貴陽二戈寨火車票售票點租賃招商招商公告

第一章 招商公告
DXNGFZS-2021-59

1.招商項目概況

1.1項目名稱：貴陽二戈寨火車票售票點。

1.2項目地點：貴陽市南明區(qū)二戈寨貴陽供電段大門左側。

1.3項目規(guī)模：貴陽二戈寨火車票售票點。劃分為1個包件，面積為10平方米。（以上規(guī)劃業(yè)態(tài)面積僅作參考，競商人自行實地踏勘）

2.招商依據(jù)

2.1《中國鐵路成都局集團有限公司資產(chǎn)資源經(jīng)營開發(fā)招商實施細則》（成鐵經(jīng)開〔2021〕106號）、集團公司辦公室關于印發(fā)《中國鐵路成都局集團有限公司經(jīng)營開發(fā)招商工作操作規(guī)則》的通知（成鐵辦經(jīng)開〔2021〕38號）。

3.招商內容及范圍

3.1招商內容：

貴陽二戈寨火車票售票點租賃招商。

3.2招商范圍及包件劃分：

本次招商項目劃分為1個包件。

1包件：貴陽二戈寨火車票售票點：面積10 平方米；租賃期限 2 年。

4. 競商人資格要求

4.1 在中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人企業(yè)、個體工商戶或自然人。

4.2法人企業(yè)承租者注冊資本：1包件不低于50萬元人民幣；

4.3 須誠信守法經(jīng)營，在近三年的經(jīng)營活動中無違法等不良記錄，與中國鐵路成都局集團有限公司及所屬單位不存在欠繳應付款項等行為。法人企業(yè)承租者：在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營異常名錄信息，不存在列入嚴重違法失信企業(yè)名單信息等情況。（由競商人提供“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營異常名錄信息”、“列入嚴重違法失信企業(yè)名單信息”截圖照片。）

4.4 在中國鐵路成都局集團有限公司范圍內，近三年未出現(xiàn)過重大安全、質量事故；未處于取消或暫停競商資格狀態(tài)。競商人須誠實守信，有良好的履約能力，納入國鐵集團或集團公司資信“黑名單”限制的商家不得參與相關招商項目。

4.5法人企業(yè)承租者：未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管或凍結。具有良好的盈利能力，須提供經(jīng)會計師事務所審計的財務報告，其中期末累計利潤不能為負數(shù)（新成立不足一年的企業(yè)可不提供）或企業(yè)持續(xù)正常經(jīng)營的證明（如：近期連續(xù)納稅證明）。

個體工商戶、自然人承租者：提供個人征信報告、銀行卡流水（競商前余額不低于三個月租金）或相應同值資產(chǎn)證明。

4.6 本次招商不接受聯(lián)合體競商。

5.特別約定

5.1 中商人在中商通知書發(fā)出后30日內須向招商人按中商總價平均月租金的兩倍繳納履約保證金并簽訂經(jīng)營協(xié)議；非因招商人原因，未按招商文件要求簽訂相關合同，將被取消中商資格，列入招商黑名單。租金預收款按 12個月預繳。

5.2 本次招商的房屋用途僅限于商用，不得擅自將房屋轉租；不得進行違法活動、不得違規(guī)經(jīng)營、違法存放易燃易爆物品、危險化學品及其他違禁物品；不得擅自改變房屋使用性質、用途；不得擅自改變房屋結構、亂搭亂建。承租人因使用需要，在不影響房屋結構、改變門窗位置、拆砌墻體的前提下，可以對承租房屋進行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到招商人書面同意后方可施工。若違反上述規(guī)定，招商人有權收回房屋，并保留追究承租人違約責任的權利。

5.3 本次招商以該點位的承租權招租，房屋面積僅作為使用參考，不作為核定租金的依據(jù)。

5.4 本次招商點位若因政府拆遷等不可抗力因素影響，雙方互不承擔違約責任，合同自然終止。

5.5公開招商一次流標轉商務洽談。

5.6合同期滿后，中商人應向招商人交還房產(chǎn)，中商人交付的房產(chǎn)應符合正常合理使用后的狀態(tài)。中商人有權拆除及取回中商人所有設施，設備之一部分或全部，但中商人不得損害或拆除與承租物不可分割的財產(chǎn)（設備）。

6.招商方式

擬采用公開招商方式，在中國鐵路成都局集團有限公司官網(wǎng)（http://www.cd-rail.com）、國鐵招商平臺（https://zs.95306.cn）、招標網(wǎng)（http:///）同時發(fā)布招商公告。遵循“公開、公平、公正”的原則，按規(guī)定的招商程序和方法擇優(yōu)選擇確定中商人。

7.招商文件的獲取

7.1 凡有意參加本項目的競商人，請于2021年8月27日00:00至2021年9月7日00:00，在國鐵招商平臺網(wǎng)站上注冊并報名，國鐵招商平臺（https://zs.95306.cn）線上報名方式：首次登錄國鐵招商平臺網(wǎng)站（https://zs.95306.cn）按要求進行注冊后，進行網(wǎng)上報名。具體操作方法請查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。

在國鐵招商平臺注冊并報名成功后，持法人授權委托書原件（如果由法定代表人辦理報名，持公司介紹信原件）、公司營業(yè)執(zhí)照復印件（自然人不提供）、經(jīng)辦人身份證復印件、轉賬憑證復印件（注明項目名稱+標書款）、項目報名表（所有材料均需加蓋公章）在成都大西南鐵路監(jiān)理有限公司報名，招商文件售價每個包件500元/本，售后不退。

7.2報名聯(lián)系人：童先生，聯(lián)系電話：0851-84810192，聯(lián)系地址***

8.招商時間、地點

詳見招商文件。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招商公告在中國鐵路成都局集團有限公司官網(wǎng)（http://www.cd-rail.com）、國鐵招商平臺（https://zs.95306.cn）、招標網(wǎng)（http:///）上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式***

招商人：貴州金路房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司

地 址：***

聯(lián)系人***

電 話：***

招商代理機構：成都大西南鐵路監(jiān)理有限公司

地 址：***

郵 編：/

聯(lián)系人***

電 話：***

郵 箱：dxngfzb@163.com

開戶名：成都大西南鐵路監(jiān)理有限公司

開戶行：建行成都市沙灣支行

賬 號：5100 1885 1360 5150 4453