公主嶺市文體綜合服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目公開招標(biāo)公告

公主嶺市文體綜合服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目

公開招標(biāo)公告

招標(biāo)項(xiàng)目編號：ZKGSF(ZB)-20221950

1．采購條件

本采購項(xiàng)目公主嶺市文體綜合服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目已由 公主嶺市發(fā)展和改革局以公發(fā)改審批字[2021]18號、公發(fā)改審批字[2021]47號、公發(fā)改審批字[2021]221號、公發(fā)改審批字[2022]65號批準(zhǔn)實(shí)施。本項(xiàng)目擬采用政府和社會資本合作（PPP）模式運(yùn)作。項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)為公主嶺市文化廣播電視和旅游局。項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請已通過資格預(yù)審的投標(biāo)申請人購買并領(lǐng)取招標(biāo)文件。

2．項(xiàng)目概況與采購內(nèi)容

2.1項(xiàng)目名稱：公主嶺市文體綜合服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目；

2.2建設(shè)地點(diǎn)：位于公主嶺市，包括兩個地塊。地塊1：北至嶺南大街，南至金融北街，西至丙九路，東至規(guī)劃三路。地塊2：北至嶺南大街，南至金融街，西至規(guī)劃三路，東至嶺西六路。

2.3建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：

2.3.1建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目建設(shè)6000座席籃球館、2000座席游泳館各1棟、綜合館1棟、體育公園一處，建成后可容納10000人。

2.3.2 建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目占地面積198173.00m2,具體建設(shè)內(nèi)容如下：

(1) 文體綜合服務(wù)中心

①總建筑面積 92225.51m2,其中：體育公園配套用房3000m2,籃球館19385.28m2,游泳館13706.76m2,綜合館33895.92m2,室外架空平臺11002.82m2,（含平臺下功能運(yùn)營用房4680.97m2），鍋爐房1234.73m2,地下車庫10000m2。

②購置公用工程設(shè)備216臺（套），體育器材等925臺（套）；

③配套建設(shè)道路廣場、綠化等附屬設(shè)施以及給排水、供暖、供電、通訊等公用設(shè)施。

(2) 對外聯(lián)通道路及橋梁

建設(shè)人行橋跨度為224.5m、106m及225.5m的天橋各一座。

2.4招標(biāo)范圍：涉及前期準(zhǔn)入、項(xiàng)目投融資、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營、管理、維 護(hù)及最終移交等全流程；

2.5合同估算價(jià)：項(xiàng)目估算總投資：137037.22萬元，各類估算費(fèi)用見下表；

2.6資金來源：政府與社會資本資金；

2.7合作期限：18年 (建設(shè)期3年，運(yùn)營期15年) ；

2.8運(yùn)作方式：采用PPP模式實(shí)施本項(xiàng)目 (運(yùn)作方式為BOT模式) ；

2.9回報(bào)機(jī)制：使用者付費(fèi)+可行性缺口補(bǔ)助；

2.10采購方式：公開招標(biāo)

2.11質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格遵守國家與地方關(guān)于體育文化場館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)《體育建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ31-2003)、《文化館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ/T41-2014)、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50189-2015) 、《劇場建 筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ57-2016)，應(yīng)符合建設(shè)部《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、設(shè)計(jì)文件要求。具體以國家最新頒布的標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求為準(zhǔn)。

備注：以上內(nèi)容、范圍和數(shù)據(jù)來源于采購人提供的實(shí)施方案，項(xiàng)目占地具體 以批復(fù)的土地規(guī)模為準(zhǔn)，建設(shè)內(nèi)容具體以審批備案的施工圖設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。

3. 采購需求

公主嶺市人民政府（以下簡稱“市政府”）擬采用PPP模式實(shí)施本項(xiàng)目。市政府授權(quán)文化旅游局作為本項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的準(zhǔn)備、采購、監(jiān)管、移交等工作；授權(quán)嶺富公司作為政府方出資代表。文化旅游局以公開招標(biāo)方式選擇社會資本，同時代表市政府與中標(biāo)社 會資本方草簽PPP項(xiàng)目合同,待項(xiàng)目公司成立后正式簽署PPP項(xiàng)目合同。出資代表與中標(biāo)社會資本共同組建項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投融資、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)及最終移交。

4．申請人資格要求

4.1 本次資格預(yù)審要求申請人具備：

4.1.1申請人應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的供應(yīng)商資格條件，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；近3年(2019年至今)無不良經(jīng)營記錄；

4.1.2申請人應(yīng)符合《財(cái)政部關(guān)于推進(jìn)政府和社會資本合作規(guī)范發(fā)展的實(shí)施意見》(財(cái)金【2019】10號)中第三條規(guī)定。

4.1.3申請人應(yīng)為中國境內(nèi)依法注冊的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或其他組織，應(yīng)具備建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)，近五年內(nèi)申請人（從2017年1月1日至本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交截止日止）至少具有一項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績，申請人應(yīng)提供中標(biāo)通知書或合同或驗(yàn)收報(bào)告以供驗(yàn)證，并在技術(shù)能力、運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力(如為聯(lián)合體，則至少聯(lián)合體成員之一需符合以上要求) ；

4.1.4申請人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)一級及以上注冊建造師資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理(如為聯(lián)合體，則至少聯(lián)合體成員之一需符合以上要求) ；

4.1.5財(cái)務(wù)狀況

(1) 申請人(聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體其中一方應(yīng)滿足)具有良好的銀行資信、財(cái)務(wù)狀況以及相應(yīng)的投融資、償債能力。

(2) 申請人應(yīng)具備實(shí)施本項(xiàng)目所需的投資，建設(shè)，運(yùn)營管理能力，具有良好的投融資能力，具有累計(jì)10億元人民幣銀行授信或針對本項(xiàng)目的融資意向書或AA級及以上銀行資信等級或2021年末凈資產(chǎn)不得低于6億元人民幣(如為聯(lián)合體，則至少聯(lián)合體成員之一需符合以上要求)。

4.1.6本次資格預(yù)審接受聯(lián)合體。申請人為聯(lián)合體的，還應(yīng)具備以下條件；

(1) 聯(lián)合體成員數(shù)不得超過3家，各成員均應(yīng)為獨(dú)立企業(yè)法人；

(2) 同一潛在社會資本不能同時參加兩個及以上聯(lián)合體，也不能既獨(dú)立參與投標(biāo)又組成聯(lián)合體參與投標(biāo)；

(3) 聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確聯(lián)合體各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，明確聯(lián)合體牽頭人和聯(lián)合體其他成員的權(quán)利義務(wù)、出資額或出資比例；

(4) 聯(lián)合體組成后不得再發(fā)生變化；中標(biāo)后，未經(jīng)項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)的書面同意，聯(lián)合體的成員結(jié)構(gòu)、相互關(guān)系及出資比例均不得變動。

(5) 通過資格預(yù)審的聯(lián)合體，不得再變更其組織形式及成員構(gòu)成；

4.1.7外埠入吉建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)按照吉林省相關(guān)要求辦理入吉建筑業(yè)信息登記后方可參加投標(biāo)；

4.1.8信譽(yù)要求：拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個人投標(biāo)。

5、政府采購政策

政府采購應(yīng)當(dāng)落實(shí)節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境、扶持不發(fā)達(dá)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)、促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展等。

6、招標(biāo)文件的獲取及有關(guān)事項(xiàng)

6.1 請已通過資格預(yù)審的投標(biāo)申請人于2022年 9 月28日至2022年 10 月 9 日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午 9 時至11時，下午 13時至 16時（北京時間，下同），在長春市凈月開發(fā)區(qū)彩宇大街川渝泓泰國際環(huán)球貿(mào)易中心一期2號樓25樓中科高盛咨詢集團(tuán)有限公司購買招標(biāo)文件。

6.2招標(biāo)文件售價(jià)：2000元/套，售后不退。

6.3 未參加資格預(yù)審的或資格預(yù)審未通過的申請人，將拒絕其參與本項(xiàng)目后續(xù)采購活動。

7、投標(biāo)文件的遞交

7.1 遞交投標(biāo)文件截止時間（申請截止時間，下同）為2022年 10 月 25 日9時30分，地點(diǎn)為長春市二道區(qū)洋浦大街6999號凱利中心AB棟二樓開標(biāo)四室。

7.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7.3 有效投標(biāo)人不足三家時，招標(biāo)人另行組織招標(biāo)。

7.4按照《關(guān)于疫情期間加強(qiáng)公共資源交易管理工作的通知》(長公管委辦〔2021〕21號)要求，疫情管控中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)企業(yè)、單位或個人參與長春市公共資源交易，可委托長春市其他企業(yè)、單位或人員，攜帶由法人簽字并加蓋公章的授權(quán)委托書，參與投標(biāo)活動。在長春市設(shè)立分公司的企業(yè)、單位，分公司可通過授權(quán)委托書參與投標(biāo)活動。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次公告同時在中國政府采購網(wǎng)、招標(biāo)網(wǎng)、長春市公共資源交易網(wǎng)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

采購人：公主嶺市文化廣播電視和旅游局

地  址：公主嶺市政府五樓            

聯(lián)系人***

電  話：0434-6214347                

采購代理機(jī)構(gòu)：中科高盛咨詢集團(tuán)有限公司

地   址：長春市凈月開發(fā)區(qū)彩宇大街川渝泓泰國際環(huán)球貿(mào)易中心一期2號樓25樓

聯(lián)   系   人：王東                    

電        話：18143046888