即墨中梁拾光漫城工程監(jiān)理招標(biāo)公告

招標(biāo)公告信息
公告標(biāo)題:即墨中梁拾光漫城工程監(jiān)理招標(biāo)公告
招標(biāo)聯(lián)系人***
報名截止時間:2021-11-24 17:00:00
招標(biāo)聯(lián)系人***
招標(biāo)主體:即墨中梁拾光漫城工程監(jiān)理
招標(biāo)聯(lián)系郵箱:zhaoyi3@zldcgroup.com
招標(biāo)聯(lián)系地址***
招標(biāo)范圍:青島市即墨區(qū)石林三路地塊三標(biāo)段開工至本項目竣工驗收合格交付期間的所有工程監(jiān)理(施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工結(jié)算階段等全過程監(jiān)理服務(wù))。 具體內(nèi)容為本工程所有涉及的紅線以內(nèi)所有工程，包括但不限于： ①土建結(jié)構(gòu)工程：包括打樁工程、地下圍護(hù)支撐工程、基坑加固工程、土方開挖外運(yùn)工程、降水監(jiān)測工程、地下基礎(chǔ)工程、地上結(jié)構(gòu)工程以及這些工程配套的相關(guān)工程；②砌筑粉刷工程；③預(yù)留預(yù)埋工程；④包括人防工程、防雷接地預(yù)埋工程及機(jī)電安裝在結(jié)構(gòu)內(nèi)的預(yù)埋管工程；⑤節(jié)能工程；⑥后期所有機(jī)電安裝工程（含強(qiáng)弱電工程、上下水工程、消防工程、電梯、空調(diào)、通風(fēng)、消防噴淋等）、外立面裝飾工程、 內(nèi)裝飾工程以及室外總體工程（含道路、綠化、硬質(zhì)景觀、地下管道）；⑦水電煤等配套工程、電話、智能化、有線電視、寬帶引入、分戶驗收等內(nèi)容；⑧對包括但不限于規(guī)范規(guī)定結(jié)構(gòu)澆搗砼等重要節(jié)點，底板、水箱、屋面、后澆帶、沉降縫、水池結(jié)構(gòu)施工及防水、樣板層的施工、各分項工程樣板的施工實行監(jiān)理旁站；⑨完成所有國家規(guī)范及市相關(guān)要求規(guī)定的過程驗收，包括但不限于規(guī)范規(guī)定之過程驗收：外墻螺桿洞封堵，門窗收口分程序驗收，所有結(jié)構(gòu)尺寸復(fù)核，抹灰、批頂、刮糙等工作后的垂直度、平整度、兜方，廚房、衛(wèi)生間吊洞、防水施工，測量定位標(biāo)高復(fù)核，室外雨、污水井標(biāo)高、坐標(biāo)定位，管線線盒尺寸及坐標(biāo)復(fù)核等；⑩完成所有國家規(guī)范及市相關(guān)要求規(guī)定的分部分項工程驗收，包括但不限于規(guī)范規(guī)定之驗收：所有洞口尺寸復(fù)核，屋面工程分層分工序100％驗收，結(jié)構(gòu)吊洞及需要部位存水試驗，陽臺、衛(wèi)生間、淋浴房等存水試驗，釘眼除銹、地板龍骨清理及放置干燥劑等，預(yù)鋪、鋪裝驗收，一戶一驗（包括層高、樓板厚度、房間尺寸等），墻面批膩子前基層驗收，吊頂封板前對機(jī)電管線、龍骨進(jìn)行驗收，鋪地板前對所有預(yù)埋強(qiáng)弱電管線進(jìn)行普查，預(yù)留洞高度、坐標(biāo)尺寸復(fù)核及監(jiān)督整改，門檻石鋪設(shè)，所有材料審核、批檢、抽驗等，土質(zhì)檢測、回土驗收、苗木種植、總體結(jié)構(gòu)、鋪裝驗收等全過程監(jiān)理。工作內(nèi)容包括控制本工程建設(shè)的投資、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、進(jìn)行信息合同管理、協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系、工地文明施工等各專業(yè)的工程內(nèi)容全過程監(jiān)理。
報名提交材料:1、法定代表人授權(quán)委托書； 2、投標(biāo)承諾函； 3、營業(yè)執(zhí)照； 4、企業(yè)資質(zhì)證書； 5、開戶許可證； 6、公司簡介； 7、近三年審計報告； 8、聯(lián)系人***
說明:若本公告相關(guān)內(nèi)容與正式發(fā)出的招標(biāo)文件不一致，以正式發(fā)出的招標(biāo)文件為準(zhǔn)。 投標(biāo)保證金：2萬元，繳納時間以甲方線下通知為準(zhǔn)（只接受公司賬戶轉(zhuǎn)賬，不接受個人賬號轉(zhuǎn)賬） 戶 名：青島文揚(yáng)發(fā)展有限公司 開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行即墨市支行 賬 號：3812 0101 0400 9380 0 （匯款時備注欄說明：青島市即墨區(qū)石林三路地塊三標(biāo)段工程監(jiān)理投標(biāo)保證金） 中標(biāo)單位投標(biāo)保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金（不足部分補(bǔ)繳），未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金待與中標(biāo)單位簽訂合同后45天內(nèi)后予以無息退還。 本次招標(biāo)采用鎖定價格競服務(wù)，服務(wù)優(yōu)者中標(biāo) 本次按照精裝價格先行計入，若精裝修階段開始前，項目改為毛坯，則按毛坯價格執(zhí)行，對應(yīng)人員及時間僅去除“精裝修階段”對應(yīng)的時間及人員，具體詳見招標(biāo)文件附件清單
項目簡介:青島市即墨區(qū)石林三路地塊項目總用地面積106628㎡，總建筑面積282236㎡。其中三標(biāo)段總占地面積24474.84㎡，總建筑面積67941.35㎡，地上建筑面積54440.35㎡，地下建筑面積13501㎡，由5棟高層（兩棟17F、3棟18F）、3棟小高層（11F）住宅、局部樓底部網(wǎng)點、二期樓座相應(yīng)地下車庫組成組成，建筑基礎(chǔ)類型為筏板基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，全部為精裝修交付。具體項目概況最終以甲方確定的設(shè)計方案及實際設(shè)計圖紙為準(zhǔn)。
付款條件:監(jiān)理費(fèi)的支付方式： （1）首次付款，按批次（同時開工時間小于3個月的算一個批次）基礎(chǔ)完成后，委托人向監(jiān)理人支付工程監(jiān)理本批次總價的15%； （2）按批次自首次付款后，每三個月期滿后20個工作日天內(nèi)，委托人向監(jiān)理人支付本批次監(jiān)理總價的10%，進(jìn)度款支付超過工程監(jiān)理本批次總價70%時本批次暫停支付； （3） 本工程（整項目）竣工驗收通過，并且資料交接完成后，委托人向監(jiān)理人支付至工程監(jiān)理總價的80%； （4）本工程監(jiān)理報酬結(jié)算完成后，委托人向監(jiān)理人支付至工程監(jiān)理報酬結(jié)算款總價的97%； （5）本工程兩年保修期滿后，監(jiān)理人向委托人提供付款資料，委托人一次性付清工程監(jiān)理報酬剩余款項。保修期限為自本項目整體竣工驗收備案完成之日起計算。 （6）委托人付款前，監(jiān)理人應(yīng)提供相應(yīng)金額之合法有效的發(fā)票；委托人付款至結(jié)算款總價的97%之前，監(jiān)理人應(yīng)提供結(jié)算款總額的發(fā)票。如監(jiān)理人逾期提供發(fā)票的，則委托人有權(quán)順延相應(yīng)的期限付款，但監(jiān)理人不得以此為由拒絕或者延期履行本合同。 （7）2元/㎡的激勵分四個半年分批發(fā)放，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為本半年履約評估達(dá)到良好及以上、第三方評估監(jiān)理管理行為合格率均高于80分。 （付款方式以中梁集團(tuán)內(nèi)部的付款方式為主，但項目工程部將對合同規(guī)定的所有駐場監(jiān)理人員進(jìn)行考勤管理，若監(jiān)理考勤不滿足項目要求（每三個月無故缺勤12天者），扣除當(dāng)期支付監(jiān)理合同總價的10%。） 保修期結(jié)束后15日內(nèi)，支付監(jiān)理合同結(jié)算總價的3%。保修期限為自本項目整體竣工驗收備案完成之日起計算，保修期兩年。 支付方式：現(xiàn)金支付，不涉及商票及抵房。