵寄）至如下地址，在應(yīng)答截止時間后送達(dá)（或郵寄）或未按要求密封的將拒收，由此造成的后果均由應(yīng)答人承擔(dān)。

    聯(lián)系人***

    聯(lián)系電話***

    收件人地址：***