O38-1-1地塊中學(xué)工程全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)

本招標(biāo)項(xiàng)目O38-1-1地塊中學(xué)工程全過(guò)程造價(jià)咨詢（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）已由渝兩江管辦發(fā)[2021]17號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自財(cái)政資金，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為重慶市八中兩江金溪中學(xué)校（項(xiàng)目業(yè)主）、重慶兩江新區(qū)建設(shè)有限公司（代理業(yè)主）。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的全過(guò)程造價(jià)咨詢進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：重慶市兩江新區(qū)湖云街東側(cè)。

2.2 項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模：O38-1-1地塊中學(xué)工程總用地面積136畝，預(yù)計(jì)建設(shè)初中24個(gè)班，高中54個(gè)班。建設(shè)教學(xué)樓（含普通教室、功能教室、實(shí)驗(yàn)教室、教師辦公室、行政辦公室、會(huì)議室等）、多功能廳（學(xué)術(shù)報(bào)告廳）、食堂、圖書閱覽室、車庫(kù)、室外田徑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、游泳池、設(shè)備用房等,以及土壤修復(fù)工作。

2.3本次招標(biāo)項(xiàng)目工程總投資額：總投資約93000萬(wàn)元。其中建安費(fèi)約65500萬(wàn)元（含土壤修復(fù)費(fèi)用）。

2.4招標(biāo)范圍：服務(wù)內(nèi)容以本項(xiàng)目土壤修復(fù)治理工程及EPC總承包項(xiàng)目全過(guò)程工程造價(jià)咨詢服務(wù)為基本內(nèi)容。服務(wù)范圍以生態(tài)環(huán)境主管部門的批復(fù)文件為準(zhǔn)所包含的土壤修復(fù)范圍和EPC總承包項(xiàng)目招標(biāo)范圍為基礎(chǔ)，并根據(jù)實(shí)際情況作必要調(diào)整，最終以建設(shè)單位指令為準(zhǔn)。

服務(wù)主要內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）全程參與項(xiàng)目建設(shè)管理造價(jià)相關(guān)的各個(gè)環(huán)節(jié)，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)程序及相關(guān)資料的真實(shí)性、合法性、效益性進(jìn)行審核，并向建設(shè)單位提供書面審核咨詢意見(jiàn)。

（2）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所涉及的場(chǎng)外工程的造價(jià)咨詢服務(wù)。即：在本項(xiàng)目紅線外為本項(xiàng)目建設(shè)所需的水、電、氣、訊等造價(jià)咨詢服務(wù)工作。

（3）對(duì)項(xiàng)目已簽訂的或擬簽訂的合同進(jìn)行復(fù)核，提出咨詢意見(jiàn)，便于招標(biāo)人防范經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。

（4）對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施合同管理審查與評(píng)價(jià)、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的統(tǒng)計(jì)。

（5）確定工程造價(jià)控制目標(biāo)，制定造價(jià)控制實(shí)施細(xì)則，根據(jù)招標(biāo)人要求和工程項(xiàng)目的完成進(jìn)度制定分階段造價(jià)審核工作計(jì)劃。

（6）對(duì)施工方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，設(shè)計(jì)變更、技術(shù)洽商和現(xiàn)場(chǎng)簽證的經(jīng)濟(jì)分析及審核；參加施工階段的現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，現(xiàn)場(chǎng)簽證；配合招標(biāo)人確定渣場(chǎng)及運(yùn)距；負(fù)責(zé)措施費(fèi)審核，新增項(xiàng)目的價(jià)格審核及評(píng)價(jià)，建筑材料、設(shè)備認(rèn)（審）價(jià)，土壤修復(fù)、電力遷改、EPC總承包等工程進(jìn)度款審核，涉及勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測(cè)、第三方監(jiān)控量測(cè)等與本項(xiàng)目相關(guān)的進(jìn)度款審核；提供工程索賠和反索賠咨詢，有關(guān)工程造價(jià)信息及法規(guī)。

（7）對(duì)承包人負(fù)責(zé)實(shí)施或分包的（包括但不限于）專業(yè)教室設(shè)施設(shè)備、廚房設(shè)備、校園文化、喬木、機(jī)電安裝（含智能化）設(shè)備、游泳池設(shè)備、裝飾裝修材料等，負(fù)責(zé)提供競(jìng)價(jià)比選的限價(jià)，并參加招標(biāo)人組織的議價(jià)談判。

（8）按EPC承包合同約定對(duì)由施工單位所采購(gòu)的設(shè)備、材料價(jià)格、材料調(diào)差進(jìn)行審核。

（9）配合建設(shè)單位、監(jiān)督其他參建單位建立健全項(xiàng)目建設(shè)各項(xiàng)管理制度、業(yè)務(wù)流程，并配合監(jiān)督執(zhí)行，配合建設(shè)單位參與項(xiàng)目各環(huán)節(jié)管理。

（10）建立建設(shè)單位與參建單位的合同執(zhí)行情況管理臺(tái)賬，逐項(xiàng)檢查參建各方是否認(rèn)真履行合同條款，定期報(bào)告合同執(zhí)行情況；對(duì)可能存在的合同風(fēng)險(xiǎn)，即時(shí)向建設(shè)單位書面反饋。

（11）每月向招標(biāo)人提供造價(jià)控制動(dòng)態(tài)分析報(bào)告（報(bào)告的內(nèi)容包括但不限于工程變更、技術(shù)洽商、現(xiàn)場(chǎng)簽證的費(fèi)用測(cè)算，控制措施、合同風(fēng)險(xiǎn)分析、合同執(zhí)行情況等），并提供各項(xiàng)臺(tái)賬管理（合同管理臺(tái)賬、進(jìn)度支付臺(tái)賬、設(shè)計(jì)變更臺(tái)賬、技術(shù)洽商臺(tái)賬、簽證臺(tái)賬、收方臺(tái)賬、動(dòng)態(tài)成本臺(tái)賬、認(rèn)質(zhì)核價(jià)臺(tái)賬等）等，及與造價(jià)咨詢相關(guān)的所有服務(wù)工作。每月檢查項(xiàng)目概算的執(zhí)行情況，檢查有無(wú)超出批準(zhǔn)概算范圍投資、擠占或者虛列工程成本等問(wèn)題，并出具書面意見(jiàn)。

（12）在土壤修復(fù)期間，涉及工程造價(jià)變化時(shí)，及時(shí)向建設(shè)單位提出合理化建議；根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況，對(duì)污染土處理工藝發(fā)生變化或新增的項(xiàng)進(jìn)行重新組價(jià)、審核。跟蹤監(jiān)控施工單位場(chǎng)外污染土處置去向，確保污染土處置合法、合規(guī)。

（13）在施工圖設(shè)計(jì)階段以概算進(jìn)行投資分析和投資控制，并出具關(guān)于投資控制的書面意見(jiàn)， 對(duì)EPC總承包項(xiàng)目工程量清單及預(yù)算進(jìn)行審核，并出具審核報(bào)告。

（14）按照招標(biāo)人要求，負(fù)責(zé)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)、第三方監(jiān)控量測(cè)等與本項(xiàng)目相關(guān)的結(jié)算，提供土壤修復(fù)、電力遷改、EPC總承包等施工竣工結(jié)算審核報(bào)告書。

（15）協(xié)助辦理項(xiàng)目竣工決算，并配合完成財(cái)政評(píng)審或國(guó)家審計(jì)、上級(jí)單位等審計(jì)工作；協(xié)助招標(biāo)人處理結(jié)算過(guò)程中的爭(zhēng)議事項(xiàng)，并提出咨詢意見(jiàn)。

（16）提供工程索賠和反索賠咨詢，合同爭(zhēng)議的鑒定與索賠處理、有關(guān)工程造價(jià)信息及法規(guī)等咨詢。

（17）參加與造價(jià)控制有關(guān)的會(huì)議及招標(biāo)人要求參加的會(huì)議，并負(fù)責(zé)記錄會(huì)議紀(jì)要。

（18）參與BIM工作例會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)和BIM技術(shù)培訓(xùn)，積極配合BIM技術(shù)的推廣應(yīng)用，參與BIM應(yīng)用及平臺(tái)管理工作。

（19）投資控制有關(guān)的其他服務(wù)。 

2.5服務(wù)周期：從咨詢合同簽訂之日起至該項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算審計(jì)完畢止。  

3.1  本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：

3.1.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.1.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的業(yè)績(jī)條件：投標(biāo)人自2019年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間前（以審核報(bào)告時(shí)間或合同協(xié)議書時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有總建筑面積9萬(wàn)平方米及以上或建筑安裝工程費(fèi)45000萬(wàn)元及以上（以審核報(bào)告數(shù)據(jù)或合同協(xié)議書數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）的公共建筑類全過(guò)程造價(jià)咨詢（或施工階段全過(guò)程跟蹤審計(jì)或施工階段全過(guò)程造價(jià)控制）的業(yè)績(jī)一個(gè)。

3.1.3投標(biāo)人還應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力，詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項(xiàng)內(nèi)容。

3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用全流程電子招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在《重慶市公共資源交易監(jiān)督網(wǎng)》、《重慶市公共資源交易網(wǎng)》下載招標(biāo)文件、工程量清單、電子圖紙等資料。參與投標(biāo)的投標(biāo)人需在《重慶市公共資源交易監(jiān)督網(wǎng)》、《重慶市公共資源交易網(wǎng)》完成市場(chǎng)主體信息登記以及CA數(shù)字證書辦理，辦理方式請(qǐng)參見(jiàn)《重慶市公共資源交易監(jiān)督網(wǎng)》、《重慶市公共資源交易網(wǎng)》導(dǎo)航欄“主體信息”頁(yè)面中“市場(chǎng)主體信息登記”、“CA 數(shù)字證書辦理”。若投標(biāo)人未及時(shí)完成市場(chǎng)主體信息登記和CA數(shù)字證書辦理導(dǎo)致無(wú)法完成全流程電子招投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。

4.2投標(biāo)人可在《重慶市公共資源交易監(jiān)督網(wǎng)》、《重慶市公共資源交易網(wǎng)》本項(xiàng)目招標(biāo)公告網(wǎng)頁(yè)下方“我要提問(wèn)”欄提處疑問(wèn)，提問(wèn)時(shí)間從本公告發(fā)布至2022-10-07 17:00:00（北京時(shí)間）前。

4.3招標(biāo)人應(yīng)于2022-10-09 17:00:00（北京時(shí)間）前在《重慶市公共資源交易監(jiān)督網(wǎng)》、《重慶市公共資源交易網(wǎng)》發(fā)布澄清。

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2022-10-24 09:30，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄重慶市電子招投標(biāo)系統(tǒng)，將加密的電子投標(biāo)文件上傳。

5.2未按要求加密的電子投標(biāo)文件，將無(wú)法上傳至重慶市電子招投標(biāo)系統(tǒng)，逾期未完成投標(biāo)文件上傳的，視為撤回投標(biāo)文件。