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成都局集團(tuán)公司部分車站旅途書屋項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)招商公告
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成都局集團(tuán)公司部分車站旅途書屋項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)招商公告
- 信息發(fā)布日期：2022.04.12 標(biāo)簽： 四川省招標(biāo) 成都市招標(biāo)
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加入日期： 2022.04.12 地 區(qū)： 成都市 -
招標(biāo)公告正文
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成都局集團(tuán)公司部分車站旅途書屋項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)招商公告
招商編號(hào)：CTZS-2022-098
*重要提示：根據(jù)《國(guó)鐵集團(tuán)經(jīng)開部關(guān)于國(guó)鐵招商平臺(tái)上線試運(yùn)行有關(guān)事項(xiàng)通知》（經(jīng)開產(chǎn)業(yè)函〔2020〕26號(hào)）要求，所有競(jìng)商人須在國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站上注冊(cè)并報(bào)名，國(guó)鐵招商平臺(tái)（https://zs.95306.cn）線上報(bào)名方式：首次登錄國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站：https://zs.95306.cn）按要求進(jìn)行注冊(cè)后，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。
1.招商項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱：成都局集團(tuán)公司部分車站旅途書屋項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)招商。
1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：重慶西、成都、貴陽、達(dá)州、南充北等五站，共計(jì)5間旅途書屋。
1.3項(xiàng)目規(guī)模：重慶西、成都、貴陽、達(dá)州、南充北等五站，共計(jì)5間旅途書屋。（規(guī)劃點(diǎn)位面積僅作參考，競(jìng)商人需自行實(shí)地踏勘。）如招商期和協(xié)議期間因鐵路主管部門、政府主管部門對(duì)招商文件約定項(xiàng)下客運(yùn)車站進(jìn)行改造、征用或其它不可抗力致使影響本次招商項(xiàng)下部分或全部點(diǎn)位經(jīng)營(yíng)中斷時(shí)間連續(xù)超過30天（含），經(jīng)營(yíng)費(fèi)用按實(shí)際經(jīng)營(yíng)天數(shù)結(jié)算。
2.招商依據(jù)
2.1《中國(guó)國(guó)家鐵路集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)開發(fā)招商管理辦法》（鐵經(jīng)開﹝2021﹞30號(hào)）
2.2《中國(guó)鐵路成都局集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)開發(fā)招商實(shí)施細(xì)則》（成鐵經(jīng)開〔2021〕106號(hào)）
3.招商內(nèi)容及范圍
3.1招商內(nèi)容：成都局集團(tuán)公司部分車站旅途書屋項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)招商。
3.2招商范圍及包件劃分：
本次招商項(xiàng)目劃分為1個(gè)包件，包件概況如下：包件號(hào)：1包件。
1包件：重慶西、成都、貴陽、達(dá)州、南充北等五站，共計(jì)5間旅途書屋。具體面積以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)，經(jīng)營(yíng)期限3年，經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)年度遞增率為5%。
注：如招商期和協(xié)議期間因鐵路主管部門、政府主管部門對(duì)招商文件約定項(xiàng)下客運(yùn)車站進(jìn)行改造、征用或其它不可抗力致使影響本次招商項(xiàng)下部分或全部點(diǎn)位經(jīng)營(yíng)中斷時(shí)間連續(xù)超過30天（含），經(jīng)營(yíng)費(fèi)用按實(shí)際經(jīng)營(yíng)天數(shù)結(jié)算。
4.競(jìng)商人資格條件
4.1在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)，注冊(cè)資金在100萬元（含）以上。競(jìng)商公司需具備出版物經(jīng)營(yíng)許可證，營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)具有書刊銷售的相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍。
4.2須誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)，法人企業(yè)應(yīng)承諾在近三年的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無違法等不良記錄，在與中國(guó)鐵路成都局集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱成都局集團(tuán)公司）及所屬單位不存在欠繳應(yīng)付款項(xiàng)等行為；未處于納入成都局集團(tuán)公司和國(guó)鐵集團(tuán)資信“黑名單”狀態(tài)，未處于其他取消或暫停競(jìng)商資格狀態(tài)。企業(yè)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息，不存在列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息等情況（由競(jìng)商人提供“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”、“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息”截圖照片。）
4.3法人企業(yè)應(yīng)承諾在成都局集團(tuán)公司范圍內(nèi)，近三年未出現(xiàn)過重大安全、質(zhì)量事故。
4.4法人企業(yè)未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)。具有良好的盈利能力，須出具近一年經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，所附報(bào)表需加蓋會(huì)計(jì)師事務(wù)所審驗(yàn)章或?qū)Ｓ谜拢?cái)務(wù)報(bào)表中的資產(chǎn)負(fù)債表期末累計(jì)未分配利潤(rùn)顯示不能為負(fù)數(shù)，或現(xiàn)金流量表的現(xiàn)金凈流量不能為負(fù)數(shù)。
4.5本次招商不接受聯(lián)合體競(jìng)商。
5.特別條款
5.1 競(jìng)商人需在競(jìng)商文件（或競(jìng)商報(bào)名表）中準(zhǔn)確提供收取信息的電子郵箱***
中商公示結(jié)束無異議（或異議不成立),招商人（招商代理機(jī)構(gòu)）將中商通知書掃描件以電子郵件的方式發(fā)送到競(jìng)商人提供的電子郵箱***
競(jìng)商人需在競(jìng)商文件（或競(jìng)商報(bào)名表）中明確退還競(jìng)商保證金的銀行賬戶等準(zhǔn)確信息，招商人或招商代理機(jī)構(gòu)按提供的信息直接辦理符合條件的競(jìng)商保證金退款。招商人委托招商代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招商的，協(xié)議簽訂后，中商人需及時(shí)將合同簽訂情況（簽章的經(jīng)營(yíng)協(xié)議復(fù)印件或掃描件）反饋招商代理機(jī)構(gòu)，以便辦理競(jìng)商保證金退還。
5.2  本次招商項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限為3年，中商價(jià)格年度遞增率為5%。經(jīng)營(yíng)費(fèi)用以中商價(jià)為基數(shù)，按實(shí)際旅途書屋實(shí)際面積進(jìn)行結(jié)算。
5.3  評(píng)審小組（評(píng)審委員會(huì)）推薦的中商候選人在一名以上時(shí)，如排名第一的中商候選人放棄中商權(quán)、或未按規(guī)定時(shí)間與招商人簽訂合同、或存在其他違規(guī)行為被取消中商資格，招商人將按照評(píng)審小組推薦的中商候選人名單依序確定其他中商候選人為中商人，或項(xiàng)目流標(biāo)，重新組織招商。
5.4  繳納履約保證金。中商人在中商通知書發(fā)出后10日內(nèi)向招商人繳納履約保證金，履約保證金標(biāo)準(zhǔn)為第3年經(jīng)營(yíng)期的3個(gè)月的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。
5.5  中商通知書發(fā)出后30日內(nèi)，中商人與招商人簽訂經(jīng)營(yíng)協(xié)議。
5.6  預(yù)付款。正式合同簽訂后，中商人須無條件按預(yù)付款周期支付費(fèi)用；如有爭(zhēng)議，須先付款再協(xié)商；預(yù)付款周期為：3個(gè)月。
5.7  招商人與中商人辦理書屋交接手續(xù)的時(shí)間以合同簽訂為準(zhǔn)。中商人不能以延遲交付書屋為由提出棄標(biāo)、解除合同等。
5.8  旅途書屋運(yùn)營(yíng)時(shí)產(chǎn)生的電費(fèi)支出，由中商人自行向?qū)俚剀囌具M(jìn)行結(jié)算。經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)書屋及設(shè)備維護(hù)由中商人負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
5.9  本次招商約定區(qū)域及業(yè)態(tài)并不限制成都局集團(tuán)公司因發(fā)展需要，新增設(shè)或減少相同或相近業(yè)態(tài)的規(guī)劃與實(shí)施。
5.10 因中商人原因提前解除合同，須至少提前30日向招商人提出書面申請(qǐng)，取得招商人書面同意后才能實(shí)施并繳納違約金，違約金金額標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)期實(shí)際執(zhí)行的3個(gè)月經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。
5.11 納入資信“黑名單”的競(jìng)商人不良行為主要包括：
1.招商過程中弄虛作假、提供虛假材料；
2.招商過程中與其他競(jìng)商人串通競(jìng)商；
3.被確定為中商人后，因競(jìng)商人原因未按招商要求簽訂相關(guān)合同；
4.其他利用不正當(dāng)手段參與競(jìng)商的行為。
5.12  納入資信“黑名單”的中商人違約行為主要包括：
1.未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；
2.違反合同約定，未經(jīng)招商人或產(chǎn)權(quán)人書面同意，擅自對(duì)相關(guān)物業(yè)進(jìn)行改擴(kuò)建、轉(zhuǎn)租或與他人聯(lián)營(yíng)；
3.違反相關(guān)法律法規(guī)，受到主管機(jī)關(guān)處罰；
4.經(jīng)營(yíng)期內(nèi)發(fā)生重大安全責(zé)任事故，并承擔(dān)主要責(zé)任；
5.合同期滿，未按合同約定交還相關(guān)物業(yè)；
6.違反合同約定的其他行為。
5.13  對(duì)納入成都局集團(tuán)公司和國(guó)鐵集團(tuán)“黑名單”的商家，在成都局集團(tuán)公司管轄范圍內(nèi)的所有招商項(xiàng)目受以下限制：
1.納入“黑名單”的商家3年內(nèi)不得參與成都局集團(tuán)公司管轄范圍內(nèi)的所有招商項(xiàng)目；
2.“黑名單”商家的法定代表人注冊(cè)及控股的關(guān)聯(lián)企業(yè)比照“黑名單”商家辦理。
5.14  競(jìng)商（談判）或經(jīng)營(yíng)過程中有以下情況時(shí)，競(jìng)商人或中商人1年內(nèi) 禁止參與招商人在成都局集團(tuán)公司管轄范圍內(nèi)的所有廣告招商項(xiàng)目；競(jìng)商人或中商人的法定代表人注冊(cè)及控股的關(guān)聯(lián)企業(yè)比照辦理。
1.非招商人原因或不可抗力原因，在中商公示期間內(nèi)放棄中商候選人資格；
2.非招商人原因或不可抗力原因，提前解約的中商人。
5.15  競(jìng)商（談判）過程中有以下情況時(shí)，競(jìng)商保證金不予退還競(jìng)商人。
1.競(jìng)商（談判）截止后投標(biāo)人撤銷、修改競(jìng)商（談判）文件的；
2.中商人無正當(dāng)理由不與招商人訂立合同，在簽訂合同時(shí)向招商人提出附加條件，或者不按照招商（商務(wù)洽談）文件要求提交履約保證金的；
3.提供虛假競(jìng)商（談判）資料的；
4.其他惡意參與競(jìng)商、嚴(yán)重?cái)_亂招商秩序的行為。
5.16 中商人必須統(tǒng)一使用招商人提供的旅途書屋品牌標(biāo)識(shí)。同時(shí)根據(jù)招商人提供的相關(guān)資料自行設(shè)計(jì)旅途書屋開發(fā)方案及設(shè)計(jì)施工圖，報(bào)招商人審核。審核通過后由中商人自行出資建設(shè)旅途書屋，建設(shè)費(fèi)用由中商人自行承擔(dān)。其中，達(dá)州站為既有旅途書屋，須由中商人重新裝飾，重新裝飾期原則上不超過1個(gè)月；成都站、貴陽站旅途書屋須由中商人自行改建，施工建設(shè)期原則上不超過1個(gè)月；南充北站為新建旅途書屋，須由中商人投資建設(shè)，施工建設(shè)期原則上不超過2個(gè)月；重慶西站為既有旅途書屋，中商后中商人須按照消防要求，自行出資改造相關(guān)設(shè)施設(shè)備，建設(shè)期原則上不超過2個(gè)月。中商人須在施工期內(nèi)，自行取得屬地消防部門的驗(yàn)收合格，施工建設(shè)期均不計(jì)算經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。
5.17 建成后中商人新建、改建、重新裝飾旅途書屋須招商人及相關(guān)單位驗(yàn)收合格后才能投入使用。若中商人提前完成建設(shè)驗(yàn)收工作，經(jīng)營(yíng)費(fèi)用起付日期按照建設(shè)工作完成并驗(yàn)收之日起計(jì)算。如因中商人原因造成旅途書屋未能如期經(jīng)營(yíng)的，建設(shè)期結(jié)束后按合同約定開始計(jì)算經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。
5.18 合同期滿后中商人須無條件將投資新建、改建、重新裝飾的旅途書屋資產(chǎn)移交招商人。協(xié)議履行期內(nèi)，若中商人單方面原因提前解約，其投資新建、改建、重新裝飾的資產(chǎn)須無條件移交招商人。因招商人原因或不可抗力造成書屋無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，由雙方協(xié)商解決。
5.19 中商人在旅途書屋的經(jīng)營(yíng)過程中，須積極配合招商人開展文創(chuàng)產(chǎn)品的展銷工作或聯(lián)合經(jīng)營(yíng)。
6.招商方式
此次招商采用公開招商方式，遵循“公開、公平、公正”的原則，按規(guī)定的招商程序和方法擇優(yōu)選擇確定中商人。
7.資格審查方式
擬采用資格后審方式。
8.招商文件的發(fā)售（競(jìng)商報(bào)名）
8.1凡有意參加本項(xiàng)目的競(jìng)商人，請(qǐng)于2022年4月13日至2022 年4月21日（每日8:30時(shí)至12:00時(shí)、14:00時(shí)至17:30時(shí)，節(jié)假日除外，逾期不受理）在國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站上注冊(cè)并報(bào)名，國(guó)鐵招商平臺(tái)（https://zs.95306.cn）線上報(bào)名方式：首次登錄國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站（https://zs.95306.cn）按要求進(jìn)行注冊(cè)后，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。
因疫情防控期工作要求，請(qǐng)?jiān)趪?guó)鐵招商平臺(tái)注冊(cè)并報(bào)名成功后，將報(bào)名資料加蓋公章郵寄（快遞）至成都西南鐵路物資有限公司招投標(biāo)代理中心（收件地址及聯(lián)系人見下面“8.2報(bào)名聯(lián)系人***
報(bào)名資料需包含以下內(nèi)容：
①競(jìng)商報(bào)名表(式樣附后且將Word電子文檔格式同時(shí)發(fā)送至郵箱3412505510@qq.com)；
②法人授權(quán)委托書原件（授權(quán)委托書必須有法人和授權(quán)委托人簽字；法人企業(yè)如果由法定代表人辦理報(bào)名，附公司介紹信原件）；
③公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
④法人和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；
⑤國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)上報(bào)名截圖；
⑥標(biāo)書費(fèi)轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（*此項(xiàng)僅為需要購買紙質(zhì)版招商文件的競(jìng)商人適用。轉(zhuǎn)賬憑證備注信息格式：“招商編號(hào)+包件號(hào)+標(biāo)書費(fèi)+黃老師”）。
注：上述所有材料均需加蓋公章，本次招商文件不采用郵購方式發(fā)售。招商文件（電子版）不收取費(fèi)用；招商文件（紙質(zhì)版）的發(fā)售將收取印刷費(fèi)用，文件印刷受印刷品圖文數(shù)量、裝訂紙張厚度等因素影響，具體費(fèi)用請(qǐng)?jiān)谡猩涛募l(fā)售期內(nèi)（即競(jìng)商報(bào)名時(shí)間內(nèi)）聯(lián)系本項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人***
8.2報(bào)名聯(lián)系人：黃老師，聯(lián)系電話：028-86451127，聯(lián)系地址***
9.遞交競(jìng)商文件（開標(biāo)）的時(shí)間、地點(diǎn)
9.1競(jìng)商文件遞交時(shí)間為：2022年4月29日09時(shí)00分至09時(shí)30分,遞交競(jìng)商文件的截止時(shí)間為:2022年4月29日09時(shí)30分。本項(xiàng)目遞交競(jìng)商文件地點(diǎn)為成都西南鐵路物資有限公司招投標(biāo)代理中心（成都市成華區(qū)駟馬橋路2號(hào)附1號(hào)綜合樓11樓）本項(xiàng)目開標(biāo)廳。
9.2逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按照招商文件要求密封的競(jìng)商文件，不予受理。
9.3因疫情特殊期間，外來車輛暫不可進(jìn)入辦公區(qū)域。競(jìng)商人現(xiàn)場(chǎng)遞交競(jìng)商文件、參加招商會(huì)均須出示健康碼、行程碼、密封完好的競(jìng)商文件、48小時(shí)內(nèi)核酸檢測(cè)報(bào)告。健康碼顯示為“非綠色”的嚴(yán)禁進(jìn)入辦公區(qū)域。因競(jìng)商人未能執(zhí)行以上要求造成無法遞交文件的，由競(jìng)商人自行負(fù)責(zé)。
10.發(fā)布公告的媒介
本次招商公告在國(guó)鐵招商平臺(tái)（https://zs.95306.cn）、中國(guó)鐵路成都局集團(tuán)有限公司招商平臺(tái)（http://www.cd-rail.com/）、招標(biāo)網(wǎng)（http:///）上發(fā)布。
11.聯(lián)系方式***
招商人：成都鐵路文化傳媒有限責(zé)任公司
地址：***
聯(lián)系人***
電話：***
招商代理機(jī)構(gòu)：成都西南鐵路物資有限公司
地址：***
郵編：610051
聯(lián)系人***
電話：***
郵箱：3412505510@qq.com
開戶名：成都西南鐵路物資有限公司
開戶行：建行成都市雙建路支行
賬號(hào)：51001885336059123456
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