通榆縣鄉(xiāng)村振興土地綜合整治項目（二期）縣城安置區(qū)物業(yè)服務項目招標公告

通榆縣鄉(xiāng)村振興土地綜合整治項目（二期）縣城安置區(qū)物業(yè)服務項目招標公告

招標編號：JH-2024-09

一、項目基本情況

1.項目編號：JH-2024-09；

2.項目名稱：通榆縣鄉(xiāng)村振興土地綜合整治項目（二期）縣城安置區(qū)物業(yè)服務項目；

3.預算金額：物業(yè)費0.8元/㎡·月；電梯費：2-6層0.5元/㎡·月，7-12層0.6元/㎡·月，13-17層0.7元/㎡·月；

4.采購需求：

4.1標段劃分：

4.2服務內(nèi)容：對本項目所涉及的房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，包括但不限于：1、小區(qū)保潔服務；2、秩序管理服務；3、設(shè)備設(shè)施巡檢、維修服務；4、物業(yè)物資采購服務；5、消防管理服務。（具體要求詳見招標文件“第五章 服務需求及要求”）；

4.3服務標準：符合吉林省工程建設(shè)地方標準《物業(yè)服務標準》（DB22/T 5133-2022）及《吉林省物業(yè)管理條例》、通榆縣物業(yè)管理工作手冊的優(yōu)質(zhì)服務；

5.合同履行期限：詳見招標文件“第二章 投標人須知第1.3.2項”，如在合同期限內(nèi)業(yè)主委員會和物管會成立，由業(yè)主委員會或物管會自主選（推）舉物業(yè)公司后，本項目合同期結(jié)束；

6.本項目不接受聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無；

3.本項目的特定資格要求：

3.1投標人須是具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或者自然人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；具有履行合同所必需的人員、設(shè)備、資金和專業(yè)技術(shù)能力；

3.2財務要求：近三年（2021年-2023年）財務狀況良好。具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，可提供近三年（2021年-2023年）經(jīng)會計師事務所審計的有效財務審計報告或財務報表，成立不足一年的企業(yè)須提供自成立之日起至今企業(yè)財務狀況良好的承諾書；              

3.3具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供近一年（2023年7月以后）任意三個月的依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料(依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金）；

3.4業(yè)績要求：2021年1月1日至今（以完成時間為準）具有完成與本項目相類似的項目業(yè)績至少一項。

3.5信譽要求：（1）拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業(yè)或個人投標；（2）投標人參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（3）投標人須符合財政部（財庫〔2016〕125號）要求，對中國政府采購網(wǎng)列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕其參與采購活動；（4）拒絕被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單的企業(yè)參與投標；（5）在近三年（2021年1月1日至投標截止之日）內(nèi)投標人法定代表人（或者其委托代理人）未在“中國裁判文書網(wǎng)”上有行賄犯罪行為；

3.6與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人***

三、獲取招標文件

1.時間：2024年8月9日至2024年8月15日（北京時間，法定節(jié)假日除外）

2.方式：報名材料須為加蓋公章的彩色掃描件PDF格式且內(nèi)容清晰可辨，發(fā)送到郵箱（jhzb0000@163.com，郵件標題請注明項目名稱+投標單位名稱+聯(lián)系人+聯(lián)系電話***

（1）營業(yè)執(zhí)照（副本）；

（2）財務狀況證明資料（詳見申請人的資格要求3.2項要求）；

（3）依法繳納稅收社保證明資料（詳見申請人的資格要求3.3項要求）；

（4）法人身份證明及法人身份證或法人授權(quán)書及被授權(quán)人身份證。

4.售價：1000元/套，文件過期不售，售后不退；非在采購代理機構(gòu)獲取的招標文件視為無效文件，采購代理機構(gòu)不對此承擔任何責任。

四、投標文件提交

截止時間：2024年8月30日14點30分（北京時間）

地點：長春市二道區(qū)洋浦大街6999號凱利中心AB棟開標三室

五、開啟

時間：2024年8月30日14點30分（北京時間）

地點：長春市二道區(qū)洋浦大街6999號凱利中心AB棟開標三室

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜

發(fā)布公告的媒介：中國招標投標公共服務平臺、招標網(wǎng)上發(fā)布

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1、采購人信息

名稱：通榆縣和盛土地開發(fā)有限公司

地址：***

聯(lián)系人***

聯(lián)系方式***

2.采購代理機構(gòu)信息

名    稱：吉林省吉亨項目管理有限公司

地    址：長春市經(jīng)開區(qū)珠海路3737號長春總部基地D區(qū)C2棟

聯(lián)系方式***

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人***

電      話（辦公電話）：15590556303  

4監(jiān)督單位：通榆縣城市管理綜合執(zhí)法大隊（物業(yè)執(zhí)法中隊）